Решение № 2-1684/2021 2-1684/2021~М-1072/2021 М-1072/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1684/2021

Копия

Дело № 2-1684/2021

УИД 22RS0015-01-2021-001902-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 09 июня 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации АДРЕС о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд иском к администрации АДРЕС, в котором просили признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 право собственности на 1/3 доли на квартиру расположенную по адресу – АДРЕС, общей площадью 51,1 кв.м.

В обосновании требований указано, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА НОМЕР, заключенному между совхозом «Логовское» и ФИО4, в порядке приватизации была передана квартира общей площадью 51,1 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. Согласно п.п. 1 договора, квартира была передана в собственность безвозмездно с учетом количества проживающих в ней членов семьи: 3 человека, при этом изначально в договоре был указан только ФИО5 ДАТА договор был зарегистрирован в администрации Логовского сельсовета АДРЕС.

Истцы обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС с заявлением о регистрации за ними права собственности на указанную квартиру, однако им было отказано в связи с тем, что в договоре о передаче жилья в собственность от ДАТА указан адрес передаваемой квартиры как АДРЕС.

ДАТА ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу – АДРЕС, общей площадью 51,1 кв.м. После смерти ФИО4 единственным наследником принявшим наследство является ФИО1

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, третье лицо ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 11 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторон, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

По договору о передаче жилья в собственность от ДАТА НОМЕР совхоз «Логовское» в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» передал в собственность гр. ФИО4 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. Согласно п. 2 договора жилое помещение передано в собственность покупателя безвозмездно, с учетом количества членов семьи 3 человека.

Указанный договор зарегистрирован администрацией Логовского сельсовета АДРЕС, то есть в установленном на тот период порядке.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДАТА, выданной администрацией Логовского сельсовета, на момент заключения вышеуказанного договора о передаче жилья в собственность, в АДРЕС проживали: ФИО4, ФИО1, ФИО2 (ФИО9) Е.А. Следовательно их доли в праве собственности на квартиру были равны по 1/3 доли каждой.

Как следует из выписки из технического паспорта по состоянию на ДАТА, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, имеет общую площадь 100,3 кв.м., жилую площадь 73,4 кв.м., состоит из 2-х квартир, 6-и жилых комнат.

ФИО4 умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO НОМЕР (актовая запись НОМЕР).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию ФИО4 от ДАТА, она завещала все свое имущество, которое окажется принадлежащим ей на дату смерти, ФИО1

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДАТА ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4, и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

ДАТА ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на банковском вкладе.

Следовательно, доли в праве собственности на квартиру, с учетом наследственной, у ФИО1 составят 2/3 доли, у ФИО2 1/3 доли.

При установленных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли на квартиру, общей площадью 48,8 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли на квартиру, общей площадью 48,8 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.Г. Полянская

Копия верна

Судья Т.АДРЕС

Подлинник решения находится в Новоалтайском суде в деле НОМЕР

Решение не вступило в законную силу на 08.07.2021

Помощник ФИО6