Решение № 2-4479/2024 2-4479/2024~М-2974/2024 М-2974/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-4479/2024

Дело №2-4479/2024

42RS0019-01-2024-005596-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

09 октября 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения по <адрес>, которое предоставлено ее отцу ФИО2 на основании ордера. Истец вселена в квартиру нанимателем. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире проживает истец, пользуется и исполняет обязанности собственника.

Просит обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

Истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица не явились, извещены о судебном заседании, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, отзыв и возражения не направили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г.<адрес>, являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого предоставлена в материалы дела и подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселена дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также отражено в ордере. Истец ФИО1 (ранее ФИО4) И.В. проживает и состоит на регистрационном учете как член семьи нанимателя с 1999 года по настоящее время. Таким образом, истец вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя своим отцом ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

На настоящий момент фактическим пользователем квартирой является истец ФИО1, что не оспаривается ответчиком и третьими лицами. Иные лица в квартире не зарегистрированы.

Из объяснений истца следует, что она пользуется до настоящего времени жилым помещением, оплачивает жку, о чем представила соответствующие квитанции, т.е. фактически осуществляет права и несет обязанности нанимателя. При этом, он вселена в жилое помещение на законных основаниях как член семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, поскольку истец вселена и зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя (дочь) в 1996 году, проживала совместно с нанимателем и членами его семьи, вела совместное хозяйство, соответственно, она также приобрела право пользования жилым помещением по <адрес> как член семьи нанимателя, до настоящего времени она является членом семьи нанимателя, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания. Спор в отношении жилого помещения отсутствует.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в письменной форме договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23.10.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-4479/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.