Решение № 2-410/2017 2-410/2017~М-393/2017 М-393/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-410/2017

Дело № 2-410/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 12 сентября 2017 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Смеловой Н.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО «Белослудское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Белослудское» о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности.

В обоснование иска указала, что __.__.______г. умер её отец К, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в доме и пользоваться земельным участком. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследства, __.__.______г. получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок общей площадью 2242 кв. м., кадастровый № ***, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Жилой дом не вошел в наследственную массу наследодателя К, поскольку отец при жизни не оформил право собственности на него. После смерти отца она продолжает пользоваться земельным участком и жилым домом, каким-либо другим способом оформить право собственности на жилой дом невозможно. Просила суд включить в наследственную массу наследодателя К жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена, ее представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель администрации МО «Белослудское» в судебном заседании не участвовал, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве врио главы администрации указала, что согласна с исковыми требованиями ФИО2, указанный жилой дом не является муниципальной собственностью МО «Белослудское», просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Красноборского нотариального округа П, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит государственной регистрации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 названного Постановления «О судебной практике по делам о наследовании», независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что К умер __.__.______г. в <адрес>.

Из материалов наследственного дела № *** Красноборского нотариального округа следует, что ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из установленного в судебном заседании видно, что истец ФИО2 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

Иные наследники первой очереди по закону - дети наследодателя К и Т отказались от наследства в пользу сестры ФИО2, что подтверждается имеющимися в наследственном деле заявлениями от __.__.______г..

__.__.______г. нотариусом Красноборского нотариального округа Архангельской области ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес>

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В отношении указанного жилого дома техническая инвентаризация не проводилась, он не поставлен на кадастровый учет.

В связи с указанным наследодатель К право собственности на данный жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал.

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> установленном законом порядке К при жизни не зарегистрировал, истец не сможет оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти.

__.__.______г. наследодателю К было выдано свидетельство на право собственности на землю серии Ар0-08-02-448, оформлен кадастровый паспорт с кадастровым номером № ***.

На указанном земельном участке К возведен индивидуальный жилой дом, 1997 года постройки, общей площадью 68,5 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги МО «Белослудское».

В дальнейшем, на основании постановления главы администрации МО «Белослудское» от __.__.______г. № *** «О номерных знаках домов в деревнях Белослудского сельсовета», жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

В настоящее время в отношении спорного объекта недвижимости кадастровым инженером Б проведены работы по подготовке кадастрового плана, в котором указаны следующие характеристики: жилой дом общей площадью 68,4 кв. м., 1997 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства __.__.______г. наследодателю К принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который был возведен им на принадлежащем ему по праву собственности земельном участке, данным жилым домом он фактически владел, пользовался и проживал в нём, но своевременно не зарегистрировал право собственности на него.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» жилой дом подлежит включению в наследственную массу наследодателя К и за истцом признается право собственности на него.

Спора по поводу включения в наследственную массу наследодателя земельного участка между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Аналогичная норма содержится и ст. 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Согласно ч.3 и 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

В связи с отсутствием в кадастре недвижимости сведений о кадастровой учете спорного жилого дома, наличием подготовленного кадастровым инженером технического плана помещения суд полагает, что в данном случае истец вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением об одновременном кадастром учете и регистрации прав на спорный объект.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одновременно с кадастровым учетом данного жилого дома.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3 200,00 рублей, требований о взыскании которой истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Белослудское» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя К, умершего __.__.______г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м.

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в реестр прав на недвижимость.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз