Решение № 2-21/2017 2-21/2017(2-359/2016;)~М-379/2016 2-359/2016 М-379/2016 от 24 января 2017 г. по делу № 2-21/2017

Дело № 2- 21/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

при секретаре Кудрявцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района Ярославской области к ФИО3 об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Прокурор Первомайского района Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 7.3 га, в размере 1/159 доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований в заявлении указано, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», ФИО3 /до брака ФИО1/ была наделена земельной долей, а земля сельскохозяйственного назначения в границах колхоза «Заря» была поделена на земельные паи. Земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам, при этом гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. При этом ФИО3 было выделено 7,3 га /218 баллогектаров/, что составляет 1/159 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>», на территории Кукобойского сельского поселения с кадастровым номером 76:10:000000:106. Межевание указанного земельного участка до настоящего времени не проводилось, границы земельного участка не установлены. С этого времени ответчик не выделил указанную земельную долю в натуре, не производил сделок по отчуждению принадлежащей ему земельной доли. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 31.10.2013 г. общее собрание собственников утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Администрацией сельского поселения соблюдены все необходимые условия для признания права собственности Кукобойского сельского поселения на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в границах сельского поселения собственником которой является ответчик, не распорядившийся им в более трех лет и не оформивший право собственности в установленном порядке. В связи с чем просит суд о прекращении права собственности ФИО3 на земельную долю (пай) общей площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела должным образом, возражений не поступило.

Представитель третьего лица Первомайского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Представитель третьего лица - СПК «Заря» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности на земельную долю.

ФИО3 /до брака ФИО1/ была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га (218 баллогектаров).

В соответствии с Постановлением главы Первомайского МР № 392 от 09.08.2007 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Заря», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3491 га в том числе: в собственность как юридического лица 127 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1151 га….».

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010 года № 435-ФЗ органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Кукобойского сельского поселения опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013года № 71 (9538) списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Кукобойского сельского поселения Первомайского района Ярославской области в границах земель СПК «Заря» (список собственников земельных долей СПК «Заря», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 31.10.2013 г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения; в состав данного списка вошла ФИО3, которая ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направила.

31.10.2013 г. на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Кукобойского сельского поселения Первомайского муниципального района Ярославской области в границах земель СПК «Заря», в соответствии с представленным в суд протоколом,

был утвержден Список невостребованных земельных долей на земельный участок в границах земель СПК «Заря».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собрание состоялось, и на общем собрании был утвержден список невостребованных земельных долей в границах СПК «Заря» <адрес>. Следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 с 1994 г. и до настоящего времени не распорядилась земельной долей, принадлежащей ей на праве долевой собственности, и не зарегистрировала свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; своих возражений об исключении принадлежащей земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представила.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной собственником ФИО3 в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; прекратив право собственности на указанную долю ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Первомайского района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО3 /до ьбрака ФИО1/ /доля в праве 1/159, в размере 7,3 га (218 баллогектаров), на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения <адрес> на земельную долю, невостребованную ФИО3 /до брака ФИО1/ в размере 7,3 га (218 баллогектаров), 1/159 доля, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.Г. Голубева