Решение № 2-1-241/2017 2-1-241/2017~М-1-242/2017 М-1-242/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-1-241/2017

Дело №2-1-241/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 04 октября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (до реорганизации Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области) о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С**М*А*, оставившая завещание на принадлежащий ей жилой дом, находящийся в с. Теньковка Карсунского района Ульяновской области в пользу истца ФИО1 (до брака ФИО2). Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом ФИО3 ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. 16 сентября 2015 года Карсунским районным судом Ульяновской области было принято решение, которым было установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти С**М*А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки № от 27.07.2015 г. С**М*А* принадлежит жилой дом 1958 года постройки, расположенный по адресу <адрес>. Согласно технического паспорта, выданного УОГУП БТИ, инвентарная стоимость жилого дома составляет 112 643 рубля. На основании изложенного, попросила признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 75,06 кв.м., объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Повторив обстоятельства, указанные в иске, дополнила, что проживала в спорном жилом доме с 16 лет. Сначала она ухаживала за С**М*А*, а после её смерти проживала со своей семьей. Примерно 2 года назад переехала в другой населенный пункт, в связи с приобретением жилья. У С**М*В* близких родственников не имеется. Данный жилой дом С**М*В* приобрела примерно в 1967-1968г.г. и постоянно в нем проживала. Каких-либо претензий со стороны жителей села либо органов местного самоуправления никогда не было.

Представитель ответчика – администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Карсунский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа Карсунский район ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, усматривается, что его общая площадь равна 75,06 кв.м. Правообладателем указана ФИО1

Справкой Карсунского филиала Ульяновского ОГУП БТИ № от 14.08.2017 г. подтверждается, что сведения о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в архиве БТИ отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 15.08.2017 года следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним записи о регистрации прав отсутствуют.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ наследником всего имущества, в том числе жилого дома с надворными постройками С**М*А*, является ФИО6

Справкой № от 27.07.2015 года, выданной администрацией МО «Урено-Карлинское сельское поселение» Карсунского района Ульяновской области, подтверждается, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит С**М*А*

Свидетельством о браке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П**Г*Б*, и ФИО6, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и жене присвоена фамилия – Полтавская.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия № от 05.08.2015 г. усматривается, что нотариусом нотариального округа Карсунский район Ульяновской области, ФИО3, отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей С**М*А*, так как в установленный законом срок (до 6 месяцев) заявление о принятии наследства не подавалось, факт принятия наследства заявителем не подтвержден.

Из выводов заключения судебной строительно-технической экспертизы № от 11.09.2017 года следует, что строения – литеры А, А1, а, а1, а2, по адресу: <адрес>, соответствуют нормативным требованиям. Все исследуемые постройки пригодны для эксплуатации по их назначению, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что С**М*А*, умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

В соответствие с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае, кроме прочего, строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю С**М*А* на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию, так как в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, составленным С**М*А*, и удостоверенным специалистом Теньковской сельской администрации Карсунского района Ульяновской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, она завещала ФИО1

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст. 1118 ГК РФ следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла открывшееся после смерти С**М*А* наследство, владела и пользовалась имуществом, оставшимся, а также приняла меры к сохранности указанного имущества.

Решением Карсунского районного суда Ульяновской области от 16 сентября 2015 года установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти С**М*А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В суде установлено, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на имущество умершей С**М*А*, не имеется.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ ФИО1 приняла наследство в виде домовладения путем вступления во владение и пользование наследственным имуществом.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 75,06 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С**М*А*.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева