Решение № 2-397/2019 2-397/2019~М-349/2019 М-349/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-397/2019

Дело № 2-397/2019

22RS0032-01-2019-000535-79


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горняк 02 сентября 2019 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Карабановой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

помощника прокурора Локтевского района Паршикова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Горняка Локтевского района Алтайского края обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что между Администрацией города Горняка Локтевского района Алтайского края и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен договор найма жилого помещения в общежитии муниципального жилого фонда № от 07.09.2018г. В соответствии с данным договором ФИО4 и членам его семьи на безвозмездной основе во владение и пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, в общежитии, общей площадью 22,6 кв.м., по адресу <адрес>, ком. 37 для временного проживания. Членами семьи нанимателя на момент заключения договора были: супруга - ФИО1, дочь - ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> обратился ФИО4 В своем заявлении он просил расторгнуть вышеуказанный договор найма. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Горняка Локтевского района Алтайского края и ФИО4 было подписано Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик со своей семьей выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время в данном жилом помещении прописан только ФИО4.

Регистрация ФИО4 по указанному адресу носит формальный характер. Фактически он выехал из данного общежития в марте 2019 года, больше в данном общежитии не проживает, бремя содержания не несет.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ком. 37.

Обязать ответчика ФИО4 сняться с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по <адрес>, комната 37.

В судебном заседании представитель истцаАдминистрации города Горняка Локтевского района Алтайского краяГлумова И.А. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал. При этом пояснил, что в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей его и его семьи там не находится. Не испытывает нуждаемости в регистрации по указанному адресу.

Помощник прокурора Локтечкого района Паршиков И.С.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения, бремя содержания жилого дома не несет.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их частичного удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что Администрация города Горняка Локтевского района Алтайского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 37. Право собственности Администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края на квартиру по адресу: <адрес> п <адрес>, ком. 37, подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию <адрес> с заявлением о расторжении договора найма и ДД.ММ.ГГГГ между ними подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии.

Ответчиком в судебном заседании исковые требования признаны, он подтвердил, что с ДД.ММ.ГГГГ он совместно со своей семьей проживает по иному адресу <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО4 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с вышеизложенным, при удовлетворении судом исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, после вступления решения в законную силу он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 37, в административном порядке, дополнительного решения суда в данной части не требуется.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, ком.37.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.