Решение

 по гражданскому делу 

дело № 62/2-297/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 марта 2017 года

 Мировой судья судебного участка № 62 Октябрьского судебного района города Кирова Кировской области Наймушина Е.В., при секретаре судебного заседания Багаевой Н.Н., с участием представителей истца ОАО «Коммунэнерго» Пуртовой С.А., Попковой Н.Н., ответчика Егошиной Н.В., третьего лица Егошина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунэнерго» к Егошиной Н.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Коммунэнерго» обратилось с иском к Егошиной Н.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию, просит взыскать с ответчика сумму основного долга за период январь-ноябрь 2016 года в размере 30581 руб. 27 коп., а также 1117 руб. 44 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего - 31698 руб. 71 коп. 

В обоснование исковых требований указано, что Егошина Н.В. является собственником квартиры №__________. В октябре 2016 года произведено доначисление платы за отопление за период январь-сентябрь 2016 года в сумме 24921 руб. 21 коп. и начислено за октябрь 2016 года 2830 руб. 03 коп., задолженность по оплате тепловой энергии за период январь - ноябрь 2016 года составила 30581 руб. 27 коп. В нарушение требований законодательства Егошина Н.В. не производит оплату потребленной тепловой энергии, отпущенной на отопление жилого помещения, собственником которого она является.

Требования истца основаны на статьях 153, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представители истца ОАО «Коммунэнерго» Пуртова С.А., Попкова Н.Н. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Представитель истца Пуртова С.А. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и письменных дополнениях к исковому заявлению. Дополнительно суду пояснила, что ОАО «Коммунэнерго» является лицом, оказывающим услугу отопления и одновременно ресурсоснабжающей организацией. Жилой дом по адресу: _________ - подключен к центральным тепловым сетям ОАО «Коммунэнерго». ОАО «Коммунэнерго» осуществляет поставку тепловой энергии до границы балансовой принадлежности: до общедомового прибора учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома. Расчет платы за отопление произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Отсутствие приборов отопления в квартире ответчика не является основанием для освобождения ответчика от оплаты поданной тепловой энергии.

Ответчик Егошина Н.В. исковые требования не признала, поддержав в том числе возражения, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление. Ответчик указала, что 20.11.2006 собственником квартиры № _______ Егошиным В.Н. в адрес ОАО «Коммунэнерго» было направлено заявление о несоблюдении температурного режима при подаче тепловой энергии, что являлось прямым нарушением предоставления данной услуги. 15.08.2007, учитывая систематическое и продолжительное нарушение температурного режима собственник квартиры, Егошин В.Н. обратился с заявлением в администрацию Родыгинского сельского поселения о переустройстве жилого помещения, и с аналогичным заявлением к собственникам жилых помещений дома № ______, для перехода на индивидуальное отопление - электрическое, с использованием электроктроконвекторного оборудования. Для перехода на систему индивидуального отопления были получены все необходимые разрешения, вынесены распоряжения и постановления, свидетельствующие о переходе на индивидуальную систему отопления помещения квартиры № _________. 03.09.2007 Егошин В.Н. направил заявление в ОАО «Коммунэнерго» о проведении осмотра принадлежащей ему на праве собственности квартиры на предмет отключения от централизованной системы отопления и исключении из списка потребителей тепловой энергии. Перейдя на индивидуальное электрическое отопление и заключив соответствующий договор по предоставлению услуг на электроэнергию, собственник уже принял на себя обязательства по оплате услуг на соответствующий вид отопления. Обогревающие элементы для подачи тепловой энергии в квартире демонтированы, данная услуга не предоставлялась с момента отключения от централизованной системы отопления. Подогрев воды также не осуществляется, в квартире используется системы подогрева воды с помощью электротитана. 14.08.2012 право собственности на указанное жилое помещение перешло новому собственнику - Егошиной Н.В. Все обязательства по договорам, взятые на себя предыдущим собственником, перешли новому собственнику и исполняются надлежащим образом. Договор на предоставление тепловой энергии между предыдущим собственником квартиры №_______Егошиным В.Н. и ОАО «Коммунэнерго» не заключался, так же отсутствуют договорные отношения на подачу тепловой энергии и с новым собственником - Егошиной Н.В. и ОАО «Коммунэнерго». Фактически услуга не предоставлялась. Кроме того, уведомлений о задолженности с соблюдением установленного порядка, Егошина Н.В. не получала, истцом сразу был выставлен счет-квитанция на оплату услуги с учетом долга за 12 месяцев. 

