Решение № 2-564/2019 2-564/2019~М-511/2019 М-511/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-564/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019г. Климовский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей собственности на подземный газопровод, обязании не чинить препятствий в пользовании общим газопроводом

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании газоотводную трубу около <адрес><адрес> общим имуществом (собственностью) сторон как совладельцев жилого дома, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании общим имуществом газоотводной трубой около <адрес><адрес> в целях подключения газоснабжения принадлежащей ей части жилого дома, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она \истец\ приобрела в собственность земельный участок площадью 382 кв.м. и находящееся на нем жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>; собственником другой части дома является ответчик ФИО2; приобретая в собственность указанное имущество ей было известно, что по меже между земельными участками находится газовая труба, к которой технически возможно подключиться в целях обеспечения газоснабжения жилого помещения; она \истица\ обратилась в Мособлгаз с просьбой дать согласие на подключение газоснабжения в дом, в чем ей не отказали, но предложили свою дорогую схему подключения, фактически было предложено протянуть с улицы новую трубу к дому, без использования той газовой трубы, которая уже находится на земельном участке около дома, находится в технически исправном состоянии, является общим имуществом совладельцев жилого дома и подлежит использованию в качестве общего имущества для газоснабжения жилого дома; в ДД.ММ.ГГГГ. по решению Климовского городского суда был произведен раздел жилого дома, вопрос о принадлежности газовой трубы или ее разделе в ходе рассмотрения дела не решался, указанное имущество относится к категории неделимых вещей, может находиться в общем пользовании у совладельцев жилых помещений; в настоящее время ответчик не дает согласие на подключение газоотведения к части дома истицы от существующей газовой трубы.

В настоящем судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и по изложенным выше основаниям просит суд о признании права общей собственности на подземный газопровод, расположенный по адресу: г.о.Подольск, <адрес>, мкрн.Климовск, <адрес>; обязании ответчика не чинить истице препятствий в пользовании указанным газопроводом в целях подключения газоснабжения к принадлежащей ФИО3 части жилого <адрес><адрес><адрес> г.о.Подольск.

Ответчик ФИО2 возражает против исковых требований по тем основаниям, что спорный подземный газопровод был подведен на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между ее \ответчика\ отцом ФИО4 и Подольским трестом газового хозяйства; газопровод был подведен к части дома, используемой ФИО4 и за его личные средства, газовое оборудование было установлено только в части дома ФИО4, иные сособственники жилого дома в расходах по прокладке газопровода не участвовали, газовое оборудование в другой части дома не устанавливалось; спорный газопровод расположен на ее \Живоглядовой\ земельном участке, полагает, что спорный газопровод является ее собственностью, возражает против пользования спорным газопроводом истицей в целях подключения газоснабжения к части дома истицы.

3-е лицо – представитель ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, извещен \л.д.52\, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, по договору дарения от 01.12.1976г. ответчик ФИО2 приняла в дар от своего отца ФИО4 2\3 доли в праве собственности на домовладение № по <адрес>, договор был зарегистрирован в органах БТИ \л.д.40\; государственная регистрация права собственности ФИО2 на 2\3 доли в праве собственности на указанный жилой дом была произведена 05.06.2014г. \л.д.5 приобщ.гр.дела №\; 26.06.2017г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> \л.д.41,42\.

При этом, до отчуждения ФИО4 принадлежащей ему доли в праве собственности на дом, им \Медведевым\ с Подольским трестом газового хозяйства ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на работы по газификации квартир, принадлежащих гражданам на праве личной собственности \л.д.47\; по условиям указанного договора трест принял на себя посредничество в выполнении работ по газификации дома (квартиры), включая строительство уличных газопроводов и вводов и монтаж внутреннего газооборудования по адресу: <адрес>, в свою очередь ФИО4 обязывался до начала работ перечислить тресту оплату стоимости работ в размере 150 рублей; 08.01.1974г. между ФИО4 и Подольским межрайонным трестом газового хозяйства заключили договор, по которому трест принял на себя профилактический надзор и текущий ремонт всего действующего внутридомового газооборудования и дворовых газопроводов в <адрес>, а именно плиты ч-х конфорочной, АГВ; стоимость обслуживания была определена в размере 0,74 рублей в месяц \л.д.48, 48 об.\.

По данным БТИ на момент приобретения ФИО2 права собственности на 2\3 доли вышеуказанного домовладения, сособственниками жилого <адрес> являлись с 1966г. ФИО5, ФИО6, ФИО7 в 1\9 доли каждый \л.д.17 приобщ.гр.дела №\.

Решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был установлен факт принятия ФИО7 и ФИО6 наследства после смерти отца ФИО5, одновременно за ФИО7 и ФИО6 признано право собственности по 1\18 доли за каждой на жилой <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 \л.д.8,9 приобщ.гр.дела №\.

Решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. произведен выдел в собственность ФИО2 части жилого <адрес>, состоящей из прихожей № площадью 5,9 кв.м., кухни № площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 21,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 4,6 кв.м. в основном строении лит.»А»; веранды № площадью 13,8 кв.м. лит.»а2», коридора № площадью 11,1 кв.м., кладовой № площадью 4,3 кв.м. в пристройке лит.»а2».

Одновременно в общую долевую собственность ФИО6 и ФИО7 выделена часть указанного жилого дома, состоящая из: кухни № площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 15,3 кв.м. в основном строении лит.»А»; установлен размер идеальных долей в праве собственности на указанную часть жилого дома : за ФИО6 – 1\2 доли, за ФИО7 – 1\2 доли.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО6, ФИО7 на указанный жилой дом прекращено \л.д.37,38 приобщ.гр.дела №\.

Из технического паспорта на вышеуказанный жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что газовое оборудование имеется лишь в части дома, выделенной в собственность ФИО2

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 приобрела в собственность у ФИО6, ФИО7 земельный участок площадью 382 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нем жилое помещение площадью 20,3 кв.м.; государственная регистрация права собственности истицы на указанное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.8-12\, то есть, по указанному договору истица приобрела право собственности на часть жилого <адрес> (в настоящее время мкрн.Климовск <адрес>), выделенную ФИО6 и ФИО7 по решению Климовского городского суда от 07.11.2014г.

В соответствии с п. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно п.1, 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вместе с тем из материалов дела следует, что договор на работы по газификации жилого дома, включая строительство уличного газопровода, был заключен ФИО4 (правопредшественником ответчика); ФИО7, ФИО6, ФИО5 стороной по данному договору (заказчиками наравне с ФИО4) не являлись; внутридомовое газовое оборудование установлено лишь в той части дома, которая в настоящее время принадлежит также ответчику и на которую в филиале Подольскмежрайгаз зарегистрирован лицевой счет \л.д.36\; доказательств, что ФИО7, ФИО6, ФИО5 совместно с ФИО4 внесли договорную плату в размере 150 рублей не представлено, ответчик же ФИО2 данное обстоятельство отрицает, указывая, что расходы по газификации дома и последующей эксплуатации газового оборудования нес только ФИО4, а в последующем она \Живоглядова\; доказательств наличия между ФИО4 и остальными сособственниками дома соглашения о приобретении газопровода в общую собственность не представлено, при этом стороной истца подтверждено то обстоятельство, что в приобретенной истицей части жилого дома какое-либо газовое оборудование отсутствует, о чем сама истица пояснила на стадии подготовки по делу.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о создании прежними сособственниками жилого <адрес> общей собственности на спорный газопровод, в судебном заседании не установлено, в связи с чем суд признает необоснованными и подлежащими отклонению исковые требования ФИО1 о признании права общей собственности на подземный газопровод, расположенный по адресу: <адрес>.

Одновременно подлежат отклонению и требования об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании указанным газопроводом в целях подключения газоснабжения к принадлежащей ФИО3 части жилого дома, поскольку указанные требования заявлены именно по мотиву принадлежности спорного газопровода истцу и ответчику на праве общей собственности, что не нашло своего подтверждения в судебном заседании, при том, что как следует из пояснений ответчика и не опровергнуто стороной истца спорный газопровод проходит по земельному участку ответчика.

Кроме этого, как следует из ответа ГУП МО «Мособлгаз» на запрос суда, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. № газоснабжение жилого <адрес><адрес> было приостановлено, ввиду истечения срока хранения представить указанный акт не представляется возможным, вместе с тем согласно записи в журнале регистрации актов отключения газовой аппаратуры, подача газа в указанный жилой дом отключена в связи с пришедшим в негодность газовым краном на газовом вводе \л.д.36,37\.

Отклоняя исковые требования в указанной части, суд также учитывал и те обстоятельства, что истица не лишена возможности в том числе и в судебном порядке разрешать спор об условиях подключения своей части дома к газопроводу, принадлежащему ответчику, который подлежит разрешению в том числе и с учетом требований ст. 421 ГК РФ и права ответчика передавать пользование своим имуществом на условиях возмездности по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права общей собственности на подземный газопровод, расположенный по адресу: <адрес>; обязании не чинить препятствий в пользовании указанным газопроводом в целях подключения газоснабжения к принадлежащей ФИО3 части жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий