Решение № 2-3548/2017 2-3548/2017~М-2750/2017 М-2750/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-3548/2017

2- 3548/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» августа 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.не, администрации Октябрьского района <...>, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выдели доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 АлексА.не, Администрации Октябрьского района <...>, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выдели доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, указывая что истица ... г. вступила в права наследования после своего умершего супруга — ФИО на принадлежащие ему 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 606 кв.м с КН № и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного строения (литер А) общей площадью 76,1 кв.м, строений и сооружений КН №, находящиеся по адресу: <...>. Совладелицей вышеуказанный объектов недвижимого имущества является ФИО2 АлексА.на, которой принадлежит 1/3 доля в праве на указанное имущество.

На территории домовладения между истцом и ответчиком сложился порядок пользования строениями и земельным участком.

Для улучшения жилищных условий истица с ее умершим супругом на их части земельного участка, возвели пристройку лит. «АЗ» и лит.«А4» к жилому дому лит. «А», а именно: жилую комнату №, площадью 13,7 кв.м, коридор №, площадью 6,3 кв.м, совмещенный санузел №, площадью 3,9 кв.м, а также возвели гараж лит «К».

В результате реконструкции жилого дома лит. «А» его общая площадь составила 100,0 кв.м ( до реконструкции общая площадь составляла 76,1 кв.м). Увеличение площади жилого дома лит. «А» произошло на 23,9 кв.м.

Согласно заключения о результатах исследования № от ... г., выполненного ..., произведенная реконструкция жилого дома не влияет на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и не влечет за собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Пристроенные помещения соотвествуют требованиям действующих санитарных правил и нормативов, по набору конструктивных элементов, составу, площади и ширине помещений, высоте, инженерному обеспечению и находятся в границах отведенного земельного участка. Конструктивные элементы гаража литер «К» и его расположение в объекте индивидуального жилищного строительства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Расположение гаража лит. «К» на земельном участке по отношению к границам земельного участка и набор конструктивных элементов здания, соответствуют требованиям санитарных правил и нормативов.

Также, заключением о результатах исследования № от -... г., выполненного ..., разработан вариант порядка пользования земельным участком" с учетом сложившегося порядка пользования. Так истцу предполагается предоставить в пользование земельный участок площадью 399,0 кв.м, а ФИО2 предполагается предоставить в пользование земельный участок площадью 207,0 кв.м.

На основании изложенного с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 100 кв.м. по адресу: <...> в реконструированном состоянии. Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №,№,№,№,№-№,№,№, общей площадью 78,2 кв.м, а также навес Лит. «аб», сараи Лит. «Е,Ж», гараж Лит.»К», туалет Лит. «И», душ Лит. «3», колонка водопроводная №. по адресу: <...>. Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 АлексА.ны на выделенные строения, расположенные по адресу: <...> прекратить.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <...> следующим образом:

ФИО1 предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 399,0 кв.м, в границах: по <...> от правой межи - 0,62м, 4,01м, 2,79м, 8,0м, по границе пользования в жилом доме Лит. «А» - 6,83м, 2,5м, 2,5м, по существующему забору № - 4,86м, по забору № - 4,63м, 1,97м, 14,01м, по тыльной меже -10,14м, по правой меже - 32,90м

ФИО2 предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 207,0 кв.м, в границах: по <...> от <...> - 2,89м, по <...> - 9,24м, 4,71м, 7,31м 11,31 м, по тыльной меже - 0,48м, 7,93м, по границе с Уч. № - 14,01м, 1,97м, 4,63м, 4,86 м, 2,5м,2,5м,6,83м.

В судебном заседании истица исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить, дав аналогичные пояснения доводам, изложенным в иске.

ФИО2 извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В отношении ФИО2 дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации Октябрьского района <...> в по доверенности судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился. В отношении 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании судом установлено, что собственниками земельного участка общей площадью 606+/-9 кв.м и жилого дома расположенного по адресу: <...>, являются ФИО2 -1/3 доля и ФИО1 -2/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕРГП, Справкой МУПТИиОН (л.д. 46-47, 49-21).