Третье лицо Егошин В.Н. поддержал позицию ответчика, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку процедура перехода на систему индивидуального отопления была соблюдена, согласована с собственниками помещений многоквартирного дома, уведомления о наличии задолженности не направлялись, оснований для перерасчета платы за прошедший период, предъявленный к оплате, не имелось.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Егошиной Н.В. с 14.08.2012 по праву собственности принадлежит жилое помещение по адресу: _________. Жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме. 

Многоквартирный жилой дом подключен к центральным тепловым сетям ОАО «Коммунэнерго», оказывающего собственникам жилых помещений услугу отопления, являющегося ресурсоснабжающей организацией. Жилой дом оборудован общедомовым прибором учета.

Обращаясь с исковым заявлением, ОАО «Коммунэнерго», просит взыскать с Егошиной Н.В., собственника жилого помещения №__ по адресу: _______- задолженность за услугу отопления за период с января по ноябрь 2016 года.

Расчет платы за услугу (л.д. 7) произведен в соответствии с положениями пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Возражения ответчика сводятся к тому, что в квартире отсутствуют приборы приема тепловой энергии, установлена индивидуальная система отопления с применением электрических конвекторов, договорные отношения с истцом отсутствуют, фактическое получение тепловой энергии не осуществляется, подключение к центральной системе теплоснабжения отсутствует.

По результатам рассмотрения заявлений собственника жилого помещения по адресу: __________ - в 2007 году им получено разрешение собственников помещений многоквартирного дома на отключение своей квартиры от системы центрального отопления (протокол общего собрания собственников жилых помещений дома №_______от 25.08.2007). Организация индивидуального отопления проведена путем установки электроконвекторов с разрешения Главы администрации муниципального образования «Родыгинское сельское поселение», согласно распоряжению от 23.08.2007 №58. Согласно постановлению Главы администрации муниципального образования «Родыгинское сельское поселение» от 23.08.2007 №__ собственнику квартиры разрешено переустройство системы центрального отопления квартиры, выполнение переустройства объекта. Проектная документация на переустройство согласована решением администрации МО «Родыгинское сельское поселение» от 24.08.2007. Отопительные приборы в квартире ответчика отключены от стояков системы отопления дома, о чем ОАО «Коммунэнерго» составлен акт отключения от теплоснабжения. После поведения переустройства системы центрального отопления на автономное электрическое постановлением Главы администрации МО «Родыгинское сельское поселение» от 15.09.2007 №__ утвержден акт приемки комиссии по приемке в эксплуатацию квартиры. Индивидуальное отопление в квартире №______ введено в эксплуатацию согласно распоряжению Главы администрации МО «Родыгинское сельское поселение» от 15.09.2007 №62, объект принят в эксплуатацию, собственнику квартиры разрешено использовать индивидуальное отопление с 15.09.2007. По результатам переустройства собственником жилого помещения внесены изменения в технический паспорт жилого помещения, в соответствии с которым видом отопления жилого помещения является электрическое отопление, с использованием электроконвекторов. Переустройство в квартире ответчика осуществлялось на основании рабочего проекта, согласно которому в ходе работ по отключению квартиры от центральной системы отопления демонтируются только радиаторы отопления, стояки и магистрали существующей сети изолируются и проходят через помещения квартиры №__ транзитно, после демонтажа все магистрали изолируются теплоизолирующим материалом, при этом доступ к центральной магистрали должен быть всегда открыт.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными правилами: Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354.

В соответствии с абзацем 2 пункта 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Поскольку теплоотдача осуществляется на протяжении всей внутридомовой системы отопления, начиная от границы балансовой принадлежности тепловой сети жилого дома и сети теплоснабжающей организации, а внутридомовая сеть принадлежит всем собственникам помещений жилого дома, в том числе является собственностью ответчика, учитывая, что все жилые помещения дома не имеют индивидуальных приборов учета тепловой энергии, возможность расчета тепловой энергии, приходящейся на общие нужды дома, отсутствует. Порядок такого расчета не предусмотрен действующим законодательством. Ответчик не лишен теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома, начиная от помещения, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.

