ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

30 января 2017 года                                                                                                                     г. 

<

АДРЕС> 

          Мировой судья по 5 судебному участку 

<

АДРЕС> района г. 

<

АДРЕС> Шуль К.Н., по адресу: г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, 291, каб 403, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

<

НОМЕР> об административном правонарушении в отношении ООО Управляющая компания «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>», ИНН 

<

НОМЕР>, ОГРН 

<

НОМЕР> расположенного по адресу: г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, 202/2, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» не выполнило в установленный срок 

<

ДАТА2> законное предписание 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3> об устранении нарушений требований в использовании и сохранности жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям,  а именно: 

в доме 

<

НОМЕР> по ул. 

<

АДРЕС> в г. 

<

АДРЕС>,  не устранены:  п. 1 - кровля  многоквартирного дома находится в неудовлетворительном состоянии: наличие мусора и растительности, поврежден шифер, кирпичная кладка труб разрушена, неплотное покрытие конька кровли, неисправное состояние покрытия около труб и расжелобков, неисправность слуховых окон (отсутствие жалюзийных решеток и рам), отсутствует люк и выход в чердачное помещение. При наличии данных нарушений, в период снеготаяния и обильных осадков в летний период происходит намокание общего имущества МКД и имущества собственников и нанимателей жилых помещений: наличие потеков на лестничных площадках верхних этажей МКД; повреждение и отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков на лестничных площадках; затопление квартир, расположенных на 2 этаже МКД (наличие потеков, повреждение и отслоение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков).

Законный представитель юридического лица ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела от него не поступало. Мировой судья не располагает сведениями о том, что его неявка в судебное заседание вызвана уважительными причинами.

Защитник ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» 

<

ФИО1>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании вину в совершении административного правонарушения не признал по основаниям, указанным в письменных возражениях. 

В письменных возражениях указал, что в соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания относятся вопросы: принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Установленные факты нарушений, т.е. виды работ, указанные в предписании 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА4> относятся к текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома. Согласно п. 2.3.4 Постановления Госстроя от 

<

ДАТА5> 

<

НОМЕР> «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Проведение работ, указанных в Предписании 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА4>, запланированы собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, д. 36 на период май - сентябрь 2017 года в соответствии с планом текущего ремонта весна - осень 2017 года. Вышеуказанный план текущего ремонта весна - осень 2017 года был представлен в Управление ЖКХ Свердловского округа г. 

<

АДРЕС>, что подтверждается пояснениями и собственноручной подписью представителя ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» при составлении Протокола от 

<

ДАТА6> Просит производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» в связи с отсутствием события административного правонарушения. 

Заслушав защитника, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, мировой судья находит вину ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, установленной и доказанной в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Вина ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» в невыполнении  в установленный срок предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства  объективно подтверждается:

протоколом об административном правонарушении 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА7>, из которого следует, что ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» не выполнило в установленный срок 

<

ДАТА2> законное предписание 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3>,   об устранении нарушений требований в использовании и сохранности жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям;

 приказом 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА8> о проведении внеплановой выездной проверки ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>»;

уведомлением 

<

НОМЕР> о проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю от 

<

ДАТА8> уведомлением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА8>  о времени и месте ознакомления и получения акта проверки органом муниципального жилищного контроля;

актом проверки 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА9> года;

предписанием 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА3>,  согласно которым ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» предписано в срок до 

<

ДАТА10> выполнить ряд мероприятий по устранению нарушения использования и сохранности жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям. Предписание получено ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>», согласно почтовому уведомлению 

<

ДАТА11> года;

приказом 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА12> о проведении внеплановой выездной проверки по исполнению ранее выданного предписания;

уведомлением 857-86-312/16 от 

<

ДАТА13> о проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю.

уведомлением 

<

НОМЕР>    о времени и месте ознакомления и получения акта проверки органом муниципального жилищного контроля;

актом проверки 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА14>    установлено не исполнение   предписания  

<

НОМЕР>;

протоколом общего собрания учредителей ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» от 

<

ДАТА15> года;

договором управления многоквартирным домом от 

<

ДАТА16>, заключенному между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

АДРЕС>, ул. 

<

АДРЕС>, 36, и ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» ;

протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома 36 по ул. 

<

АДРЕС> г. 

<

АДРЕС>, проведенного в форме очного голосования 

<

ДАТА17>

Выслушав защитника, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу, что ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» не выполнило в установленный срок предписание органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, то есть совершило административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Довод защитника о том, что проведение работ, указанных в предписании, запланировано на весну - осень 2017 года, опровергается представленным в материалы дела планом текущего ремонта весна - осень 2016 года МКД ул. 

<

АДРЕС>, 36, согласно которому на сентябрь 2016 запланирован точечный ремонт шифера, перекрытие дыр и трещин в асбестоцементных листах перекрытия кровли в необходимом объеме, что ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» не выполнено. Тем самым ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» не выполняет обязанности по  надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах мировой судья находит вину ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» в совершении административного правонарушения установленной и доказанной в полном объеме, а его действия квалифицирует по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - не выполнение  в установленный срок предписание органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

  При назначении административного наказания юридическому лицу мировой судья учитывает характер совершенного им административного правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица, обстоятельства, смягчающие административную ответственность, и обстоятельства, отягчающие административную ответственность. 

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, мировой судья не усматривает.

  С учетом выше изложенного, обстоятельств совершенного правонарушения мировой судья полагает возможным назначить ООО УК «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» наказание в виде минимального размера административного штрафа.

Руководствуясь ст.ст.29.9 и 29.10 КоАП РФ, мировой судья 

ПОСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.19.5 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 10000 (десять тысяч) рублей с перечислением по реквизитам:

получатель УФК по 

<

АДРЕС> области (Управление ЖКХ Свердловского округа  администрации города 

<

АДРЕС>) БИК 

<

НОМЕР>,   р/с 

<

***>, ОКТМО 25701000, ИНН 

<

НОМЕР>, КПП 

<

НОМЕР>, КБК 90711690040040015140. Назначение платежа: прочие поступления от денежных взысканий (штрафов), зачисляемые в бюджеты городских округов.

Разъяснить, что административный штраф должен быть уплачен не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. В соответствии с ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ неуплата административного штрафа в течение 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей.

Постановление может быть обжаловано в 

<

АДРЕС> районный суд г. 

<

АДРЕС> через мирового судью по 5 судебному участку 

<

АДРЕС> района  г. 

<

АДРЕС> в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Мировой судья                                                                                                                          К.Н. Шуль