Решение № 2-272/2018 2-272/2018 ~ М-176/2018 М-176/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-272/2018

Дело № 2-272/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 10 мая 2018 г.

Дубовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Калинина С.С.,

при секретаре судебного заседания Дудиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1» (далее ГБПОУ «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1») обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что между ГБПОУ «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1» и ответчиком был заключён договор найма жилого помещения - комнаты № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик свою обязанность по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 69 035 рублей 69 копеек, и пени в размере 30 305 рублей 55 копеек.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере.

Стороны, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 63,64,65).

Согласно чч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ГБПОУ «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1» и ФИО2 был заключён договор коммерческого найма специализированного жилого помещения - комнаты № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д.47-50,51).

Согласно представленному истцом расчёту, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 69 035 рублей 69 копеек (л.д. 36), задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг – 30 305 рублей 55 копеек (л.д.37-38).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком ФИО2 не исполняется обязанность по оплате за проживание и коммунальные услуги, вытекающая из договора найма специализированного жилого помещения, суд считает исковые требования ГБОУ СПО «ДЗВК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за проживание и коммунальные услуги, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Размер задолженности рассчитан на основании лицевого счёта жилого помещения, в соответствии с действующими тарифами, стороной ответчика не оспорен, является арифметически верным.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ, ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом. Между тем ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих внесение ею оплаты за жильё и коммунальные услуги за спорный период в полном объёме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 180 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Дубовский зооветеринарный колледж имени Героя Советского ФИО3 ФИО1» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69 035 (шестьдесят девять тысяч тридцать пять) рублей 69 копеек; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 30 305 (тридцать тысяч триста пять) 55 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет Дубовского муниципального района <адрес> в размере 3 180 (три тысячи сто восемьдесят) рублей 23 копейки.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2018 г.

Судья подпись С.С. Калинин