Задаток - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 380 ГК РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке перейти 

Ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2-1676/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-1676/2025

  Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское
  ...прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 2 ст. 382 ГК РФ). В соответствии с частью 1 статьи 381 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту ...
• 2.

  Решение № 2-2-156/2025 2-2-156/2025~М-2-110/2025 М-2-110/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-2-156/2025

  Ливенский районный суд (Орловская область) - Гражданское
  ...16). Поскольку предварительный договор признан судом недействительными (ничтожным), то переданный в обеспечение такого обязательства задаток не мог выполнять обеспечительную функцию в смысле п. 4 ст. 380 ГК РФ, в связи с чем к его правовой судьбе не подлежат применению положения п. 2 ст. 381 ГК РФ, в связи с чем оснований для взыскания ...
• 3.

  Решение № 2-2417/2025 2-2417/2025~М-1326/2025 М-1326/2025 от 9 июля 2025 г. по делу № 2-2417/2025

  Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) - Гражданское
  ...заключения Основного договора купли-продажи, «Покупатель» вправе обязать «Продавца» заключить договор путем обращения в суд или потребовать выплаты двойной суммы задатка в соответствии со ст. 381 ГК РФ. В случае если «Покупатель» уклоняется от заключения Основного договора купли-продажи, «Продавец» вправе обязать «Покупателя» заключить договор путем обращения в суд или оставить сумму переданного «...
• 4.

  Решение № 2-705/2025 2-705/2025~М-5637/2024 М-5637/2024 от 9 июля 2025 г. по делу № 2-705/2025

  Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...вещей, личного имущества, а также ххх выселен из жилого дома, расположенного по адресу: ххх, ул. ххх. По мнению суда, спорные правоотношения регулируются пунктом 1 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, где при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 данного кодекса) задаток должен быть возвращен. ...
• 5.

  Решение № 1991/2025 2-1991/2025 2-1991/2025~М-1041/2025 М-1041/2025 от 25 июня 2025 г. по делу № 1991/2025

  Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) - Гражданское
  ...7 400 000 рублей. При не заключении основного договора вопрос о денежных суммах, внесенных в счет задатка или аванса, разрешается в соответствии с положениями статей 380 и 429 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями предварительного договора, в зависимости от причин, по которым не был заключен основной договор. При толковании условий предварительного договора, а ...
• 6.

  Решение № 2-3821/2024 2-590/2025 2-590/2025(2-3821/2024;)~М-2605/2024 М-2605/2024 от 13 июля 2025 г. по делу № 2-3821/2024

  Сосновский районный суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...И.Г. денежная сумма в размере 200 000 рублей, является авансом, поскольку ни предварительный договор, ни соглашение о задатке в соответствии с требованиями ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации не заключались. Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или ...
• 7.

  Решение № 2-1558/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-2109/2024~М-1002/2024

  Борский городской суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 указанного кодекса, не применяются. В соответствии с ч.1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора ...
• 8.

  Решение № 2-4613/2024 2-937/2025 2-937/2025(2-4613/2024;)~М-2570/2024 М-2570/2024 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-4613/2024

  Ялтинский городской суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...ОГРН <***>). Также ФИО3 является генеральным директором ООО «Магнолия-Юг» (ОГРН <***>), учредителями которого является ФИО3 и ООО «Компания по управлению активами «Камелот». В соответствии со статьей 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора ...
• 9.

  Решение № 2-2940/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-2994/2024~М-1120/2024

  Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское
  ...4 договора, в случае получения отказа банка в выдаче кредитных средств на приобретение объекта недвижимости, отказа органов опеки и попечительства в приобретении данного объекта, статьи 380, 381 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются, поскольку сделка по отчуждению объекта недвижимости, указанного в пункте 1 договора, не осуществляется ввиду обстоятельств, независящих от сторон договора. Сумма ...
• 10.

  Решение № 2-616/2025 2-616/2025~М-508/2025 М-508/2025 от 30 июня 2025 г. по делу № 2-616/2025

  Кочубеевский районный суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ). В силу ч.ч. 1-3 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в ...