Решение № 2-2114/2020 2-2114/2020~М-1705/2020 М-1705/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-2114/2020

Дело 2-2114/2020

54RS0009-01-2020-002255-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2020 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Н.С. Яроцкой,

при секретаре К.А. Зиминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Глобал Энерджи» о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Глобал Энерджи» о взыскании задолженности по договору. В обосновании исковых требований указал, что между ФИО1 и ООО «Глобал Энерджи» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № купли-продажи доли земельного участка. В соответтсвии с условиями договора истец обязался передать 9/10 долей в праве собственности на земелньый участок с кадастровым номером: №, а ответчик обязался оплатить 12 000 000 рублей. Истец свои обязательства исполнил, ответчик до настоящего времени условия договора не выполнил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 12 000 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 0000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Глобал Энерджи» в судебное заседание не явился, извещался по адресу места нахождения, судебное извещения возвращено в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Статьей 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Глобал Энерджи» заключен договор № купли-продажи доли в земельном участке. Согласно условиям договора продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить 9/10 долей в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 100 003 кв.м. Стороны пришли к соглашению, что доля продается за 12 000 000 рублей. Покупатель обязуется оплатить указанную цену с предоставлением отсрочки платежа не позднее ДД.ММ.ГГГГ С даты государственной регистрации права собственности покупателя на долю и до полной оплаты ее цены, доля признается находящейся в залоге у продавца (л.д. 4-6).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соглашением об образовании земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора между сторонами земельный участок находился в собственности истца (л.д.8-12)

ФИО1 свои обязательства по договору исполнил, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности на 9/10 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО «Глобал Энерджи» на основании договора купли-продажи доли земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ФИО1 (л.д.48-54).

Ответчик доказательств, опровергающих доводы иска, не представил, в связи с чем, суд считает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей (л.д.34).

Руководствуясь статьями 98, 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с ООО «Глобал Энерджи» задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Яроцкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.11.2020 г.