Решение № 2-1665/2025 2-1665/2025~М-1092/2025 М-1092/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-1665/2025

Дело №2-1665/2025; УИД: 42RS0010-01-2025-001548-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Киселевск 03 декабря 2025 года

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.

при секретаре Мамедовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске Кемеровской области

гражданское дело по иску ООО «Плюс» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о взыскании долга по оплате за содержание жилого помещения за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Плюс» обратились в суд с иском к наследственному имуществу Т., о взыскании долга по оплате за содержание жилого помещения за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Далее Ответчик) является правообладателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от. 11.1993 года, иных сведений в Едином государственном реестре недвижимости не содержится, о чем свидетельствует Выписка из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.05.2025 года № №

ООО «Плюс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от 03 апреля 2015г., в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу <адрес> (далее по тексту - МКД), что подтверждается реестром многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО «Плюс» осуществляется деятельность по управлению (далее по тексту - Реестр МКД). Реестр МКД является приложением к Лицензии и размещен на официальном сайте государственной жилищной инспекции Кемеровской области.

В настоящее время основанием осуществления деятельности по управлению МКД является договор управления многоквартирным домом от 01 ноября 2012 г. со сроком действия в соответствии с пунктом 11.1 на пять лет, заключенного с собственниками жилых помещений в этом доме (далее - Договор управления МКД). Согласно пункту 8.2 Договора управления МКД при отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. По состоянию на текущую дату стороны Договора управления МКД не заявляли о его прекращении, Договор не оспорен, таким образом, Договор управления МКД является законным основанием деятельности по управлению МКД.

Информация о деятельности управляющей организации ООО «Плюс» размещена на официальном сайте ГИС ЖКХ.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора в обязанности ООО «Плюс» вменяется за плату оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5.3 Договора управления МКД размер платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации.

Как явствует из расчета суммы иска Ответчик имеет задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в 99 171 рубль 94 копейки, где 99 171 рубль 94 копейки - сумма долга за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 00 рублей 00 копеек сумма пени.

Задолженность рассчитана простым арифметическим способом, на основании архивной справки МП «ЕРКЦ» № от 20.05.2025 года.

по состоянию на 30 июня 2025 года числится долг по оплате за содержание жилого помещения и долг за коммунальные услуги, возникший до даты заключения прямых договоров между собственниками помещений в МКД и РСО, по лицевому счету № составляет 752 703 рубля 96 копеек, где долг по оплате за содержание жилого помещения и долг за коммунальные услуги, возникший до даты заключения прямых договоров между собственниками помещений в МКД и РСО-296 721 рублей 51 копейка, пени -455 982 рубля 45 копеек, что подтверждается архивной справкой № от 26.08.2025 года.

В ходе подготовки материалов дела Истец понес расходы :

Ввиду отсутствия сведений о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> отсутствии регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, Истец направил запрос в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» о предоставлении копии документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение (исх. № от 06.07.2021 г.) и оплатил стоимость услуг по предоставлению копии запрошенного в сумме 469 рублей 00 копеек, что подтверждается Договором подряда № на выполнение работ по подготовке копий технических паспортов, оценочной и иной документации от 07.07.2021 года, а так же платежным поручением № от 08.07.2025 года.

Так же, Истцом, направлены запросы нотариусам Киселевского городского нотариального округа Кемеровской области С., М., С., З.,исх. per. № от 14.05.2025 г.) о предоставлении информации о наличии открытого наследственного дела в отношении наследодателя, а так же в Межрайонную инспекцию ФНС России № 11 по Кемеровской области-Кузбассу исх. рег. № от 14.05.2025 г.) запрос о правообладателях объекта недвижимости, что подтверждается описью вложения от 23.05.2025 года в конверт каждому из получателей и Списком № (партия 57) внутренних почтовых отправлений от 23.05.2025 года на сумму 456 рублей 00 копеек.

Учитывая вышеизложенное, согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 39,131,132,395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

С учетом уточненных требований просят признать жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер объекта : №, выморочным имуществом., взыскать с КУМИ Киселевского городского округа в пользу ООО «Плюс» по договору управления многоквартирным домом <адрес> от 01.09.2012 г., в пределах стоимости принятого выморочного имущества, 27 129 рублей 75 копеек, где :

долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 20 042 рубля 11 копеек;

пени, начисленные на долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 7 087 рублей 64 копейки, и далее по день фактической оплаты долга;

Взыскать с КУМИ Киселевского городского округа, в пользу ООО «Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек;

Взыскать с КУМИ Киселевского городского округа, в пользу ООО «Плюс» судебные издержки в сумме 925 (девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Определением суда от 12 августа 2025 года произведена замена ответчика на КУМИ КГО.

