Решение № 2-2411/2023 2-2411/2023~М-2152/2023 М-2152/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-2411/2023

Дело № 2-2411/2023

86RS0005-01-2023-002936-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2023 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ с администрацией г.п. Барсово был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма, им было предоставлено жилое помещение (изолированное): двухкомнатная квартира общей площадью 54,3 кв. метра (в том числе жилая 26,0 км. метра).

В соответствии с Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт. Барсово многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, с установленным сроком для отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ, администрации пгт. Барсово жилого <адрес>, установлено, что <адрес> года постройки, 8-ми квартирный. Стены сборно-щитовые панели, перекрытие деревянное, фундамент деревянные стулья, кровля - рубероид. ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре выявлена деформация стен, уклон пола, перекос входных групп, указанный дом согласно Распоряжению администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на расселение стоит под №. Учитывая фактическое состояние дома необходимо рекомендовать комиссии по ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности возможность внеочередного расселения.

На основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Муниципального жилищного инспектора ФИО5, - Администрации пгт. Барсово, начальника участка СТР ООО Участок № 1 «СИБЖИЛСЕРВИС», - ФИО6, и мастера по ж/фонду ООО «Участок № 1 ФИО7, - Решением комиссии установлено, что произвести ремонтные работы по замене несущих элементов конструкций не представляется возможным, в связи с предельным сроком несущей способности, требуется полная замена несущих элементов конструкций чердачного перекрытия всего многоквартирного дома по <адрес>. Произвести ремонт внутриквартирный по устройству поддерживающей конструкции от обрушения. До настоящего времени дом так и не расселили. Дом может обрушиваться в любой момент. Дальнейшее проживание в данном жилом помещении не представляется возможным, так как представляет угрозу жизни и здоровью.

Установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, истек.

На основании изложенного ФИО2, ФИО3 просят обязать администрацию городского поселения Барсово предоставить вне очереди ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 54,3 км.м., расположенное в черте городского поселения Барсово Сургутского района, отвечающие установленным санитарным, техническим нормам и правилам.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Представитель ответчика администрации г.п. Барсово Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией г.п. Барсово был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма, им было предоставлено жилое помещение (изолированное): двухкомнатная квартира общей площадью 54,3 кв. метра (в том числе жилая 26,0 км. метра).

В соответствии с Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт. Барсово многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, с установленным сроком для отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ, администрации пгт. Барсово жилого <адрес>, установлено, что <адрес> года постройки, 8-ми квартирный. Стены сборно-щитовые панели, перекрытие деревянное, фундамент деревянные стулья, кровля - рубероид. ДД.ММ.ГГГГ при визуальном осмотре выявлена деформация стен, уклон пола, перекос входных групп, указанный дом согласно Распоряжению администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на расселение стоит под №. Учитывая фактическое состояние дома необходимо рекомендовать комиссии по ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности возможность внеочередного расселения.

На основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе Муниципального жилищного инспектора ФИО5, - Администрации пгт. Барсово, начальника участка СТР ООО Участок № 1 «СИБЖИЛСЕРВИС», - ФИО6, и мастера по ж/фонду ООО «Участок № 1 ФИО7, - Решением комиссии установлено, что произвести ремонтные работы по замене несущих элементов конструкций не представляется возможным, в связи с предельным сроком несущей способности, требуется полная замена несущих элементов конструкций чердачного перекрытия всего многоквартирного дома по <адрес>. Произвести ремонт внутриквартирный по устройству поддерживающей конструкции от обрушения. До настоящего времени дом так и не расселили. Дом может обрушиваться в любой момент. Дальнейшее проживание в данном жилом помещении не представляется возможным, так как представляет угрозу жизни и здоровью.

Установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ, истек.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма; распоряжением о признании жилого дома аварийным; ответом на обращение; актом обследования квартиры; актом визуального обследования жилого дома; актом выполненных работ; заключением эксперта.

В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В данном случае истцы не состоят в списках очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, дом, в котором они проживают, признан в установленном порядке непригодным для проживания, установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ истек, при указанных обстоятельствах у истцов возникло право на предоставление жилья на условиях социального найма.

Более того, проживание истцов в жилом помещении, расположенном по адресу: г.<адрес>, представляет угрозу для их жизни и здоровья.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора Сургутского района в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить ФИО2, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее 54,3 кв.м., в черте городского поселения Барсово Сургутского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.