Решение № 2-400/2021 2-400/2021~М-2/305/2021 М-2/305/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-400/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2021 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-400/2021 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>года, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>; признании за ней права собственности в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок.

Заявленные исковые требования обосновала тем, что по наследству после умершего <данные изъяты>. она приобрела в собственность <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <данные изъяты>. Истец указывает, что <данные изъяты>при жизни также принадлежал земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>кв.м. Данный участок она не смогла оформить в собственность в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, поскольку в постановлении администрации Летуновского сельского Совета Зарайского района Московской области №18 от 25.05.1992 года указано о закреплении в собственность <данные изъяты>. земельного участка в <данные изъяты>, а в свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданном <данные изъяты>года Летуновским сельским Советом, адрес земельного участка – <данные изъяты>, то есть сведения в документах противоречивые. Имеющиеся противоречия можно устранить только в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В письменном ходатайстве представитель ответчика по доверенности ФИО2 просила дело в предварительном и основном заседании рассмотреть без участия представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в дело поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении его в отсутствие нотариуса.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ без ущерба для судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, тщательно исследовав материалы дела, суд делает вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Летуновского сельского Совета Зарайского района Московской области №18 от 25.05.1992 года <данные изъяты> закреплен в собственность земельный участок в <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, в том числе под строениями <данные изъяты> (единица измерения не указана) (л.д.21)..

В то же время согласно свидетельству <данные изъяты>, выданному Летуновским сельским Советом 02.09.1992 года, <данные изъяты>на основании решения от 25.05.1992 года №18 администрацией Летуновского сельского Совета предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты>га (л.д.10).

<данные изъяты>, <данные изъяты>года рождения, умер <данные изъяты>года (свидетельство о смерти <данные изъяты>– л.д.8).

Истец ФИО1 приходится умершему <данные изъяты>, что подтверждено свидетельством <данные изъяты> (л.д.9).

Истец является единственным наследником умершего <данные изъяты>.

В порядке наследования по закону истец приобрела после смерти <данные изъяты>в наследство <данные изъяты> доли жилого дома, площадью <данные изъяты>кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <данные изъяты> (свидетельства о праве на наследство по закону – л.д.24-25).

Истец настаивает, что умершему <данные изъяты>при жизни принадлежал также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В дело предоставлена выписка из ЕГРН от 13.04.2021 года, из которой следует, что по адресу: <данные изъяты>, располагается земельный участок площадью <данные изъяты> +/- кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство. Земельный участок расположен в границах:

Сведения о характерных точках границы земельного участка

Система координат МСК-50, зона 2

номер

координаты, м

Описание закрепления на местности

Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м

Х
Y

1
2

3
4

5
1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

4
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец в дело представил справку главы сельского поселения Каринское Зарайского района Московской области от 04.03.2015 года №125, в тексте которой указано: «выдана администрацией сельского поселения Каринское Зарайского района Московской области о том, что в <данные изъяты>имеется свободный земельный участок примерной площадью <данные изъяты> кв.м.» (л.д.22).

Суд установил, что суммарная площадь унаследованного истцом земельного участка и спорного участка составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты>) кв.м.

Разница в площади, указанной в правоподтверждающем документе – свидетельстве о праве на землю <данные изъяты>года, – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу части первой статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ («Документы о правах на земельные участки»), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью первой статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 49 названного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч.3 ст.49).

На площадь <данные изъяты> кв.м. истцом не представлены какие-либо документы, подтверждающие предоставление <данные изъяты>. при жизни во владение и пользование такого участка, также как и не представлены доказательства, подтверждающие сам факт пользования умершим при жизни земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. Такие доказательства по общим правилам, установленным в ст.56 ГПК РФ, должен представлять истец. Значение <данные изъяты> кв.м. превышает размер допустимой погрешности для определения площади земельного участка. Здания и строения, принадлежащие <данные изъяты>на праве собственности, на спорном земельном участке отсутствуют.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении иска <данные изъяты>.

При конкретных обстоятельствах дела, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области об установлении факта владения на праве собственности за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>года, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты> признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок по вышеуказанному адресу в размере <данные изъяты> кв.м., ОСТАВИТЬ БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 30 июля 2021 года.

Судья Н.П.Бондаренко