Решение № 2-1776/2017 2-1776/2017~М-1603/2017 М-1603/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1776/2017

№ 2- 1776/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 28 ноября 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием представителя ответчика ФИО1- адвоката Головатой С.И.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского городского поселения, ФИО1 об исключении из числа сособственников жилого дома, о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об исключении из числа сособственников жилого дома, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований указывает, что на основании свидетельства о регистрации права от 16.11.2015 года он является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанную 1/ 2 долю он получил по наследству от своего отца ФИО3, которому данная доля жилого дома перешла от ФИО4 на основании договора дарения от 13.08.2009 года.

Собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.12.1991 года, является ФИО1, право которого зарегистрировано в МУП БТИ Миллеровского района 19.12.1991 года.

Однако, ФИО1 в указанном жилом доме не проживал и не проживает до настоящего времени, поскольку на момент регистрации права он был зарегистрирован и проживал по адресу: Украина, <адрес>. В отношении принадлежащей ему собственности на протяжении более 26 лет ФИО1 не совершил каких- либо действий, свидетельствующих о его намерении сохранить права на спорное имущество: не оплачивал коммунальные услуги и налоги, не поддерживал дом в надлежащем состоянии, не производил ремонт дома, что свидетельствует об устранении ФИО1 от владения, пользования и распоряжения частью дома и отказа от права собственности. Ни каких препятствий во владении и пользовании домом ответчику никто не чинил.

Бывшая сособственница ФИО9 предпринимала меры к розыску ФИО1, однако эти попытки ни дали результата.

Истец просит - исключить ФИО1 из числа собственников 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на целый жилой дом общей площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Миллеровского городского поселения заявленные требования не признала и пояснила, что истцом предоставлено мало доказательств розыска ответчика ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл,направленное в его адрес в <адрес>, Украины повестка и исковое заявление возвращены без вручения. (л.д.57)

Представитель ФИО1- адвокат Головатая С.И. пояснила, что поскольку позиция ФИО1 ей по данному вопросу неизвестна, то она просит вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные документы считает, что иск подлежит удовлетворению. Суд пришёл к такому выводу по следующему:

В судебном заседании было установлено, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, № являются -ФИО4 в 1/2 доле и, ФИО1 в 1/2 доле. Право собственности зарегистрировано в МУП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 завещала все свое имущество ФИО3.(л.д.6).

Из справки Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области в г.Миллерово, следует, что ФИО1 был зарегистрирован, как прибывший из мест лишения свободы в периоды с 21.04.1970года по 04.1971 года и с 28.02.1976г. по 29.11.1977 года по адресу <адрес>. По учетным межрайонного отдела УФМС России по Ростовской области в г.Миллерово- не значится.(л.д.8).

Из ответа нотариуса Миллеровского нотариального округа Ростовской области следует, что с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО10 обратились супруга ФИО4 и сын ФИО1, зарегистрированный по адресу <адрес><адрес><адрес>.(л.д.9).

Из выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.05.2016 года следует, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.(л.д.10).

Из домовой книги по адресу <адрес>. следует, что ФИО1 выписан 11.05.1973 года в <адрес>.(л.д.24).

Из ответа Министерства Юстиции Украины от 27.10.2011 года следует, что актовой записи о смерти ФИО1 за период с 1952-2011 год не обнаружена(л.д.32).

Из справки Отдела ЗАГС Миллеровского района, Ростовской области следует, что Актовой записи о смерти ФИО1 в архиве ЗАГС Миллеровского района за период с 2009года по 16.11.2017 года не имеется.

Из представленных истцом справок из МУП « Водоканал», ПАО «ТНС энерго Ростов на Дону», следует, что они выданы на имя ФИО12 и что задолженности по указанным платежам по жилому дому <адрес>, <адрес> не имеется.(.л.д.53-54).

В соответствии со ст. 236 ГПК РФ - Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Оценив все собранные доказательства, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 отказался от права собственности на жилой по адресу <адрес>,поскольку на протяжении более чем 26 лет не проявлял ни какой заботы о принадлежащем ему имуществе, не проживал в этом доме, не распорядился принадлежащим ему имуществом.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес> - следует, что общая площадь жилого дома стала 78,7 кв.м. изменения произошли за счет уточнения площадей и произведенной реконструкции дома.(л.д.33).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования ФИО2.

Исключить ФИО1 из числа собственников на 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, право собственности на целый жилой дом, общей площадью 78,7 кв.м. и хозяйственные постройки расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд.

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга