Решение № 2-3060/2020 2-90/2021 2-90/2021(2-3060/2020;)~М-2369/2020 М-2369/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-3060/2020

Дело № 2-90/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.А. Панфиловой,

при секретаре А.Р. Елизаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании земельных участков расположенными на территории Зеленодольского муниципального района, обязании исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, обязании осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на выделяемые земельные участки,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГ РКК по РТ» о признании обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в земельный участок № по сведениям ЕГРН фактически и законно юридически, расположенными на территории муниципального образования «ФИО4 сельское поселение» в составе муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» РТ; об обязании Управление Росреестра по РТ в сведениях ГКН исправить ложное местоположение границ территорий муниципальных образований: «Зеленодольский муниципальный район» в его составе «ФИО4 сельское поселение» и Высокогорский муниципальный район» в его составе «Семиозерское сельское поселение» на законное местоположение между кадастровыми районами 16:20 и 16:16 в части между обособленными участками №, расположенные в границах КП «Бишнинский» Зеленодольский муниципальный район РТ и смежным с ними самостоятельным участком № по сведениям ЕГРН, расположенный по адресу: <адрес>, Семиозерское сельское поселение, <адрес>, путем включения целиком обособленных участков № в территорию муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» в его составе «ФИО4 сельское поселение»; об обязании Управление Росреестра по РТ исправить реестровую ошибку в сведениях ГКН о границах территорий муниципальных образований ФИО4 и Семиозерского поселений, путем включения в территорию муниципального образования «ФИО4 сельское поселение» обособленных участков с кадастровыми номерами №, входящих в земельный участок № по сведениям ЕГРН фактически и законно юридически, расположенных в границах КП «Бишнинский»; об обязании Управления Росреестра по РТ провести ГКН и государственную регистрацию выделенного земельного участка № в его составе № в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в границах КП «Бишнинский» ЗМР РТ.

В обоснование требований истцом указано, что после подачи документов на регистрацию выделенного земельного участка на основании выписки ЕГРН от 28.08.2017г. в счет земельной доли на праве общей долевой собственности на ранее учтенный земельный участок №, регистраторы с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время отказывают ей в регистрации выделенного участка № из ее долевой собственности, так как в сведениях ЕГРН по административно-территориальному делению ложное местоположение границ муниципальных образований. В ЕГРН внесены ложные сведения о местоположении границ муниципальных образований ФИО4 и Семиозерского поселений, а так же территорий муниципальных образований Высокогорского и <адрес>ов. Орган регистрации прав обязан исправить реестровую ошибку в границах муниципальных образований. Но регистратор не выполнил требования ФЗ №, созданы условия, при которых более 2-х лет 2 месяцев регистратор не регистрирует выделенный земельный участок на основании выписки ЕГРН, расположенный в границах <адрес> ФИО4 поселения, противозаконно применяя пункты 7 и 43 статьи 26, пункт 11 статьи 22 Ф3 218. Выше написанные факты нарушений федеральных законов доказывают, что систематически нарушаются конституционные и материальные права истца, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

В судебном заседании ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГ РКК по РТ» не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело в их отсутствие, иск не признал, просил в удовлетворении требований отказать, поскольку прав и законных интересов истца данный государственный орган не нарушал. Установление границ муниципального образования, а также принятие ФИО1 об изменении в ранее установленных границах такого муниципального образования не входят в компетенцию Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ (л.д. 91-93, т.2).

Представитель ответчика Управления Росресстра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку является ненадлежащим ответчиком по данной категории дел. Орган не претендует и не может претендовать на спорное имущество в связи с тем, что является лишь органом исполнительной власти, который осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества на основании представленных правообладателями документов. В соответствии со статьей 15 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях ЕГРН осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости или его представителя при наличии документа, подтверждающего соответствующие полномочия. Представление заявления об осуществлении государственном кадастровом учета и прилагаемых к нему документов осуществляется в порядке, определенном статьей 18 Закона о регистрации. Основания для осуществления государственного кадастровом учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены статьей 14 Закона о регистрации. При этом подготовка документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, осуществляется кадастровыми инженерами в результате выполнения кадастровых работ в соответствии с требованиями, установленными Федеральным Законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (л.д. 181-186, т.2).

Представитель третьего лица - Министерства земельных и имущественных отношений РТ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты прав, такой способ как обязание исправить реестровую ошибку в местоположений границ территорий муниципальных образований не предусмотрен действующим законодательством (л.д. 189-192, т.2).

Представители исполнительного комитета ФИО4 сельского поселения ЗМР РТ, исполнительного комитета Семиозерского сельского поселения ЗМР РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, … (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно ч. 1, п.1 ч.3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Часть 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

При проведении государственной регистрации прав регистрирующим органом осуществляется проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В силу статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Частью 12 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 4,17 га на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: организация сельскохозяйственного производства, общая площадь 7969414, 37 кв.м., адрес: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП Бишнинский, кадастровый № (единое землепользование) (л.д.56-123, т.1).

Истец с целью выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, ЗМР, в границах КП Бишнинский, обратилась в ООО «Кадастровый эксперт» для выполнения кадастровых работ, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128-206, т.1).

Кадастровый инженер ФИО7, выполнявшая кадастровые работы в связи с образованием многоконтурного земельного участка путем выдела в счет доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, пришла к выводу о наличии реестровой ошибки в границах сельских поселений и муниципальных образований, а так же к тому, что образуемый многоконтурный земельный участок, выделяемый ФИО2 расположен в границах Зеленодольского муниципального района (л.д. 138-139, т.1).

ФИО2 обратилась в Управление Росреестра по РТ с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: земельный участок, общая площадь 41 700 кв.м., адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено ФИО1 об отказе в государственной кадастровом учете и государственной регистрации права по заявлению ФИО2 в связи с истечением срока приостановления. В уведомлении об отказе в государственной регистрации указано, что по сведениям ЕГРН образуемый многоконтурный участок контур № формируется в границах Зеленодольского муниципального района, ФИО4 сельского поселения, а контур № и № формируется в границах Высокогорского муниципального района, Семиозерского сельского поселения. В целях истребования дополнительной информации о наличии реестровой ошибки в границах регистрирующим органом был направлен запрос в Министерство земельных и имущественных отношений РТ. Согласно поступившего ответа реестровая ошибка в определении местоположения границ Зеленодольского и <адрес>ов отсутствует(л.д.38, т.1).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

На основании пункта 43 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка пересекают границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно пункту 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается, что границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, границы населенного пункта, границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков...

При рассмотрении дела установлено, что границы муниципального образования Семиозерское сельское поселение Высокогорского муниципального района Республики Татарстан установлены на основании Закона Республики Татарстан «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Высокогорский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» № 20-ЗРТ от 31.01.2005 г.

Границы муниципального образования Бишнинское сельское поселение Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан установлены на основании Закона Республики Татарстан «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» № 24-ЗРТ от 31.01.2005 г.

В 2016 году проведены кадастровые работы и установлено местоположение границ Зеленодольского муниципального района и Высокогорского муниципального района Республики Татарстан. Землеустроительные работы были проведены АО РКЦ «Земля» по государственному контракту с Минземимущества Республики Татарстан. Результаты землеустроительных работ представлены для внесения сведений о границах муниципальных образований в ГКН в виде карты (плана) объекта землеустройства (л.д.236, т. 1).

Аналогичные землеустроительные работы были проведены с целью установления местоположения Высокогорского муниципального района РТ (л.д.26 том 2).

Сведения о границах муниципальных образований «<адрес>, Высокогорский муниципальный район», «<адрес>, Высокогорский муниципальный район, Семиозерское сельское поселение», «<адрес>, Зеленодольский муниципальный район, ФИО4 сельское поселение» внесены в ЕГРН в 2016 на основании обращений Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан с приложением землеустроительных дел по описанию местоположения границ объекта землеустройства, подготовленных АО РКЦ «Земля».

ДД.ММ.ГГГГ в Государственной ФИО3 РТ прошло рабочее совещание по актуальным вопросам осуществления государственной регистрации права собственности земельных участков по обращению ФИО2 Было установлено, что границы Зеленодольского муниципального района и Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, внесенные в ЕГРН, соответствуют словестному описанию и картам-схемам Законов об установлении границ муниципальных образований. Реестровая ошибка в определении местоположения границы отсутствует. На момент вступления в законную силу указанных законов, земельный участок с кадастровым номером № сформирован не был (л.д.116-119, т.2).

