Производство № 2-355/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Республика 

<

АДРЕС>, город 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, дом 2 «а»,                       

04 мая 2017 года 

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка 

<

НОМЕР> по городу Октябрьскому Республики 

<

АДРЕС> Карноухова Е.И. при секретаре  Лаврентьевой Д.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «

<

ФИО1>» (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>») к Нагорной 

<

ФИО2> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО АКБ «

<

ФИО1>»  обратился  в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованиями о взыскании: 35668 руб. - в качестве неосновательного обогащения; 4188 руб. 52 коп. - в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

ДАТА2> по 

<

ДАТА3> и возмещении  расходов по оплате государственной пошлины - 1395 руб. 70 коп.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, заявил  письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия в порядке статьи 167 ГПК РФ.  

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, каких-либо ходатайств не заявляла, извещалась о времени и месте его проведения судебной повесткой по месту регистрации, однако корреспонденция  была возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, поскольку применительно к пунктам 34 и 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций  Российской Федерации от 

<

ДАТА4> 

<

НОМЕР> и частью 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует  её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта   о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих  принципов судопроизводства. 

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно  с намерением причинить вред другому лицу, а также - злоупотребление  правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации  одного их основных принципов  гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов дела  следует, что предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако в нарушение статьи 35 ГПК РФ ответчик не получал почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся сторон и рассмотреть дело в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд находит доводы истца законными и обоснованными, а исковые требования - подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 381.1 ГК РФ в случае не наступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в ред. Федерального закона от 

<

ДАТА5> N 51-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором  (в ред. Федерального закона от 

<

ДАТА6> N 42-ФЗ - вступил в силу с 

<

ДАТА7>)

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в ред. Федерального закона от 

<

ДАТА8> N 315-ФЗ  - вступил в силу с 

<

ДАТА9>).

Истец ОАО АКБ «

<

ФИО1>» (Арендатор) и ответчик ФИО3 (Арендодатель) 

<

ДАТА10> заключили договор аренды нежилого помещения (далее - Договор аренды). 

На момент обращения Истца в суд с рассматриваемым иском ответчик не имеет статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 1.1 Договора аренды Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение - магазин общей площадью 96,40 кв.м, кадастровый номер 

<

НОМЕР>, находящееся на 1 этаже здания, расположенного по адресу: Республика 

<

АДРЕС>, г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>. 

В соответствии с п. 3.1 Договора аренды арендная плата формируется из двух частей: фиксированной и переменной, включающей в себя фактические затраты Арендодателя по оплате коммунальных услуг, подлежащие оплате Арендатором на основании счета и копий подтверждающих документов от организации, предоставляющей указанные услуги (п. 3.1.3 Договора аренды).

Согласно п. 3.1.1 Договора аренды фиксированная часть арендной платы производится из расчета 1620 руб. за 1 метр квадратный и составляет - 156168 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА11> к Договору аренды нежилого помещения от 

<

ДАТА12> было установлено, что фиксированный размер арендной платы с 

<

ДАТА13> по 

<

ДАТА14> производится из расчета 1250 руб. за 1 метр квадратный и составляет - 120500,00 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА15> к Договору аренды нежилого помещения от 

<

ДАТА12> было установлено, что фиксированный размер арендной платы с 

<

ДАТА16> по 

<

ДАТА17> производится  из расчета 1250 руб. за 1 метр квадратный составляет - 120500 руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.1.2 Договора аренды установлено, что фиксированная часть арендной платы за последний месяц аренды уплачивается Арендатором в качестве предоплаты не позднее пятого дня от даты подписания настоящего Договора.

Во исполнение условий договора аренды Истец перечислил в пользу Ответчика денежные средства в размере 156168 руб. 00 коп. в качестве платежа за последний месяц аренды, что подтверждается платежным поручением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА18>, а также выписками по счету. Указанная сумма была учтена в качестве платежа по арендной плате за сентябрь 2015 года.