Как пояснила в судебном заседании ФИО1 она с ее умершим супругом на их части земельного участка, возвели пристройку лит. «А3» и лит.«А4» к жилому дому лит. «А», а именно: жилую комнату №, площадью 13,7 кв.м, коридор №, площадью 6,3 кв.м, совмещенный санузел №, площадью 3,9 кв.м, а также возвели гараж лит «К».

В результате реконструкции жилого дома лит. «А» его общая площадь составила 100,0 кв.м ( до реконструкции общая площадь составляла 76,1 кв.м). Увеличение площади жилого дома лит. «А» произошло на 23,9 кв.м.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция- это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее – этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно- технического обеспечения.

Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По смыслу п. 3 ст. 222 ГК РФ допускается признание за лицом права собственности на постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом бремя доказывания факта соответствия объекта капитального строительства всем предъявляемым к нему требованиям лежит на лице, осуществившем строительство.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... г. выполненным ... пристроенных помещениях размещены коридор, совмещенный санузел и жилая (по данным копии плана МУПТИ и ОН). Пристроенные помещения обеспеченны функциональной взаимосвязью с помещениями жилого дома, которая обосновывается их объемно-планировочным решением. Пристроенное помещение дополняет набор помещений, имеющихся в жилом доме Лит «А,А1,А2», что соответствует требованиям и- 4.3 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001.

Площади помещений, их габаритные размеры в плане и высота, соответствуют требованиям п.п. 4.3, 4.4 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001, предъявляемым к площади помещений габаритным размерам помещений и их высоте, располагаемых в жилых одноквартирных домах.

Объемно-планировочное решение жилого дома Лит. «А, А1, А2, А3, А4» соответствует СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001.

Габариты дверных проемов в помещениях жилого дома Лит. «А,А1,А2,А3,А4» составляют 0,80 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", в соответствии с которым "высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м", ширина эвакуационного выхода для данного случая - не менее 0,80 м".

Увеличение площади жилого дома на 23,9 кв.м (100,0-76,1) произошло за счет пристройки помещений №,№,№. Реконструкция жилого дома произведена за счет возведения кирпичных пристроек Лит. «А3,А4» с размещением в них коридора № площадью 6,3 кв.м, совмещенного санузла № площадью 3,9 кв.м и жилой № площадью 13,7 кв.м, не влияющая на несущую способность, пространственную жесткость и целостность здания и не влекущая за собой угрозу жизни и здоровью.

Набор конструктивных элементов пристроенных помещений №,№,№ Лит. «А3,А4» и конструктивные элементы всего дома Лит. «А,А1,А2,А3,А4» не противоречат требованиям табл. 8 "Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений" (УПВС) № 4 "Жилые здания кирпичные одноэтажные без мансард", требованиям предъявляемым к конструктивным элементам жилых одноэтажных кирпичных домов.

Ограждающие конструкции (наружные и внутренние стены) пристройки не противоречат требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП П-22-81*. Техническое состояние конструкций здания - работоспособное.

Конструктивные элементы пристроенных помещений и их расположение в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: <...>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома Лит. «А, А1,А2,А3,А4» имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.4, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Жилой дом Лит. «А,А1,А2,А3,А4» расположен на территории объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов.

Пристроенные помещения обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 8.7 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001, где указано, что естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне и соответствует требованиям п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2675-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне исследуемого жилого Лит. «А, А1,А2,А3,А4» нормативную продолжительность инсоляции регламентированную требованиями п. 9.11 СП 54.13330.2011 и п.п 2 4 2 5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. ’

Согласно данным технического паспорта МУПТИ И ОН объекта индивидуального жилищного строительства на ... г., пристроенные помещения №,№,№ Лит. «А3,А4» находятся в границах отведенного земельного участка по адресу: <...>.

Расположение жилого дома Лит. «А,А1,А2,А3,А4» в объекте индивидуального жилищного строительства в <...> по отношению к границам земельного участка объекта индивидуального жилищного строительства соответствует требованиям п. 7.1, п.9.23 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*, существующее расстояние от стен жилого дома до границ земельного участка обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки и стен жилого дома.

Произведенный монтаж инженерных коммуникаций исследуемого жилого дома не противоречит требованиям СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Набор конструктивных элементов гаража Лит. «К» не противоречат требованиям табл. 95 "Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий строений и сооружений" (УПВС) № "Сараи со стенами кирпичными, деревянными, каркасно-засыпными".

Ограждающие конструкции здания (наружные и внутренние стены) не противоречат требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокамсниые конструкции», актуализированная редакция СНиП П-22-81*. Техническое состояние конструкций здания - работоспособное.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов гаража Лит. «К» имеет функциональную пожарную безопасность класса Ф.5.2., что соответствует требованиям СНиП ;21-01-97 "Пожарная безопасность зданий й сооружений.

Конструктивные элементы гаража Лит. "К" и его расположение в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: <...> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

Расположение гаража Лит. «К» на земельном участке № в <...>, по отношению к границам земельного участка соответствует, требованиям п. 7.1 СП 15.13330,2011 "Градостроительство. Планировка и застройка\ городских и сельских поселений" актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*, 1 существующее расстояние обеспечивает возможность устройства отмостки и / возможность доступа для обслуживания отмостки и стен строения.

Разрешение на осуществление реконструкции жилого дома в органах местного самоуправления получено не было, что не отрицалось в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, по вопросу узаконения произведенных реконструкции истец обратилась в Администрацию Октябрьского района <...>. Однако, согласно ответу Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от ... г. истцу рекомендовано обратится в суд.

Исходя из установленных обстоятельств, с учетом того, что работы по реконструкции жилого дома, возведения кирпичных пристроек Лит. «А3,А4» с размещением в них коридора № площадью 6,3 кв.м, совмещенного санузла № площадью 3,9 кв.м и жилой № площадью 13,7 кв.м, произведены в целях повышения уровня благоустройства, комфорта и удобства эксплуатации, в результате выполненных работ условия проживания истца значительно улучшилось, реконструкция осуществлена на земельном участке, с соблюдением разрешенного вида его использования, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части сохранения жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на данный дом и гараж лит. «К».

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных нормативов.

Согласно требованиям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту.

Согласно выписки из ЕГРН от ... г. земельного участка кадастровый номер № его разрешенное использование (назначение) – «индивидуальное жилищное строительство».

По данным технического паспорта назначение самовольно реконструированного строений - лит «А3,А4»- «жилая пристройка».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что назначение спорного строения соответствует целевому назначению отведенного земельного участка.

Истец просит выделить его долю в натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования, прекратив на выделенные постройки право долевой собственности. Рассматривая доводы иска, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет с соблюдением установленного порядка пользования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участником долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Судом установлено, что выдел доли из домовладения является частным случаем раздела домовладения и означает передачу в собственность одного из выделяемых собственников определенной части дома и служебных строений к нему.

В результате выдела доли из домовладения право общей долевой собственности на выделенную часть домовладения прекращается, а невыделенная часть остается в общей долевой собственности остальных совладельцев (ст. 252 ГК РФ).

Кроме того, на невыделенную часть домовладения производится перераспределение долей оставшихся собственников (ст. 245, 247 ГК РФ). При этом сумма перераспределенных долей должна составить единицу.

Таким образом, при выделе долей из жилого дома со служебными строениями и сооружениями образуются два объекта недвижимого имущества: 1-ый объект – выделенная часть домовладения, принадлежащая выделяемому собственнику; 2-ой объект – невыделенная часть домовладения, принадлежащая остальным собственникам.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с абз. а п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 года N 4 (в ред. от 06.02.2007 года N 6) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Согласно п. п. 7 и 8 данного Постановления, поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд исходит из установленных им фактических обстоятельств данного дела.

Как пояснила истец в судебном заседании между сторонами сложился порядок пользования домовладением. Истица пользуется помещениями №,№,№,№,№,№,№ жилого дома лит. А общей площадью 78,2 кв.м., а так же навесом «аб», сараи Лит. «Е,Ж», туалет Лит. «И», душ Лит. «3», колонка водопроводная №.

ФИО2 пользуется помещениями №,№,№ жилого дома лит. А площадью 21,8 кв.м, а также летней кухней Лит. «Б», вход в погреб Лит. «б», погреб Лит. «п/Б», туалет Лит. «Г», душ Лит. «Д».

В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... г. выполненным ... разработан вариант выдела доли ФИО1 в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: <...>, согласно сложившегося порядка пользования, с возможностью прекращения общедолевой собственности.

ФИО1 предполагается выделить часть жилого дома лит.«А», состоящую из помещений №,№,№,№,№,№,№, общей площадью 78,2 кв.м, а также навес Лит. «аб», сараи Лит. «Е,Ж», туалет Лит. «И», душ Лит. «3», колонка водопроводная №.

ФИО2 предполагается выделить часть жилого дома Лит. «А» состоящую из помещений №,№,№ площадью 21,8 кв.м, а также летняя кухня Лит. «Б», вход в погреб Лит. «б», погреб Лит. «п/Б», туалет Лит. «Г», душ Лит. «Д».

При выделе долей собственников по разработанному варианту, в случае прекращения общей долевой собственности, доли собственников составят:

ФИО1 - 1(целое) на помещения №,№,№,№,№,№,№ Лит. «А»;

ФИО2 - 1 (целое) на помещения №,№,№ Лит. «А».

Так же между сторонами сложился порядок пользования земельным участком.

Как следует из материалов дела ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежат земельный участок, площадью 606 кв.м. (л.д.49-51).

В соответствии с заключением о результатах исследования № от ... г. выполненным ... разработан вариант порядка пользования земельным участком расположенным по адресу: <...> согласно сложившегося порядка пользования.

ФИО1 предполагается предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 399,0 кв.м, в границах: по <...> от правой межи - 0,62м, 4,01м, 2,79м, 8,0м, по границе пользования в жилом доме Лит. «А» - 6,83м, 2,5м, 2,5м, по существующему забору № - 4,86м, по забору № - 4,63м, 1,97м, 14,01м, по тыльной меже -10,14м, по правой меже - 32,90м

ФИО2 предполагается предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 207,0 кв.м, в границах: по <...> от <...> - 2,89м, по <...> - 9,24м, 4,71м, 7,31м 11,31 м, по тыльной меже - 0,48м, 7,93м, по границе с Уч. № - 14,01м, 1,97м, 4,63м, 4,86 м, 2,5м,2,5м,6,83м.

Каких-либо иных вариантов выдела доли домовладений и определения порядка пользования земельного участка суду представлено также не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 100 кв.м. по адресу: <...> в реконструированном состоянии.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №,№,№,№,№,№,№, общей площадью 78,2 кв.м, а также навес Лит. «аб», сараи Лит. «Е,Ж», гараж Лит.»К», туалет Лит. «И», душ Лит. «3», колонка водопроводная №. по адресу: <...>.

Право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 АлексА.ны на выделенные строения, расположенные по адресу: <...> прекратить.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <...> следующим образом:

ФИО1 предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 399,0 кв.м, в границах: по <...> от правой межи - 0,62м, 4,01м, 2,79м, 8,0м, по границе пользования в жилом доме Лит. «А» - 6,83м, 2,5м, 2,5м, по существующему забору № - 4,86м, по забору № - 4,63м, 1,97м, 14,01м, по тыльной меже -10,14м, по правой меже - 32,90м

ФИО2 предоставить в пользование земельный участок № общей площадью 207,0 кв.м, в границах: по <...> от <...> - 2,89м, по <...> - 9,24м, 4,71м, 7,31м 11,31 м, по тыльной меже - 0,48м, 7,93м, по границе с Уч. № - 14,01м, 1,97м, 4,63м, 4,86 м, 2,5м,2,5м,6,83м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <...> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2017 года.

Судья: