Решение № 2-562/2017 2-562/2017~М-364/2017 М-364/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-562/2017

Дело 2-562/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ш обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу : Приморский край г.Дальнегорск, №, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 25-АА №. Кроме него в квартире зарегистрированы Ш и Ш Ответчик в указанной квартире не проживает с <дата>. У ответчика имеется собственная квартира в г.Дальнегорске, проживает она в <адрес>. Ответчик не возражает выписаться из квартиры, однако по причине того, что проживает в другом городе, сделать этого не может.

Просит суд признать Ш утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Ш исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Ш в судебное заседание не явилась, согласно ее телефонограммы, с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение помощника прокурора г.Дальнегорска Г, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> №-№, собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск № <адрес> - является Ш

Согласно справке формы 10 от <дата>, выданной ЖЭУ, на регистрационном учете по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес><адрес> состоит в том числе и ответчик Ш

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ВС № от <дата>, брак между Ш и Ш расторгнут, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений о проживании не заключала, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Ш, членом семьи собственника ответчик не является, не пользуется правами и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, вещей и имущества в его квартире нет, то она не приобрела права пользования жилым помещением. Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания за ней права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца Ш о признании Ш утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес><адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш к Ш о признании утратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Ш, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Поташова