Решение по административному делу 

Дело № 5-13/2017 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06 февраля 2017 года г. Кимры

 

Мировой судья судебного участка Кимрского района Тверской области Мутаев М.Ш.,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция по эксплуатации зданий», ОГРН 

<

НОМЕР>, ИНН 

<

НОМЕР>, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция по эксплуатации зданий» (далее ООО «ДЭЗ») осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, то есть совершило административное правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, при следующих обстоятельствах.

28 декабря 2016 года в ходе проведения Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области внеплановой выездной проверки, на основании распоряжения органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки от 26 декабря 2016 года в ООО «ДЭЗ» установлено, что ООО «ДЭЗ» нарушило лицензионные требования, предусмотренные ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, а именно ООО «ДЭЗ» не обеспечило надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме 

<

НОМЕР>: имеются значительные протечки в помещениях квартир 

<

НОМЕР>, 

<

НОМЕР>, 

<

НОМЕР>. В местах протечек на потолках и стенах имеются мокрые желто-коричневые пятна, разводы и подтеки, высоты и разрушения бетонного и штукатурного слоев стен и потолков; имеются значительное увлажнение кирпичной кладки наружных стен в месте прохождения температурно-деформационного шва в районе квартир 

<

НОМЕР>, 

<

НОМЕР>, 

<

НОМЕР>. В местах увлажнения имеются разрушения кирпичной кладки с выпадением отдельных кирпичей, выпучивание отдельных участков. Нарушены: п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491; п.п. 3,7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.28., 4.2.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.

В судебное заседание представитель ООО «ДЭЗ» не явился, судом о дате, времени и месте извещен надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах мировой судья считает, что судом были предприняты исчерпывающие меры к его надлежащему извещению о времени и месте рассмотрения настоящего дела, и отложение рассмотрения дела может привести к невозможности его рассмотрения в установленные сроки, поэтому в соответствии с п.п. 4 ч. 1 ст. 29.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья рассматривает дело в отсутствие лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, по имеющимся материалам, что согласуется с правовой позицией, изложенной в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях». 

Мировым судьей исследованы следующие документы. 

Протокол об административном правонарушении 

<

НОМЕР> от 29 декабря 2016 года, из которого следует, что ООО «ДЭЗ» совершило правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

 Извещение ООО «ДЭЗ» о необходимости прибытия для составления протокола об административном правонарушении в Главное управление «Государственная жилищная инспекция» от 28 декабря 2016 года.

 Копия акта проверки ООО «ДЭЗ» 

<

НОМЕР> от 28 декабря 2016 года.

 Копия уведомления ООО «ДЭЗ» о проведении внеплановой выездной проверки 

<

НОМЕР> от 26 декабря 2016 года.

 Копия распоряжения органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «ДЭЗ» 

<

НОМЕР> от 26 декабря 2016 года.

 Копия Устава ООО «ДЭЗ» от 2015 года.

 Копия лицензии ООО «ДЭЗ» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 

<

НОМЕР> от 04 мая 2016 года.

 Фототаблицы на 14 листах, с изображением выявленных нарушений.

Исследовав представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 26.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административным правонарушением признается осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. 

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Муниципальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядку их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.

Судом установлено, что в ходе проведения внеплановой выездной проверки Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в деятельности ООО «ДЭЗ» выявлены нарушения Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: несоблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п.п. 3,7 Муниципального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 года, за невыполнение вышеуказанных норм, в соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях наступает административная ответственность.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о наличии в действиях ООО «ДЭЗ» состава правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

В соответствии с содеянным ООО «ДЭЗ» подлежит наказанию.

 Обсуждая вопрос о виде и размере наказания, мировой судья учитывает характер совершенного административного правонарушения, имущественное положение лица, обстоятельства, смягчающие и отягчающие административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих либо отягчающих административную ответственность, судом не усматривается.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 4.1-4.3, ч. 2 ст. 14.1.3, ст.ст. 29.9-29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья

П О С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Дирекция по эксплуатации зданий» признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и подвергнуть его административному наказанию в виде административного штрафа в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей.

Реквизиты счета по уплате административного штрафа, наложенного мировым судьей в качестве меры административного наказания:

Наименование получателя платежа: Управление федерального казначейства по Тверской области (Главное управление «Государственная Жилищная инспекция» Тверской области). ИНН получателя: 6905056890 КПП: 695201001 Расчетный счет: 40101810600000010005 ОКТМО: 28701000 Наименование банка: отделение Тверь г. Тверь БИК банка: 042809001 Наименованиеплатежа: административный штраф мирового судьи (указывается номер постановления, его дата и размер наложенного штрафа №5-13/2017 от 06 февраля 2017 года, 250000 рублей)

Код бюджетной классификации 01711690040040000140.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных ст. 31.5 настоящего Кодекса. 

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, и информации об уплате административного штрафа в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, по истечении шестидесяти дней соответствующие документы направляются судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, возможно принятие решения о привлечении лица, не уплатившего административный штраф, к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Постановление может быть обжаловано и опротестовано в Кимрский городской суд Тверской области через мирового судью судебного участка Кимрского района Тверской области в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

 

Мировой судья М.Ш.Мутаев