Решение № 2-408/2018 2-408/2018 ~ М-367/2018 М-367/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-408/2018

Дело № 2-408/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Горняк-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ГСК «Горняк-2», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса находящегося в составе ГСК «Горняк-2», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 24,9 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Горняк-2».

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие; председатель ГСК «Горняк-2» ФИО3 предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Горняк-2», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просят рассмотреть дело в их отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № находящегося в составе Гаражного специализированного кооператива «Горняк-2», расположенного по адресу: <адрес>

12 марта 2018 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного строительного кооператива «Горняк-2» №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д.16-20, 23).

Заключением Управления архитектуры и градостроительства АМО «Мирнинский район» РС (Я) № 10 от 18.03.2002 установлено, что месторасположение ГСК «Горняк-2» состоящий из 15 боксов расположен на площадке под строительство индивидуальных гаражей <адрес> Гаражно-строительный кооператив зарегистрирован в 1975 году решением № 124 от 08.07.1975(л.д.13).

ГСК «Горняк-2» добросовестно пользовался земельным участком расположенный под ГСК, производил оплату земельного налога, что подтверждается, платежным извещением № 95 от 13.10.1996 и квитанцией на прием неналоговых платежей местных налогов и сборов № 484438 от 21.02.1997 (л.д.14).

Протоколом общего собрания членов ГСК «Горняк-2» № 1 от 03.03.2018, председателем Кооператива избран ФИО3, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1

Справкой от 19 марта 2018 года выданной председателем ГСК «Горняк-2» ФИО3, а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГСК «Горняк-2»; владеет гаражным боксом № расположенный по адресу: <адрес> строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Горняк-2» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 04.05.2018 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория, на которой расположен ГСК «Горняк-2», находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код.4.9).

Согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «Обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.

Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельный участок, занятый данными гаражными боксами, с присвоением адресов земельному участку и гаражным боксам, расположенным на нем, согласно действующему законодательству.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Горняк-2», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 24,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Горняк-2».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2018 года.

Председательствующий В.В. Михайлова