Решение № 2-2443/2017 2-2443/2017~М-1754/2017 М-1754/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2443/2017

Решение в окончательной форме принято 18.08.2017

Дело № 2-2443/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5 об установлении фактов принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточненного иска от 23.06.2017 года) к ФИО5, в котором просит суд:

признать, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

признать за ФИО4, право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Отец истца ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В договоре дарения была допущена нотариусом техническая ошибка, указан размер полезной площади земельного участка <данные изъяты> кв.м, но пропущено словосочетание «земельного участка».

ДД.ММ.ГГГГ отец умер.

Наследниками по закону после смерти отца являлись: ФИО4 ( дочь), ФИО1 (жена), сыновья ФИО5 и ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные законом сроки наследники не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Поскольку ФИО1 проживала и была зарегистрирована в спорном доме, обрабатывала земельный участок, то она одна фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из указанных выше жилого дома и земельного участка.

Никто из наследников к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Однако истец фактически приняла наследство, так как стала пользоваться домом, проживала в нем, обрабатывала земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме.

ФИО5 с иском согласен, подтвердил все обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником домовладения, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В договоре дарения была допущена нотариусом техническая ошибка, указан размер полезной площади земельного участка <данные изъяты> кв.м, но пропущено словосочетание «земельного участка». Размер участка по указанному выше адресу подтверждает выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Зарегистрированные права на жилой дом за ФИО2 подтверждает справка о правообладателях объекта, выданная ДД.ММ.ГГГГ Ярославским отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

ЗК РФ, вводя принцип единства судьбы земли и недвижимости, устанавливает, что к приобретателю здания вместе с правом собственности на здание должно перейти и право собственности на земельный участок (пункт 1 ст. 35 ЗК РФ) на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2умер.

При жизни он проживал и был зарегистрирован в указанном выше доме вместе с женой ( матерью истца) ФИО1, что подтверждается записью в домовой книге.

После смерти ФИО2открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после его смерти являлись: ФИО4 ( дочь), ФИО1( жена), сыновья ФИО5 и ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные законом сроки указанные наследники не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Поскольку ФИО1 проживала и была зарегистрирована в спорном доме, обрабатывала земельный участок, то она одна фактически приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из указанных выше жилого дома и земельного участка.

Никто из наследников(ФИО4 ( дочь), сыновья ФИО5 и ФИО3) к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство, так как стала пользоваться домом, проживала в нем, обрабатывала земельный участок. Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ответчик ФИО5, который иск признал..

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учётом всего изложенного суд устанавливает факт принятия ФИО1 наследства после смерти мужа ФИО2, признаёт за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1,прекращает право собственности ФИО2на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194—199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья