Решение № 2-2913/2018 2-2913/2018~М-2538/2018 М-2538/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-2913/2018

Дело №2-2913/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Е,В., ФИО3 Н,В, ФИО1 к Администрации <данные изъяты>, ТУ Росимущество <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском и с учетом уточнения исковых требований просят установить факт принятия истцами ФИО2 и ФИО3 наследства после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право общей долевой собственности за истцами на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. Кикино, а именно, за истцом ФИО2 на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО, и на <данные изъяты> жилого дома по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО3 на <данные изъяты> жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО, и на <данные изъяты> жилого дома по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО1 на <данные изъяты> жилого дома по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что после смерти ФИО открылось наследство в виде земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, и на <данные изъяты> жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Дочери наследодателя – ФИО2 и ФИО3 – истцы по делу в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка. На долю дома свидетельство нотариусом наследникам не выдано, по причине отсутствия на дом технической документации, отсутствия регистрации права собственности на указанный жилой дом. При жизни ФИО из принадлежащего ему жилого дома подарил истцам по 1/4 доли дома каждому. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в БТИ <адрес>. При указанных обстоятельствах, истцы не имеют возможности оформить права на жилой дом.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о дне рассмотрения дела, в суд направили своего представителя по доверенности ФИО, который в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал.

По инициативе суда с согласия стороны истцов суд привлек к участию в деле в качестве ответчиков Администрацию <данные изъяты> и ТУ Росимущество по <адрес>.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в лице представителя по доверенности ФИО против иска не возражал, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Ответчик ТУ Росимущество по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено о дне рассмотрения дела надлежаще, возражений на иск суду не представил.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика Администрации <данные изъяты>, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО (л.д.34).

Истцы по делу – ФИО2 и ФИО3 являются наследниками имущества умершего ФИО, наследниками по закону первой очереди.

В установленный законом срок наследники – ФИО2 и ФИО3 вступили в наследство. Нотариусом указанным выше наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с которым, истцы ФИО2 и ФИО3 унаследовали земельный участок в равных долях, по <данные изъяты> каждая (л.д.32-33).

На наследственное имущество в виде <данные изъяты> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, нотариусом свидетельство не выдавалось.

Из материалов дела усматривается, что застройщиком жилого дома по указанному выше адресу являлся ФИО, что подтверждается актом об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом построен ФИО на отведенном ему под застройку жилого дома земельном участке по адресу: <адрес>, Слободищевский с/с, д. Кикино (л.д.17).

Принадлежность жилого дома наследодателю ФИО подтверждается также выпиской из похозяйственной книги <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-20).

При жизни ФИО распорядился своим имуществом в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ заключив с ФИО1, с которой на момент заключения договора состоял в зарегистрированном браке, и детьми ФИО2, ФИО3 договор дарения, в соответствии с которым, подарил ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты> каждой принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом находящийся в <адрес>. Данный договор дарения удостоверен председателем Слободищевского сельского совета <адрес> и зарегистрирован в реестре за №. Договор дарения зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

Таким образом, на день открытия наследства наследодателю ФИО на праве собственности принадлежала 1/4 доля жилого дома.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом был построен наследодателем ФИО на земельном участке, выделенном под застройку дома. При жизни ФИО подарил жене ФИО1 – истцу по делу и дочерям ФИО2, ФИО3 – истцам по делу <данные изъяты> жилого дома каждой.

Суд обращает внимание на то, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством.

Так, в соответствии со ст.257 ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст.135 ГК РСФСР если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Вышеуказанный договор дарения заключен в ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, содержит все существенные условия договора, зарегистрирован в Слободищевском сельском Совете <адрес> в лице председателя исполкома ФИО, скреплен соответствующей печатью, кроме этого, договор прошел регистрацию в БТИ <адрес>.

Таким образом, данный договор является действительным, на основании которого, каждый из истцов – ФИО2, ФИО3 и ФИО1 приобрели у ФИО по <данные изъяты> жилого дома в <адрес>.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для признания за каждым из истцов права общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома.

1/4 доля жилого дома, принадлежащая на праве собственности ФИО, соответственно является наследственным имуществом после его смерти.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Судом установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 фактически приняли наследство после смерти отца ФИО

Других наследников, кроме истцов, имеющих право наследовать имущество умершего ФИО, не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по иску со стороны ответчика Администрации <данные изъяты> по заявленным истцами требованиям, учитывая, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по закону одной очереди, в связи с чем, имеют равные права на наследственное имущество умершего отца, принимая во внимание, что на жилой дом составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, суд полагает признать за истцами ФИО2 и ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 68,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> жилого дома за каждой, в порядке наследования после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО2 Е,В. наследства после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия ФИО3 Н,В наследства после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 Е,В. право собственности на <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на <данные изъяты> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №.

Признать за ФИО3 Н,В право собственности на <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе – на <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/4 доли на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1 на указанный жилой дом с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: