Решение № 2-2268/2017 2-2268/2017~М-2317/2017 М-2317/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-2268/2017

К делу № 2-2268/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 09 августа 2017 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Вьюговой Н.А.,

с участием представителей: истца - ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 853 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками смежных земельных участков являются <ФИО8 – земельного участка с кадастровым номером <№><ФИО4 - земельного участка с кадастровым номером <№>, <ФИО5 - земельного участка с кадастровым номером <№> При проведении кадастровых работ, было выявлено наложение границ, по данным государственного кадастра недвижимости, всех указанных земельных участков. Фактические границы земельных участков сформированы еще в 2004 г. Спора о фактических границах земельных участков у нее с ответчиками не имеется. Вступившим в законную силу заочным решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 24.11.2016 г. установлена кадастровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее «ЕГРН») в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№>5, но сведения в сведения ЕГРН не внесены изменения об исправлении указанной реестровой ошибки по той причине, что имеется реестровая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <№>, из которого были образованы земельный участки с кадастровыми номерами <№>. Просит суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГОРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, в части описания местоположения границ-координат поворотных точек данного земельного участка.

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования истца. ссылаясь на то, что наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <№> подтверждается проведенной судебной экспертизой от 17.08.2016 г. <№>.16/219.

ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО3

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истца законными и обоснованными, в связи с чем считает возможным их удовлетворить.

Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <ДД.ММ.ГГГГ>.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015г. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из заочного решения Приморского районного суда г. Новороссийска от 24.11.2016 г. по делу №2-3429/16 по иску ФИО3 к <ФИО4, <ФИО8., <ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки, в рамках данного дела судом была назначена судебная экспертиза. В соответствие с экспертным заключением от <ДД.ММ.ГГГГ><№> местоположение земельных участков с кадастровыми номерами <№> не соответствуют местоположению границ и площади, по сведениям государственного кадастра недвижимости. Имеет место наложение части границ, по сведениям государственного кадастра недвижимости: земельного участка с кадастровым номером <№> с частью фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения составляет 311 кв.м.); зе- мельного участка с кадастровым номером <№> с частью фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> (площадь наложения 99 кв.м.); земельного участка с кадастровым номером <№> с частью фактических границ земельного участка обозначенного на схеме исполнительного чертежа <№> индексом «з/у б/н» (площадь наложения 373 кв.м.). При проведении межевания земельных участков с кадастровыми номерами <№><№> была допущена кадастровая ошибка. Вариант исправления кадастровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> путем исключения из государственного кадастра недвижимости описания местоположения данных земельных участков недопустим, поскольку названные земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>, при межевании которого была допущена кадастровая ошибка.

С учетом требований ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, суд признает установленным наличие реестровой ошибки в данных ЕГРН в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <№>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101038:2, в части описания местоположения границ-координат поворотных точек данного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда не вступило в законную силу

Судья Н.С. Семенов