Решение

 по гражданскому делу Дело № 2-2-580/2017 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

 

г. 

<

АДРЕС> 06 марта 2017 года

 Мировой судья судебного участка № 2 города Саяногорска Республики Хакасия Шоршун С.Н., при секретаре Ерошенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Малыхину 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт, пени, 

УСТАНОВИЛ:

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к Малыхину А.С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходов по оплате госпошлины в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., мотивировав свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>. Действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Задолженность ответчика с 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., которая на момент подачи иска не оплачена. За несвоевременную оплату взносов подлежит взысканию пени в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>

Представитель истца по доверенности 

<

ФИО2> в судебное заседание не явилась, уведомлена, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик Малыхин А.С. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, судья установил следующее.

Ответчику Малыхину А.С. с 

<

ДАТА> принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копией финансово-лицевого счета.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи. 

В соответствии со ст.ст. 178, 180 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда, в перечень его обязанностей входит, в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике 

<

АДРЕС> (далее - закон 

<

НОМЕР> ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики 

<

АДРЕС> относится принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики 

<

АДРЕС>, принято постановление от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Постановлением Правительства Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об определении регионального оператора Республики 

<

АДРЕС> и утверждении Порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора», Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - региональный оператор) определена региональным оператором Республики 

<

АДРЕС> по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики 

<

АДРЕС>.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта.

В Республике 

<

АДРЕС> региональная программа утверждена постановлением Правительства РХ от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики 

<

АДРЕС> (2014-2043 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в газете «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014 г.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике 

<

АДРЕС> установлены постановлением Правительства Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики 

<

АДРЕС>.

На основании п. 3 постановления Правительства Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «О мерах по реализации закона Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике 

<

АДРЕС>, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырёх месяцев после официального опубликования региональной программы, в которую включён многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда его капитального ремонта.

Согласно части 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора.

Постановлением Администрации г. 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» (вместе с Перечнем многоквартирных домов, расположенных в городе 

<

АДРЕС>, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора.

В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. 

<

АДРЕС> микрорайон, д. 28, корпус 1.

На период 2014-2015 гг. по г. 

<

АДРЕС> минимальный взнос установлен в размере 4,80 руб./м2 в домах без лифтового оборудования и 5,20 руб./м2 в домах имеющих лифтовое оборудование (постановление Правительства Республики 

<

АДРЕС> от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики 

<

АДРЕС>.

На 2016 г. по г. 

<

АДРЕС> минимальный взнос установлен в размере 5,34 руб./м в домах без лифтового оборудования и 5,78 руб./м2 в домах имеющих лифтовое оборудование (постановление Правительства Республики 

<

АДРЕС> от 07.19.2015 

<

НОМЕР> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики 

<

АДРЕС> на 2016 год»). 

Задолженность ответчика за период - с 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>. составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., исходя из расчета, представленного истцом в исковом заявлении.

Расчет судьей проверен, является правильным.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик доказательств оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт в спорный период не предоставил.

В силу ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Размер пени за период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> составляет 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., расчет пени судьей проверен, признан верным. 

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., что подтверждается платежным поручением 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>, которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Малыхину 

<

ФИО1> о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с Малыхина 

<

ФИО1> в пользу Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>., всего взыскать 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саяногорский городской суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

 

Мировой судья

судебного участка № 2 г. Саяногорска С.Н. Шоршун 

 

Резолютивная часть решения объявлена 

<

ДАТА>

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2017