Из возражений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что по сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, учтенный в качестве единого землепользования, расположен по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, в границах КП Бишнинский. При этом входящие в его состав обособленные земельные участки с кадастровыми номерами № (уточненной площадью 4700 кв.м и 3836 кв.м соответственно) расположены в границах Семиозерского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан.

Причиной данного противоречия в местоположении обособленных земельных участков может являться наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о данных земельных участках или о границах муниципальных образований.

Согласно отзыву на исковое заявление Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан осуществлялась сверка границы Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, внесенной в ЕГРН, со словесным описанием и картами-схемами, приложенными к Законам Республики Татарстан от 31.01.2005 №20-ЗРТ (ред. от 30.12.2014) «Об установлений границ территорий и статусе муниципального образования «Высокогорский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» (далее- Закон N20-3РТ) и от 31.01.2005 №24-ЗРТ (ред. от 22.06.2017) «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» (далее — Закон N24-3РТ).

В результате проверки установлено, что границы указанных муниципальных образований, внесенные в ЕГРН, соответствуют словесному описанию и картам-схемам Закона № 20-3РТ и Закона М 24-3РТ. Реестровая ошибка в определении местоположения границы муниципальных образований, внесенной в ЕГРН отсутствует.

Также проанализированы архивные материалы по согласованию границ Высокогорского и <адрес>ов 2005 года, утвержденные главой администрации <адрес> ФИО8, главой администрации Семиозерского сельского поселения <адрес> ФИО9, главой администрации <адрес> ФИО10, главой администрации ФИО4 сельского поселения <адрес> ФИО11 Граница в указанных материалах соответствует границе, утвержденной законом №20-ЗРТ и Законом №24-ЗРТ.

Согласно архивным материалам 2011 года граница между Высокогорским и <адрес>ми согласована главами указанных районов ФИО12 и ФИО13 соответственно. Граница в указанных материалах также соответствует границе, утвержденной Законом №20-ЗРТ и законом №24-ЗРТ.

Кроме того, проанализированы материалы проекта перераспределения земель ПСХ «Органический синтез» Высокогорского района 1993 года, проекта перераспределения земель совхоза «Бишнинский» Зеленодольского района 1992 года, землеустроительного дела по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения КП «Бишнинский» Зеленодольского района 2000 года и землеустроительного дела по инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения П/Х «Оргсинтез» Высокогорского района 2000 года, выполненной в соответствии. с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.07.2000 №537 «Об инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения в Республике Татарстан». Согласно данным материалам граница указанных муниципальных районов, установленная Законов №20-ЗРТ и Законом №24-ЗРТ и внесенная в ЕГРН, соответствует исторически сложившейся границе между этими районами.

Согласно генеральному плану Семиозерского сельского поселения <адрес>, утвержденному ФИО1 Семиозерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, и генеральному плану ФИО4 сельского поселения <адрес>, утвержденному ФИО1 сельского поселения от 11:09.2018 №, земельные участки с кадастровыми номерам н. № расположены в <адрес>.

Определением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца ФИО2 была назначена землеустроительная экспертиза в ООО Экспертно-правовое бюро «Столица» (л.д.123, т.2).

Из заключения эксперта № следует, что местоположение границ ФИО4 сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, внесенные в ЕГРН на основании карты (плана) объекта землеустройства АО РКЦ «Земля» соответствует словестному описанию этой границы, приведенной в Законе Республики Татарстан от 31.01.2005 г. №24-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования Зеленодольский муниципальный район и муниципальных образований в его составе» в редакции, действовавшей на декабрь 2016 года. Исследование проводилось по оспариваемой части - в части поворотных точек от точки 424 до точки 467, указанных в землеустроительном деле (л.д.167, т.2).

Экспертом также сделан вывод о наличии реестровой ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №. Реестровая ошибка заключается в том, что межующая организация ООО «Меридиан» в 2006 году не достаточно внимательно исследовала необходимые для формирования паевого фонда документы и тем самым внесла в кадастр недостоверные сведения о границе обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 16:20:000000:208.

