Решение № 2-2700/2019 2-2700/2019~М-2252/2019 М-2252/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2700/2019

Дело № 2-2700/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И.

при секретаре Тащилине Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", ФИО3, ФИО4, ФИО5, МА.на А. А.ьевна, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону обратилась в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО1, ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указано, что жилое помещение (квартира) "№ обезличен" в многоквартирном жилом доме "адрес обезличен" числится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «"адрес обезличен"» и находится на балансе МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района.

В муниципальном жилом фонде зарегистрированы по месту жительства следующие граждане РФ: ФИО1 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО3 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО4 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО5 с "дата обезличена" по настоящее время, МА.на А. А.ьевна с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО6 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО7 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО2 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО8 с "дата обезличена" по настоящее время.

Ответчики проживают в качестве члена семьи нанимателя на основании ордера о предоставлении жилого помещения "№ обезличен" от "дата обезличена", были заселены в квартиру отцом ФИО8.

В настоящее время ответчики длительное время отсутствуют в спорной квартире, что подтверждается актом от "дата обезличена", составленным МКУ УЖКХ» "адрес обезличен", в присутствии соседей.

Представителем МКУ «УЖКХ» "адрес обезличен" "дата обезличена" было проведено обследование квартиры, в результате которого было установлено, что с "дата обезличена" по настоящее время граждане РФ: ФИО1 "дата обезличена" г.р., ФИО2 "дата обезличена" г.р. не проживают в жилом помещении (квартире) "№ обезличен" в многоквартирном жилом "адрес обезличен" в "адрес обезличен".

Препятствий для проживания ответчиков в спорной квартире нет.

С учетом изложенного, истец просил суд признать ФИО1, "дата обезличена" г.р., ФИО2, "дата обезличена" г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

Протокольным определением суда от "дата обезличена". к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, МА.на А.А., ФИО6, ФИО7, ФИО8

Представитель истца - администрации "адрес обезличен" ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дав аналогичные пояснения, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, причин неявки суду не представили, не просили суд рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие. В отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по делу вынесено заочное решение.

Представитель третьих лиц ФИО3, ФИО8 ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, МА.на А.А., ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела должным образом извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения

В силу ч.4 ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный временный (работа, обучение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обстоятельством, имеющим значение для данного дела, является выезд ответчика на другое постоянное место жительства, в совокупности с тем, что он выехал из спорного жилого помещения добровольно, и добровольно отказался от своих прав и обязанностей по спорной квартире, предусмотренных договором социального найма.

В силу положений статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании достоверно установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 23.05.2019г. собственником "адрес обезличен" в "адрес обезличен" является муниципальное образование "адрес обезличен".

Судом установлено, что в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы следующие граждане РФ: ФИО1 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО3 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО4 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО5 с "дата обезличена" по настоящее время, МА.на А. А.ьевна с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО6 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО7 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО2 с "дата обезличена" по настоящее время, ФИО8 с "дата обезличена" по настоящее время.

Ответчик ФИО1, была заселена в качестве члена семьи нанимателя в квартиру ФИО8 на основании ордера о предоставлении жилого помещения "№ обезличен" от "дата обезличена". Ее сын ФИО2, "дата обезличена" года рождения, также вселен в жилое помещение с момента рождения, и зарегистрирован по месту жительства с "дата обезличена".

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики длительное время отсутствуют в спорной квартире, препятствий для их проживания не имеется. Указанное обстоятельство подтверждается актом от "дата обезличена", составленным МКУ УЖКХ» "адрес обезличен" гРостова-на-Дону, в присутствии соседей ФИО11, ФИО12, согласно которому установлено, что с "дата обезличена" по настоящее время граждане РФ: ФИО1 "дата обезличена" г.р., ФИО2 "дата обезличена" г.р. не проживают в жилом помещении (квартире) "№ обезличен" в многоквартирном жилом "адрес обезличен".

Также, представитель третьих лиц ФИО3, ФИО8 ФИО10, являющаяся супругом ФИО3, проживающего в данной квартире с момента рождения, пояснила, что проживает в указанном жилом помещении с "дата обезличена", еще до брака со своим будущим супругом, когда она снимала комнату, с момента ее проживания ответчики уже не проживали в квартире, их личных вещей не было и нет, со слов родственников ответчики уже длительное время проживают в Турции.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики в течение длительного времени в спорной квартире не проживают, мер по вселению в спорную квартиру не предпринимают, никаких прав на жилое помещение не предъявляли, не участвуют в расходах по оплате коммунальных платежей, а также в других необходимых расходах и выплатах по содержанию, ремонту и обслуживанию квартиры, препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчикам никто не чинит, следовательно, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону к ФИО1, ФИО2, третьи лица: Отдел по вопросам миграции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", ФИО3, ФИО4, ФИО5, МА.на А. А.ьевна, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, "дата обезличена" г.р., ФИО2, "дата обезличена" г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес обезличен".

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 02.09.2019 г.