Решение по административному делу

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

30 июля 2025 года г. Ахтубинск Астраханской области

Мировой судья судебного участка № 1 Ахтубинского района Астраханской области Зеленина А.А., с участием помощника Ахтубинского городского прокурора Статного М.С., лица в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении ФИО3, рассмотрев в судебном участке № 1 Ахтубинского района Астраханской области, расположенном по адресу: ул. Можайского, д. 6, в г. Ахтубинске Астраханской области в открытом судебном заседании постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях № 5-182/2025, в отношении

должностного лица ФИО3 

<

ФИО1>, 

<

ДАТА2> рождения, уроженки 

<

АДРЕС>, 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

АДРЕС> работающей 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, сведений о привлечении к административной ответственности в материалах дела отсутствуют, установил:

Мировому судье судебного участка № 1 Ахтубинского района Астраханской области поступил административный материал, в отношении должностного лица ФИО3, в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Из постановления о возбуждении дела об административном правонарушении от 

<

ДАТА3>, следует, что 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> осуществляется предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории г. 

<

АДРЕС>, в том числе домом, па адресу: ул. 

<

АДРЕС>. В нарушение требований ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, управление указанным многоквартирным домом осуществляется не в полном объеме, что выражается в наличие мусора на крыше и подвальном помещении указанного многоквартирного дома, опиловка разросшихся веток дерева вблизи многоквартирного дома не произведена. В судебном заседании ФИО3 пояснила, что вину в совершении административного правонарушения признает.

Выслушав помощника Ахтубинского городского прокурора Статного М.С., полагавшего возможным назначить наказание в виде предупреждения, должностное лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу частей 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В силу части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание: общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства' Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многокварном доме, также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Вина должностного лица ФИО3, в отношении которой ведется производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, подтверждается постановлением о возбуждении дела об административном правонарушении от 

<

ДАТА6>, объяснениями ФИО3, должностной инструкцией 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> договором управления МКД, расположенного по ул. 

<

АДРЕС>, г. 

<

АДРЕС> области, актом выездной проверки, жалобой гражданина 

<

ФИО2> и всеми материалами дела в их совокупности Мировой судья квалифицирует действия должностного лица ФИО3, по части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, как осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса В судебном заседании установлено, что должностным лицом 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО> ФИО3 в нарушение требований ч. 1, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, управление указанным многоквартирным домом осуществляется не в полном объеме, что выражается в наличие мусора на крыше и подвальном помещении указанного многоквартирного дома, опиловка разросшихся веток дерева вблизи многоквартирного дома не произведена. При назначении наказания суд в соответствии со статьей 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях учитывает характер и общественную опасность совершенного ФИО3 административного правонарушения, личность виновной, её имущественное положение.

В ходе рассмотрения дела об административном правонарушении обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, не установлено.

Оснований для признания совершенного административного правонарушения малозначительным не установлено.

Смягчающих и отягчающих вину обстоятельств мировой судья не усматривает. Согласно части 1 статьи 4.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за впервые совершенное административное правонарушение, выявленное в ходе осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля, в случаях, если назначение административного наказания в виде предупреждения не предусмотрено соответствующей статьей раздела II настоящего Кодекса или закона субъекта Российской Федерации об административных правонарушениях, административное наказание в виде административного штрафа подлежит замене на предупреждение при наличии обстоятельств, предусмотренных частью 2 статьи 3.4 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. В соответствии с частью 2 статьи 3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предупреждение устанавливается за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при отсутствии имущественного ущерба.

Принимая во внимание вышеизложенное, совершение ФИО3 административного правонарушения отсутствие причинения вреда жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также отсутствие имущественного ущерба, мировой судья считает возможным на основании статьи 4.1.1, части 2 статьи 3.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, заменить наказание в виде административного штрафа, предусмотренного санкцией части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, на предупреждение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 14.1.3, 29.9, 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, мировой судья,

постановил:

Признать ФИО3 

<

ФИО1>, 

<

ДАТА2> рождения, уроженку 

<

АДРЕС>, 

<

ОБЕЗЛИЧЕНО>, в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и меру наказания по данной статье назначить в виде предупреждения. Постановление может быть обжаловано в Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней со дня вручения или получения копии постановления через мирового судью.

Мировой судья Зеленина А.А.