В судебное заседание истец ООО «Плюс», извещенные о слушании дела не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик КУМИ КГО, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), что определено в ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.1 ч. 1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется (п.6).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п. 1 ч. 7).

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из положений п. п. 8, 9 и 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, следует, что исполнителем коммунальных услуг могут являться управляющая организация, товарищество собственников жилья (жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), а также и ресурсоснабжающая организация.

На основании п. 63 указанных Правил плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, изложенной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9, на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

На основании п.п.14, 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29 мая 2012 года №9, В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Согласно п.3.1.11 Положения о КУМИ Киселевского городского округа, в полномочия КУМИ Киселевского городского округа входит выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Киселевского городского округа, а также выморочного имущества в соответствии с законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что

Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлся правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора о передаче квартир в собственность граждан от. 11.1993 года. В квартире расположенной был зарегистрирован Т.,. с 07.05.1996 по 10.10.2008, иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

Согласно представленной информации Органа ЗАГС г. Киселевска, Т., умер ДД.ММ.ГГГГ о чем оставлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, наследственные дела после смерти Т., . не заводились.

Согласно представленным записям актов гражданского состояния в отношении Т., сведения о родственниках отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о собственниках в отношении квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, суд считает установленным отсутствие сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является выморочным имуществом, и в силу вышеприведенных положений закона переходит в собственность муниципального образования. Поэтому требования истца о признании квартиры – выморочным имуществом является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является имуществом, принадлежащим Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, со дня открытия наследства.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ООО «Плюс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от 03 апреля 2015г., в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу <адрес> (далее по тексту - МКД), что подтверждается реестром многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО «Плюс» осуществляется деятельность по управлению (далее по тексту - Реестр МКД). Реестр МКД является приложением к Лицензии и размещен на официальном сайте государственной жилищной инспекции Кемеровской области.

В настоящее время основанием осуществления деятельности по управлению МКД является договор управления многоквартирным домом от 01 ноября 2012 г. со сроком действия в соответствии с пунктом 11.1 на пять лет, заключенного с собственниками жилых помещений в этом доме (далее - Договор управления МКД). Согласно пункту 8.2 Договора управления МКД при отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. По состоянию на текущую дату стороны Договора управления МКД не заявляли о его прекращении, Договор не оспорен, таким образом, Договор управления МКД является законным основанием деятельности по управлению МКД.

Информация о деятельности управляющей организации ООО «Плюс» размещена на официальном сайте ГИС ЖКХ.

В соответствии с условиями вышеуказанного договора в обязанности ООО «Плюс» вменяется за плату оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5.3 Договора управления МКД размер платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации.

Согласно представленного истцом расчета долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 20 042 рубля 11 копеек; пени, начисленные на долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 7 087 рублей 64 копейки, и далее по день фактической оплаты долга.

Расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов и нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Альтернативного расчета задолженности ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 4000 рублей подтвержден платежным поручением № от 15.05.2025 года.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина, уплаченная при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4000рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по направлению запросов в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» о предоставлении копии документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение (исх. № от 06.07.2021 г.) в размере 469 рублей 00 копеек, что подтверждается Договором подряда № на выполнение работ по подготовке копий технических паспортов, оценочной и иной документации от 07.07.2021 года, а так же платежным поручением № от 08.07.2025 года, а также по направлению запросов нотариусам Киселевского городского нотариального округа Кемеровской области С., М., З., С., (исх. per. № от 14.05.2025 г.) о предоставлении информации о наличии открытого наследственного дела в отношении наследодателя, а так же в Межрайонную инспекцию ФНС России № 11 по Кемеровской области-Кузбассу исх. рег. № 115 от 14.05.2025 г.) запрос о правообладателях объекта недвижимости, что подтверждается описью вложения от 23.05.2025 года в конверт каждому из получателей и Списком № (партия 57) внутренних почтовых отправлений от 23.05.2025 года на сумму 456 рублей 00 копеек.

Указанные расходов суд признает необходимыми, которые понесены истцом для обращения в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м., кадастровый номер объекта : № выморочным имуществом.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН №, ОГРН №) в пользу ООО «Плюс» (ИНН №) по договору управления многоквартирным домом <адрес> от 01.09.2012 г., в пределах стоимости принятого выморочного имущества, 27 129 (двадцать семь тысяч сто двадцать девять) рублей 75 копеек, где : долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 20 042 рубля 11 копеек; пени, начисленные на долг по оплате за содержание жилого помещения за период с мая 2022 года по апрель 2025 года в сумме 7 087 рублей 64 копейки, и производить взыскание пени по день фактической оплаты долга.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (ИНН №, ОГРН №) в пользу ООО «Плюс» (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, судебные издержки в сумме 925 (девятьсот двадцать пять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17.12.2025 года.

Судья Е.В. Курач