Решение

 по гражданскому делу 

 Дело № 2-2-126/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года город 

<

АДРЕС> 

Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Петрик 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» обратилось с иском к Петрик А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что между ООО «Жилищный трест 

<

АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» 

<

ДАТА2> заключен договор 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения 

<

НОМЕР>. Ответчик, проживающий по адресу: 

<

АДРЕС>, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на 

<

ДАТА3> задолженность потребителя за жилищно-коммунальные услуги составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. 

Представитель истца ЗАО «Байкалэнерго» в лице ООО «СРКЦ» по доверенности 

<

ФИО2> в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик Петрик А.Н. в судебном заседании иск не признал, мотивировав тем, что задолженности за 

<

ДАТА> не имеет, внес плату согласно начислению за 

<

ДАТА>. 

Заслушав представителя истца, ответчика, судья, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. 

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

ООО «Жилищный трест г. 

<

АДРЕС> являлось управляющей организацией по управлению многоквартирным домом 

<

НОМЕР> Центрального микрорайона 

<

АДРЕС> с 

<

ДАТА4>, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений при проведении внеочередного общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме от 

<

ДАТА5> 

Данное решение собрания собственников дома не оспорено, не признанно не соответствующим закону.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

НОМЕР> Центрального микрорайона 

<

АДРЕС> в судебном порядке по иску заинтересованного лица признан недействительным суду не предоставлено.

Ответчик 

<

ФИО3> является собственником квартиры, расположенной по адресу: Республика 

<

АДРЕС>, что подтверждается копией финансово-лицевого счета, ответчиком не оспаривается. 

Согласно с ч. 1 и ч. 2 статьи 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Согласно с частями 2 и 3 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<

ДАТА2> между ООО «Жилищный трест г. 

<

АДРЕС> (цедент) и ЗАО «Байкалэнерго» (цессионарий) в лице ООО «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» заключен договор 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии) в соответствии с которым Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования оплаты задолженности к потребителям должникам имеющим задолженность перед Цедентом по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно приложения 

<

НОМЕР>.

Как следует из приложения 

<

НОМЕР> к договору 

<

НОМЕР> уступки прав (цессии), ООО «Жилищный трест 

<

АДРЕС> уступает ЗАО «Байкалэнерго» требования оплаты к Петрик А.Н. за 

<

ДАТА> в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. 

Таким образом, права требования взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику перешло к ЗАО «Байкалэнерго»

В судебном заседании установлено, что истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. за 

<

ДАТА>. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате, отчета по начислениям и долгам установлено, что за январь 2014 ответчику начислено к оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. уплачено в январе 2014 года за жилищно-коммунальные услуги 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. 00 коп. 

Таким образом, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 

<

ДАТА> у ответчика не имеется.

Направление истцом поступившего от ответчика в январе 2014 года платежа в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. в счет погашения задолженности прошлых периодов в одностороннем порядке, без наличия соглашения об этом с ответчиком, действующим законодательством не предусмотрено.

Доказательств наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период, указанный в иске, истцом суду не предоставлено. Предоставленная суду выписка из лицевого счета таким доказательством не является, она, наоборот, подтверждает факт отсутствия у ответчика задолженности за указанный в иске период. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными, удовлетворению не подлежат и в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины с ответчиков взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска закрытого акционерного общества «Байкалэнерго» в лице общества с ограниченной ответственностью «

<

АДРЕС> расчетно-кассовый центр» к Петрик 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

 

Мировой судья 

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун 

 

Резолютивная часть решения объявлена 

<

ДАТА6>

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017.