РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2017 года г. Абакан Республика Хакасия Мировой судья судебного участка № 6 г. Абакана Балгазина Т.А., при секретаре Лесных С.В.,с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 

<

ФИО1> к ФИО3 

<

ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, в обоснование указав, что на основании протокола 

<

НОМЕР> конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 

<

ДАТА2> ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» выбрано управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

АДРЕС> Управление домом осуществлялось с 

<

ДАТА3> -01.10.2013 г. Согласно сведений из лицевого счета 

<

НОМЕР> собственником помещения по адресу: 

<

АДРЕС>

<

АДРЕС> является ФИО3 По состоянию на 

<

ДАТА4> у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в общей сумме 25 178 руб. 80 коп. Последний платёж в сумме 6 500 руб. ответчик произвел в июле 2013 года. За период с 

<

ДАТА5> по настоящее время оплата задолженности по коммунальным платежам не произведена. На основании договора купли-продажи имущества от 

<

ДАТА6>, заключенного между конкурсным управляющим ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ФИО4 произведена уступка права требования дебиторской задолженности за коммунальные услуги собственников помещений многоквартирного дома г. Абакана, находящихся в обслуживании у организации, в том числе задолженность ответчика в размере 25178 руб ФИО4  Таким образом, у ответчика осталась неоплаченная задолженность с октября 2012 года по сентябрь 2013 года в сумме 25 178  руб. 80 коп., которую просят  взыскать с ФИО3, а также просит взыскать расходы по оплате  государственной пошлины.

ФИО4  в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

 Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, суду показала, что квартира досталась ей по наследству от отца, который умер  

<

ДАТА7>, после вступления в наследство с 

<

ДАТА8> она вместе с ребенком прописалась в данной квартире, в период с марта 2011 г. по  май 2012 г. управляющей компанией не правильно производилось начисление из расчета на троих проживающих, однако в спорный период в квартире никто не проживал, переписка с управляющей компанией не сохранилась, в суд с исками о неправильном начислении она не обращалась, поскольку не имела возможности, оплату производила по факту, при оплате не указывала за какой период производится оплата, полагает, что задолженность сформировалась за период с марта 2011 г. по май 2012 г., в иске просила отказать. Кроме того, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, мировой судья рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд переходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

ДАТА9>, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>

<

АДРЕС>, является собственностью  ФИО3

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

На основании договора купли-продажи имущества от 

<

ДАТА6>, заключенного между конкурсным управляющим ООО «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ФИО4 произведена уступка права требования дебиторской задолженности за коммунальные услуги собственников помещений многоквартирного дома г. Абакана, находящихся в обслуживании у организации, в том числе задолженность ответчика в размере 25178 руб ФИО4  

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истцом представлена справка по начисления и оплатам, из которой следует, что задолженность ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период  с октября 2012 года по сентябрь 2013 г. включительно составляет 25 178  руб. 80 коп.

В силу ст.ст. 309, 310 Жилищного кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства  и односторонне изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства ответчик заявила о пропуске истцом срока исковой давности, и данное заявление было рассмотрено судом по существу.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДАТА10> N 15 и Постановления Пленума ВАС РФ от 

<

ДАТА11> N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (действовавшего на момент вынесения решения), если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В судебном заседании установлено, что истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 

<

ДАТА12>, определением мирового судьи судебного участка 

<

НОМЕР> г. 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА13> судебный приказ отменен на основании заявления должника.

С учетом изложенного, а также с учетом того, что срок исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей определен до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, иного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, мировой судья приходит к выводу, что к задолженности за период по июль 2013 г. включительно подлежит применению срок исковой давности, в связи с чем исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом допустимых и достоверных доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представлено, а судом при рассмотрении дела добыто не было.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца в части взыскания задолженности за август и сентябрь 2013 г. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает заявление ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных  платежей и иных платежей подлежащим частичному удовлетворению в размере 3756 руб 47 коп.. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153, 155  Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 

<

ФИО2> в пользу ФИО3 

<

ФИО2> задолженность по оплате коммунальных  платежей и иных платежей  за период  с августа 2013 г. по сентябрь 2013 г. включительно в размере 3756 руб 47 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Абаканский городской суд  в течение месяца со дня его изготовления  мотивированной части решения.

Мировой судья

судебного участка № 6 г.Абакана Т.А. Балгазина Мотивированное решение изготовлено и подписано 18 января 2017 года

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>