Решение № 2-3418/2019 2-3418/2019~М-2682/2019 М-2682/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3418/2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И



дело № 2-3418/2019
03 декабря 2019 года
г. Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

истца ФИО1, её представителя ФИО2,

представителя ответчика и третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости "Орешек" о признании членом товарищества, устранении препятствий в пользовании земельным участком; третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО4,

у с т а н о в и л:

В августе 2019 года ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать её членом ТСН "Орешек", возложить на ответчика обязанность выдать членскую книжку, а также устранить препятствия в пользовании земельным участком №, площадью 550,00 кв.м., расположенным в пределах землепользования ТСН "Орешек".

Требования иска мотивированы тем, что указанный земельный участок находился в пользовании ФИО1 в качестве члена Садоводческого товарищества «Орешек», она являлась членом указанного объединения с 2000 года, фактически пользовалась участком с 1996 года, будучи членом Садоводческого товарищества «Рябинушка». При обращении в 2018 году в правление ТСН «Орешек», ей стало известно об отсутствии её в списках членов товарищества. Согласно доводов искового заявления, ФИО1 не информировалась об исключении из членов садоводческого товарищества, вследствие чего считает, что права по отношению к принадлежащему на праве пользования земельным участком нарушенными.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 доводы иска поддержали, указав на то обстоятельство, что истец не была должным образом проинформирована относительно исключения из членов садоводческого товарищества, вследствие чего сохранила членство в нем, следовательно, и право пользования земельным участком.

Представитель ответчика ФИО3, действующий также в интересах третьего лица ФИО4, требования иска считал не обоснованными. Пояснил, что ТСН не имеет сведений относительно членства ФИО1 и закреплении за ней права пользования конкретным земельным участком №. Также пояснил, что предоставленные истцом доказательства не свидетельствуют о закреплении за ней уполномоченным органом садоводческого товарищества конкретного земельного участка.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке, в судебное заседание не прибыла, согласно заявлению просила рассматривать дело в её отсутствие, воспользовалась правом веления дела в суде через представителя.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав предоставленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 305 ГК РФ в порядке, предусмотренном статьями 301 - 304 ГК РФ, защите подлежат права не только собственника, но и лица, владеющего имуществом на ином основании, предусмотренном законом или договором.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении статьи 304 ГК РФ судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В обоснование заявленных исковых требований относительно земельного участка №, расположенного в границах землепользования СТ «Орешек» ФИО1 указывает на содержание Архивной выписки из распоряжения Гагаринской районной государственной администрации от 01.11.2000 года №-р «О регистрации садоводческого товарищества «Орешек», содержащуюся в п. 76 информацию о её членстве в указанном товариществе. При этом предоставленная архивная выписка не содержит в себе сведений относительно номера и площади земельного участка.

Также истцом в материалы дела предоставлены копии уведомлений председателя СТ «Орешек» от 10.02.2007 года и от 20.09.2007 года о наличии у ФИО1 задолженности по уплате членских, целевых взносов за 2005, 2006 и 2007 года, а также уведомление о проведении общего собрания 30.09.2007 года относительно исключения из членов товарищества по причине наличия задолженности. Указанные уведомления также не содержат сведений относительно номера и площади земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1

При этом, согласно содержанию искового заявления, ФИО1 указывает на нахождении в её пользовании земельного участка под №, площадью 550,00 кв.м. <адрес>

Из предоставленной истцом в материалы дела копии Устава Садоводческого товарищества «Орешек», действующего на момент издания распоряжения Гагаринской районной государственной администрации от 01.11.2000 года №-р «О регистрации садоводческого товарищества «Орешек», член товарищества обязан своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием (п.п. «д» п.33).

При этом в п. 34 Устава указывается на возможность исключения члена товарищества в случае неиспользования участка в течение года, неуплаты установленных общим собранием вступительных, членских и целевых взносов.

Истом в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлены доказательства, свидетельствующие о выполнении обязанностей члена садоводческого товарищества по внесению обязательных платежей, освоения земельного участка.

В тоже время, из предоставленных ТСН «Орешек» сведений следует, что земельный участок № с 23.05.2015 года находился в пользовании члена товарищества ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ закреплен за её дочерью ФИО4

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Проанализировав предоставленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не подтверждено надлежащими доказательствами её права в отношении заявленного в иске земельного участка №, находящегося в границах землепользования Садоводческого товарищества «Орешек».

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что ФИО1 не предоставила суду сведения относительно фактического использования земельного участка с момента образования в 2000 году СТ «Орешек».

Фактические обстоятельства дела указывают на то, что на протяжении длительного времени с 2000 года, ФИО1 судьбой земельного участка не интересовалась, какого-либо участия в деятельности садоводческого товарищества, созданного в целях удовлетворения потребностей его членов (веление коллективного сада, выращивание сельскохозяйственной продукции) не принимала, что истцом в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований иска ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости "Орешек" о признании членом товарищества, возложении обязанности выдать членскую книжку, устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенном в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости "Орешек".

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2019 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный