Решение № 2-910/2021 2-910/2021~М-359/2021 М-359/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-910/2021

Дело № 2-910/2021

УИД 22RS0069-01-2021-000660-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Амана А.Я.,

при секретаре Гелашвили К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Ленинского района г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ответчикам (с учетом уточнения) о признании за ФИО1, ФИО2 права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в квартире по "адрес" в порядке наследования и приватизации по договору о передаче жилья в собственность от д.м.г., о признании за ФИО3 права собственности на ? доли в квартире по "адрес" в порядке приватизации по договору о передаче жилья в собственность от д.м.г..

В обоснование требований указано, что в порядке Закона от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", договора о передаче жилья в собственность от д.м.г.. семье истцов в составе: П.., д.м.г. г.р., ФИО2, д.м.г. г.р., ФИО3. д.м.г. г.р., ФИО1, д.м.г. г.р. была передана квартира № в многоквартирном доме № по "адрес", общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласие всех имеющих право на приватизацию квартиры было получено.

Указанный договор был зарегистрирован в МП Бюро технической инвентаризации. В соответствии с договором от д.м.г. квартира передана истцам на праве совместной собственности. Однако в регистрационном удостоверении указан только П. (отец).

д.м.г. П. умер.

В установленный действующим законодательством шестимесячный срок истцам необходимо вступить в права наследования. Кроме того, договор о передаче квартиры в собственность был заламинирован.

При обращении к нотариусу истцам было рекомендовано обратиться в суд для установления соответствия между правоустанавливающими документами и признания права собственности за ними.

Истцы полагали, что, поскольку квартира была передана на праве совместной собственности и в договоре о передаче жилья в собственность указаны четыре собственника, ранее устанавливать данный юридический факт не было необходимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность ФИО4) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, П. ФИО1, ФИО3, ФИО2 на основании договора от д.м.г. передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: "адрес", при этом право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном на тот момент порядке только за П.

Несмотря на то, что в договоре о передаче жилья в собственность от д.м.г., отсутствовали подписи всех лиц, которым передавалось спорное жилое помещение, сделка о передаче спорного жилого помещения в собственность П. ФИО1, ФИО3, ФИО2 фактически была совершена и, согласно действующим в тот период требованиям закона – ст.ст. 135,239 ГК РСФСР, зарегистрирована в исполнительном органе местного самоуправления. Таким образом, регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была произведена в соответствии с действующим на тот период законодательством.

В соответствие с п.. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

д.м.г. П. умер.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлен факт наличия на момент смерти у П. права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру "адрес".

Согласно материалам наследственного дела № наследниками после смерти П.., принявшими наследство, являются ФИО1 и ФИО2, истец ФИО3 от наследства отказался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ФИО1, ФИО2 права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру "адрес" в порядке наследования и приватизации, а также о признании за ФИО3 права собственности на ? долю в спорном жилом помещении, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 09 июня 2021 года.