<

ДАТА19>  сторонами было подписано Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения от 

<

ДАТА12>, а также - составлен Акт сдачи-приемки помещений, переданных по указанному договору. Согласно соглашению от 

<

ДАТА19> Договор аренды был расторгнут с 

<

ДАТА20>, последний день аренды - 

<

ДАТА20> Таким образом, владение и пользование помещениями истца Арендатором было прекращено с 

<

ДАТА2>  В виду того, что 

<

ДАТА2> договорные отношения между сторонами были прекращены, а Дополнительным соглашением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА15> к Договору аренды фиксированный размер арендной платы с 

<

ДАТА16> по 

<

ДАТА17> был изменен и составил 120500 руб. в месяц, сумма в размере 35668,00 руб. (156168,00 руб. - 120500,00 руб.), образовавшаяся в результате переплаты за обеспечительный платеж, подлежит возврату.  В данном случае остаток денежных средств в размере 35668 руб. от ранее перечисленные Истцом (арендатором) Ответчику (Арендодателю) в качестве обеспечительного платежа остался невостребованным и после прекращения правоотношений между сторонами по своей правовой природе представляет неосновательное обогащение Ответчика.  На основании изложенного, в связи с прекращением договора аренды, обеспечительный платеж, за вычетом удержаний, произведенных Арендодателем, подлежат возврату Арендатору.

В адрес Ответчика Истцом неоднократно направлялись письма о возврате денежных средств, но ответа по настоящее время получено не было. Суду не предоставлено надлежащих доказательств тому, что денежные средства в размере 35668 руб.  ответчиком  были возвращены Истцу.

Таким образом, Истец вправе требовать возврата неосновательно сбереженных Ответчиком денежных средств и уплату процентов за пользование чужими денежными средствами.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования о  взыскании суммы неосновательного обогащения - 35668 руб. и взыскивает с ответчика указанную сумму. Также удовлетворению подлежат требования истца о взыскании процентов за пользование и чужими денежными средствами за период с 

<

ДАТА21> 

<

ДАТА22> Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом размера процентов, начисляемых в соответствии со статьей 395 ГК РФ, поскольку представленный им расчет не учитывает обстоятельства изменения редакции данной статьи, а именно то, что за периоды:

- с 

<

ДАТА21> по 

<

ДАТА23> проценты  рассчитываются исходя из учетной ставки банковского процента;

- с 

<

ДАТА7> по 

<

ДАТА24> проценты рассчитываются исходя из средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц;

- с 

<

ДАТА24> по 

<

ДАТА25> проценты рассчитываются исходя из ключевой ставки Банка России.

С учетом вышеизложенного, размер взыскиваемых процентов следует рассчитать следующим образом:

Размер задолжен-

ости

(руб.)

Начало периода просрочки

Окончание периода просрочки

количество дней просрочки

Размер % ставки 

количество дней в году

Начисленные проценты

(руб.)

35668

<

ДАТА26>

<

ДАТА27>

258

11,00

365

2773,31

35668

<

ДАТА28>

<

ДАТА8>

20

10,50

365

205,22

35668

<

ДАТА29>

<

ДАТА30>

11

7,82

365

84,06

35668

<

ДАТА31>

<

ДАТА32>

17

7,10

365

117,95

35668

<

ДАТА33>

<

ДАТА34>

49

10,50

365

502,78

35668

<

ДАТА35>

<

ДАТА36>

121

10,00

365

1182,42

ИТОГО:

<

ДАТА26>

<

ДАТА37>

-

-

-

4865,74

Учитывая, что истцом в иске заявлена меньшая сумма - 4188 руб. 52 коп., суд также её взыскивает с ответчика в пользу истца.

Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 1395 руб. 70 коп., что подтверждено документально, и данные расходы подлежат возмещению с ответчика в связи с удовлетворением исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ОАО АКБ «

<

ФИО1>» (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>») к Нагорной 

<

ФИО2> о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещении судебных расходов.

Взыскать с Нагорной 

<

ФИО2> в пользу ОАО АКБ «

<

ФИО1>» (в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>») всего 41252 (сорок одну тысячу двести пятьдесят два)  руб. 22 коп., в том числе:  35668 руб. - неосновательное обогащение;  4188 руб. 52 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

ДАТА21> по 

<

ДАТА25>;  1395 руб. 70 коп. - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может  быть  обжаловано через мирового судью в апелляционном порядке в 

<

АДРЕС> городской суд Республики 

<

АДРЕС> в  течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                           Е.И. Карноухов