Представленное экспертное заключение принимается судом в качестве доказательства. При оценке указанного заключения суд учитывает, что данная экспертиза проведена экспертом, имеющими соответствующее образование в области разрешения поставленных перед ним вопросов, соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованные нормативно-правовые акты и литературу, конкретный ответ на поставленные судом вопросы, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования.

В связи с этим, оснований ставить под сомнение достоверность данного заключения суд не имеет.

Суд не может принять во внимание доводы ФИО2 о том, что эксперт ФИО14 имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера, выданный Министерством земельных и имущественных отношений РТ, поэтому заинтересована в благоприятном исходе дела для Минземимущества РТ. Данный довод является надуманным, никаких достоверных доказательств того, что эксперт ФИО14 заинтересована в исходе дела не имеется. Минземимущества РТ в качестве ответчика ФИО2 не заявлено. Более того, ФИО2 при рассмотрении дела возражала против привлечения к участию в деле Минземимущества РТ даже в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, полагая, что Минземимущества РТ не наделено полномочиями по установления границ между муниципальными образованиями.

Таким образом, на основании документов, имеющихся в материалах дела, на основании заключения экспертизы судом установлено, что имеющиеся в ЕГРН сведения о местоположении границы между Зеленодольским муниципальным районом и Высокогорским муниципальным районом соответствуют границе, установленной Законом №20-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Высокогорский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» и Законом №24-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» Реестровая ошибка в отношении указанной границы отсутствует.

Доказательств того, что на момент рассмотрения заявления ФИО2 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, в отношении границы муниципального образования «Семиозерское сельское поселение» Высокогорского муниципального района Республики Татарстан принято ФИО1 о наличии реестровой ошибки и корректировки границ земельных участков с кадастровыми номерами № путем включения их в границы муниципального образования Зеленодольский муниципальный район, не имеется.

Так же суд считает необходимым отметить, что в части требований об исправлении реестровой ошибки ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> являются ненадлежащими ответчиками, поскольку являются государственным органом, осуществляющим рассмотрение представленных на регистрацию документов и её правовую экспертизу.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО2 об исправлении ложного положения (реестровой ошибки) в сведениях ГКН о границах территорий муниципальных образований Бишнинского и Семиозерского поселений, путем включения в территорию муниципального образования «Бишнинское сельское поселение» обособленных участков с кадастровыми номерами №, входящих в земельный участок № не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований об обязании Управления Росреестра по РТ провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию выделенного земельного участка № в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в границах КП «Бишнинский» ЗМР РТ суд считает необходимым отказать на основании следующего.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 21 8-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В каждом конкретном случае решение о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав принимается государственным регистратором прав исключительно после проведения правовой экспертизы документов, представленных для осуществления

государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (статьи 26, 27, 29 Закона о регистрации).

Основания для приостановления, отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определены статьями 26, 27, 30 Закона о регистрации.

Согласно пунктам 27 и 43 части 1 статьи 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается в случае, если границы земельного участка пересекают границы населенного пункта, муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта, такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в ЕГРН.

Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено наличие реестровых ошибок в определении местоположения границ муниципальных образований, то отказ государственного регистратора в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являлся обоснованным, нарушения прав истца не допущено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований об обязании провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию выделенного земельного участка не имеется.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, ФИО2 не лишена права осуществить выдел участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № в ином месте, в границах Зеленодольского муниципального района РТ.

На основании изложенного, и руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в земельный участок № по сведениям ЕГРН фактически и законно юридически, расположенными на территории муниципального образования «ФИО4 сельское поселение» в составе муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» РТ.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании Управление Росреестра по РТ исправить ложное положение (реестровую ошибку) в сведениях ЕГРН о границах территорий муниципальных образований Бишнинского и Семиозерского поселений, путем включения в территорию муниципального образования «Бишнинское сельское поселение» обособленных участков с кадастровыми номерами №, входящих в земельный участок № по сведениям ЕГРН фактически и законно юридически, расположенных в границах КП « Бишнинский».

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 об обязании Управление Росреестра по РТ снять с кадастрового учета сведения о (противозаконном) ложном местоположении границ муниципального образования между обособленными участками №

об обязании Управления Росреестра по РТ провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию выделенного земельного участка № в его составе № в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № в границах КП «Бишнинский» ЗМР РТ.

С мотивированным ФИО1 вправе ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Судья: