Решение № 2-162/2017 2-162/2017~М-136/2017 М-136/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-162/2017

Дело № 2-162/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года с. Мамонтово

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жежера О.В.,

при секретаре Лесничевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования на недвижимое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации она, ФИО3, ФИО2 приобрели в общую долевую собственность жилую <адрес> в с. <адрес>. Приусадебный земельный участок по указанному адресу принадлежал ФИО2 на праве собственности с 09.07.2013г. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой наследниками являлись ФИО2 и ФИО1 20.02.2014г. умер ФИО2 Истица - дочь умерших, являясь наследницей по закону на все имущество родителей, в настоящее время не имеет возможности оформить в собственность жилую квартиру, поскольку право собственности при жизни родителей не было зарегистрировано. В связи с изложенным, просила признать за ней право собственности на жилую квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по <адрес>, на 1/3 долю в порядке приватизации и 2/3 долю в порядке наследования после родителей ФИО3 и ФИО2

Истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в отзыве указал на отсутствие возражений против иска. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 приобрел в собственность жилую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по <адрес>, на семью в количестве трех человек. Указанное обстоятельство подтверждается договором приватизации между совхозом «24 Партсъезд» и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 24.03.2014г. о принадлежности жилой квартиры и составе семьи на момент приватизации ФИО2, ФИО3, ФИО4

Кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что кадастровый номер жилой квартиры по <адрес> №, общая площадь <данные изъяты> кв. метров.

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, что подтверждается справкой о заключении брака № от 21.03.2014г.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что родителями ФИО4 являются ФИО2 и ФИО3. Согласно справке о заключении брака № от 21.03.2014г. произошла смена фамилии ФИО4 на ФИО11 Согласно свидетельству о заключении брака № от 28.02.2012г. произошла смена фамилии с ФИО11 на ФИО1

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорную жилую квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано за кем-либо, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.07.2013г. и кадастровой выпиской о земельном участке от 18.06.2013г.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 11.03.2001г. администрацией Малобутырского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края. Последнее постоянное место жительства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на день ее смерти было с. <адрес> Наследниками первой очереди являлись дочь ФИО1 и муж ФИО2 Наследственные права не оформлялись, однако наследники проживали с наследодателем на момент его смерти, т.е. фактически приняли наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 25.02.2014г. отделом ЗАГС администрации Мамонтовского района Алтайского края. Последнее постоянное место жительства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. по день его смерти было с. <адрес>

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, по информации нотариуса Мамонтовского нотариального округа наследником по закону на все имущество является дочь - ФИО1, которая приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № от 11.09.2014г.

Согласно вышеуказанному договору жилая квартира была передана в собственность семье ФИО12.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК)право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.213 ГК в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилую квартиру истец не имеет возможности в связи со смертью ФИО3 и ФИО2

То обстоятельство, что при жизни ФИО3 и ФИО2 не зарегистрировали право собственности на жилую квартиру, не может явиться основанием к отказу в иске, поскольку воля на приобретение жилой квартиры ими была выражена, сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права, в которой им не могло быть отказано, не свидетельствует об обратном. Возражений относительно иска со стороны ответчика не поступило, напротив, ответчик заявил о признании иска.

На основании изложенного, учитывая, что истец ФИО1 вступила в права наследования, право собственности наследодателя на квартиру никем не оспаривается, возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований не поступило, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мамонтовский районный суд.

Судья О.В. Жежера