Решение № 2-869/2018 2-869/2018~М-843/2018 М-843/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-869/2018

Дело № 2-869/2018г. <****>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2018 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Н.Ю.,

при секретаре Градовой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истицы ФИО1 – адвоката Бовкунова А.Б., представившего удостоверение № 860, выданное 20 июля 2017 года Управлением Минюста России по Тверской области, и ордер № 001908 от 16 ноября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области об определении долей в праве долевой собственности и признании права собственности на доли в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту – истцы) обратились в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивируют тем, что 20 марта 2018 года умер ФИО13 который на день своей смерти проживал по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО14 являются они, истцы по данному делу – жена ФИО1 и дочь ФИО2 Наследственным имуществом после смерти ФИО15 являлся автомобиль и доля в квартире <адрес>. По поводу оформления в правах наследства истица ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а истица ФИО2 отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО1 Нотариус устно отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры по той причине, что в договоре не определены доли собственников в квартире и не зарегистрированы в БТИ и Росреестре. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 30 октября 1992 года они, истицы, и ФИО16 приватизировали квартиру <адрес>, но в договоре приватизации не указаны доли каждого участника приватизации. При жизни ФИО17 право на свою долю в квартире не зарегистрировал, но, несмотря на это, они, истицы, полагают, что ему принадлежала 1/3 доля в указанной выше квартире. Им, истцам, так же принадлежит по 1/3 доле в квартире. Каких-либо споров по поводу квартиры <адрес> не имеется. Просят определить доли в приватизированной квартире <адрес> участникам приватизации квартиры – ФИО18., ФИО1 и ФИО2 – по 1/3 доли каждому. Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/3 долю квартиры (за каждым) в порядке приватизации; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры в порядке наследования после смерти ФИО19.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 25 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области.

В судебном заседании 19 ноября 2018 года истцы ФИО1, ФИО2, представитель истицы ФИО1 – адвокат Бовкунов А.Б. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить. При этом истица ФИО1 дополнительно суду пояснила, что и на момент смерти ФИО20 и в настоящее время жила и продолжает жить в спорной квартире.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Маловасилевского сельского поселения Кимрского района Тверской области, Администрации Кимрского района Тверской области, Управления Росреестра по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Представитель Администрации Кимрского района Тверской области и Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области представил в суд ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, в соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражают истцы и их представитель.

В судебном заседании исследованы материалы дела: копии: свидетельства об установлении отцовства, свидетельства о рождении, свидетельств о заключении брака, договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, технического паспорта, выписка из ЕГРН, копии: свидетельства о смерти, справки нотариуса, справки Кимрского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки», справка администрации Маловасилевского сельского поселения Кимрского района Тверкой области.

Суд, заслушав истцов ФИО1 и ФИО2, представителя истицы ФИО1 – адвоката Бовкунова А.Б., проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанного помещения.

В соответствии со ст. 11 вышеприведенного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

На основании ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Статья 6 данного закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Желая приватизировать квартиру <адрес>, ФИО21., ФИО1 и ФИО4 обратились в администрацию совхоза «Х-я пятилетка» с соответствующим заявлением и 30 октября 1992 года между совхозом «Х-я пятилетка», с одной стороны, и ФИО22., ФИО1 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно указанному договору ФИО23., ФИО1 и ФИО4 была передана в собственность квартира <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Кимрском БТИ 04 декабря 1993 года за №*.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Данное имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Доли собственников указанным выше договором не определены.

В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение являются равными.

Таким образом, доли в праве общей собственности ФИО24., ФИО1 и ФИО3 (в настоящее время ФИО2) С.В. являются равными, то есть по 1/3 доле.

19 марта 2018 года умер ФИО25 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/3 доли квартиры <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.

Наследниками по закону после смерти ФИО26 являются его супруга ФИО1 и дочь ФИО2

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в этом ей было отказано по причине отсутствия определенных долей наследуемой квартиры.

ФИО2 23 августа 2018 года обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства после смерти ФИО27

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО28. является его супруга ФИО1

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь наследницей первой очереди после смерти ФИО29., наследство фактически приняла, несмотря на то, что нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство.

Согласно п.п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее регистрации (если такая регистрация предусмотрена законом).

Анализируя приведенные выше доказательства в совокупности, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО30 и ФИО2 ФИО31 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО32 и ФИО2 ФИО33 право собственности на 1/3 доли (за каждой) квартиры № <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 ФИО34 право собственности на 1/3 доли квартиры <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО35, умершего 19 марта 2018 года.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на доли квартиры <адрес> подлежит государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Куликова

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2018 года.

Судья Н.Ю. Куликова