Пунктом 42(1) Правил определен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в многоквартирном жилом доме на основании формул, содержащихся в приложении N 2 к данным Правилам, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета тепловой энергии. Согласно установленному порядку плата за услуги по отоплению в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке, а размер начисленной за один расчетный период платы различным потребителям зависит только от площади занимаемых ими помещений.

С учетом изложенного, ответчику должно производиться начисление платы за коммунальную услугу по отоплению принадлежащей ему квартиры в соответствии с Правилами и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также в связи с невозможностью изменения каких-либо величин формул расчета в случае перевода одного жилого помещения в многоквартирном доме на электрообогрев. Само по себе наличие разрешения, полученного в установленном порядке на установку электронагревательных приборов в жилом помещении, об обратном не свидетельствует. Независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354 от 06.05.2011. В силу действующего законодательства у исполнителя коммунальных услуг отсутствуют полномочия по изменению порядка расчета платы за коммунальные услуги.

В соответствии с основными принципами гражданского законодательства лицо вправе по своему усмотрению пользоваться принадлежащими ему правами, пока не нарушает права иных лиц. Освобождение ответчика от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого помещения, чем ущемляет их права и законные интересы. Расчет платы за отопление с применением в формулах общей площади жилого дома без учета площади жилого помещения ответчика влечет повышенный по сравнению с действующим законодательством размер оплаты за отопление для иных собственников жилых помещений дома, что влечет нарушение прав указанных лиц. Отсутствие оплаты со стороны ответчика, при исчислении платы за отопление для остальных собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с нормами действующего законодательства, влечет недополучение лицом, оказывающим услугу по отоплению, того, на что оно вправе было рассчитывать. То есть, любое изменение установленного порядка расчета платы за отопление для ответчика влечет нарушение прав иных лиц. 

Таким образом, отключение отдельных помещений в многоквартирном доме от внутридомовой системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, в том числе осуществленного по согласованию с органом местного самоуправления и иными собственниками помещений многоквартирного жилого дома, не является правовым основанием для освобождения потребителей услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Граждане, демонтировавшие радиаторы отопления, не могут быть освобождены от участия в оплате тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом, поскольку остаются потребителями тепловой энергии. Фактическое потребление тепловой энергии собственниками помещений многоквартирного дома начинается в точке подключения к системе теплоснабжения ресурсоснабжающей организации: в точке тепловой сети, где установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, что влечет несостоятельность доводов ответчика о том, что фактическое потребление тепловой энергии им не осуществляется ввиду отсутствия приборов отопления внутри принадлежащего ему жилого помещения.

С учетом изложенного действия истца по начислению платы за отопление, в том числе ответчику, являющемуся собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме, являются правомерными, основаны на нормах действующего законодательства.

Расчет платы за отопление, представленный истцом, является верным, возражений по приведенному расчету ответчиком не приведено.

Несвоевременное выставление истцом к оплате стоимости тепловой энергии не является основанием для освобождения ответчика от оплаты оказанной услуги. Ответчику к оплате выставлены счета за услугу отопления после приведения в соответствие с действующим законодательством размера платы за отопление для остальных собственников помещений многоквартирного дома. На момент обращения с иском, в связи с произведенным истцом перерасчетом платы, у истца возникли убытки в виде неоплаченной стоимости услуги отопления, приходящейся на жилое помещение, принадлежащее ответчику.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма основного долга за период с января по ноябрь 2016 года в размере 30581 руб. 27 коп.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Коммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Егошиной Н.В. в пользу ОАО «Коммунэнерго» сумму основного долга за период январь-ноябрь 2016 года в размере 30581 руб. 27 коп., а также 1117 руб. 44 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, всего - 31698 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд города Кирова Кировской области, через мирового судью, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе подать мировому судье заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

 Мировой судья Е.В. Наймушина 

 

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года.

 

Мировой судья Е.В. Наймушина 

 

На момент опубликования в законную силу не вступило.