Решение

 по гражданскому делу Дело 

<

НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

с. Боград Боградского района

 Республики Хакасия 

<

ДАТА1>

Мировой судья судебного участка в границах Боградского района Республики Хакасия Переверзева О.Ю., при секретаре Русяевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову 

<

ФИО1> о взыскании суммы долга по договору аренды имущества,

УСТАНОВИЛ:

Отдел имущественных отношений Администрации Минусинского района обратился к Хлобозову И.П. с иском о взыскании суммы долга по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения 

<

НОМЕР> за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3> в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., пени, предусмотренные договором, в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Требования мотивированы тем, что 

<

ДАТА4> между Городокской сельской администрацией Минусинского района и индивидуальным предпринимателем Хлобозовым И.П. был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения 

<

НОМЕР>. 

 Отдел имущественных отношений администрации Минусин­ского района наделен функциями и полномочиями администратора доходов районного бюджета по доходам, получаемым в виде арендной платы за земель­ные участки, собственность на которые не разграничена и которые расположе­ны в границах сельских поселений, отдел выступает арендодателем по договору аренды.

<

ДАТА5> в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении физическим лицом деятель­ности в качестве индивидуального предпринимателя.

С 2015 года ответчик не вносит арендную плату по вышеуказанному договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца 

<

ФИО2>, действующая на основании доверенности 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА6>, до судебного заседания направила на судебный участок ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района.

 

В судебное заседание ответчик Хлобозов И.П. не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела. Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки, об отложении судебного заседания то в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования законов, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

 

Как следует из материалов дела, 

<

ДАТА4> года между Городокской сельской администрацией Минусинского района и индивидуальным предпринимателем Хлобозовым И.П. был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения 

<

НОМЕР>. Согласно условиям договора истец передал ответчику земельный участок из земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, площадью 1564 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, для размещения производственного помещения.

Размер и сроки уплаты арендной платы установлены пунктами 2.2 и 2.4 договора аренды (л.д. 12).

Ответчик с 2015 года не вносит арендную плату по вышеуказанному договору аренды, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3>.

Отдел имущественных отношений администрации Минусин­ского района наделен функциями и полномочиями администратора доходов районного бюджета по доходам, получаемым в виде арендной платы за земель­ные участки, собственность на которые не разграничена и которые расположе­ны в границах сельских поселений, отдел выступает арендодателем по договору аренды.

<

ДАТА5> в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о прекращении физическим лицом деятель­ности в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 7).

 

 На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 Ответчиком Хлобозовым И.П. не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о наличии у него задолженности по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения от 

<

ДАТА4> года за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3>.

В соответствии с пунктом 2.6 договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, начисляется пеня в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки (л.д. 12).

Согласно представленному расчету (л.д. 5) общая сумма задолженности за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3> составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>коп, в том числе основной долг - 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>коп., пени - 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.

Проверив приведенный истцом расчет пени, суд признает его правильным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову 

<

ФИО1>, которые подлежат удовлетворению. 

Поскольку в соответствие с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 

 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Отдел имущественных отношений Администрации Минусинского района к Хлобозову 

<

ФИО1> о взыскании суммы долга по договору аренды земель несельскохозяйственного назначения 

<

НОМЕР> за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3>. 

Взыскать с Хлобозова 

<

ФИО1> в пользу Отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района 12 959 (двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 76 коп.

Взыскать с Хлобозова 

<

ФИО1> в доход местного бюджета государственную пошлину - 400 (четыреста) руб.

 Апелляционная жалоба на данное решение может быть подана в Боградский районный суд Республики Хакасия через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 

Мировой судья О.Ю. Переверзева