Решение № 2-247/2019 2-247/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-247/2019

Дело № 2-247/2019


РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 13 мая 2019 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания Ныныч Е.А.,

с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 о признании права собственности на земельную долю, выделенную ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области обратилась с первоначальным исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на земельную долю, указав, что постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО1 была предоставлена земельная доля размером 4,3 га из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ФИО1 умерла. Сведения о наследниках отсутствуют.

В течение длительного времени как наследодатели, так и их наследники имели право распорядиться своей земельной долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду, при этом сделки подлежали обязательной регистрации. Однако ФИО7 при жизни своей земельной долей не распорядилась.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива» с соблюдением предусмотренной процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432).

Так как с момента приобретения ФИО1 права на земельную долю и с момента открытия наследства после ее смерти прошло более трех лет, согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года указанная земельная доля считается невостребованной.

В связи с чем истец просит признать право муниципальной собственности Козловского сельского поселения на земельную долю в границах бывшего АО «Нива», расположенного на территории Бутурлиновского городского поселения.

Определением Бутурлиновского районного суда от 15 апреля 2019 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика – территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области. В качестве надлежащего ответчика по настоящему делу привлечен наследник умершей ФИО1 – ФИО4

Представитель истца, администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают, против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что после смерти бабушки, ФИО1, он унаследовал земельный пай в бывшем АО «Нива», на который зарегистрировал право собственности и сдал в аренду ООО «ФИО2». В 2009 году он оформил завещание на эту земельную долю на имя ФИО10, а также выдал ей доверенность на управление и распоряжение своим земельным участком. Представил суду свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, копию доверенности, копию завещания. В связи с чем в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Бобровского межмуниципального отдела Бутурлиновского района, в судебное заседание не явился без указания причин. О времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд признает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.Постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № 586 от 15 ноября 1994 года ФИО1 предоставлена земельная доля из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Нива». В приложении к указанному постановлению – списке членов – собственников земельных долей (паев) (работников сферы обслуживания территории <адрес>, проживающих АО «Нива» – работников Козловского СельПО) она указана под №.

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02.03.1992 г. N 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. N 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, право собственности ФИО1 возникло с момента принятия постановления администрации Бутурлиновского района № 586 от 15 ноября 1994 года.

В соответствии с копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Козловского сельского поселения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился внук наследодателя – ФИО4

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бутурлиновского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела № к имуществу ФИО1, наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является внук – ФИО4, проживающий в <адрес>, мать которого, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли в общей долевой собственности на землю в АО «Нива» <адрес> без выдела доли в натуре, кадастровый №, площадью 43000 кв.м, что составляет 1/1160 долю, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования.

Свидетельство зарегистрировано в реестре за №.

Копией свидетельства о государственной регистрации права 36-АБ № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировал право собственности на унаследованную земельную долю (2/1060 доли в общей долевой собственности, кадастровый №), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Копией договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9, действующим в интересах ФИО6 и других, и ООО «ФИО2», подтверждается, что ФИО4 передал в аренду долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июля 200 года, реестровый №.

В материалах дела имеется копия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом нотариального округа <адрес>, которой ФИО3 уполномочивает ФИО10 управлять и распоряжаться принадлежащими ему 2/1060 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, а также копия завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО4 из принадлежащего ему имущества указанный земельный участок завещает ФИО10

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-10002452 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в числе принадлежащих ФИО4 объектов недвижимости не значится.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанном в настоящем пункте.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 распорядилась своей земельной долей, что подтверждается представленными документами, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 о признании права муниципальной собственности Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 4,3 га и с оценкой 351 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Нива», расположенный на территории Козловского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, выделенную ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Панасенко В.И.