Решение № 2-91/2026 2-91/2026~М-39/2026 М-39/2026 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-91/2026

Дело № 2-91/2026 УИД 70RS0023-01-2026-000051-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 6 марта 2026 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Амельченко К.О.,

при секретаре Юрковой М.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Администрация Трубачевского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Трубачевского сельского поселения» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – квартиры площадью 64,1 кв.м, расположенной в <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указано, что 06.09.2024 данный объект недвижимости принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. С момента постановки квартиры на учет как бесхозяйный объект недвижимости никто своих прав на данный объект не заявил. Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Трубачевское сельское поселение» на квартиру площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: томская область, <адрес>, ФИО1 <адрес>, <адрес>.

Представитель заявителя Глава Администрации Трубачевского сельского поселения ФИО2, представители заинтересованных лиц – Администрации Шегарского района, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились; представитель заявителя просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 06.10.003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Данный порядок полностью согласуется с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок), утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931.

Согласно п. 2 Порядка принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно Выписке из ЕГРН от 08.12.2025 принятие на учет квартиры площадью 64,1 кв.м с кадастровым номером № (<адрес>, ФИО1 <адрес>, <адрес>) было произведено 06.09.2024.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 1,3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 1 Закона Томской области от 17.11.2014 № 152-ОЗ «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области» к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований находится имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм, орган местного самоуправления является органом, обладающим правом обращения в уполномоченный орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимости. По истечении установленного законом срока орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

По истечении одного года со дня постановки 06.09.2024 вышеуказанной квартиры на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, правопритязания на неё не заявлялись, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объектов недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 08.12.2025 и от 05.03.2026.

Как следует из указанных выписок поставлена на государственный кадастровый учет 15.08.2024.

Указанная квартира в реестре муниципального имущества муниципального образования «Шегарский район» не числится.

Согласно информации Департамента по управлению государственной собственностью Томской области в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества – помещение в <адрес>, кадастровый №.

Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из представленных документов суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества, расположенный в <адрес>, не имеет собственника. Орган местного самоуправления обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости по истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, никто иной своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

В связи с этим суд удовлетворяет заявление полностью.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление муниципального казенного учреждения «Администрация Трубачевского сельского поселения» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Трубачевское сельское поселение» Шегарского района Томской области в лице муниципального казенного учреждения «Администрация Трубачевского сельского поселения» ИНН <***>, ОГРН <***>, на квартиру площадью 64,1 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ФИО1 <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Трубачевское сельское поселение» на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 6 марта 2026 года.

Судья подписано К.О. Амельченко