Решение № 2-132/2017 2-132/2017(2-2486/2016;)~М-2196/2016 2-2486/2016 М-2196/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-132/2017

Дело №2-132/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Колупаевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что 21.11.2012 года умер его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником умершего по закону и желает оформить наследство, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на дом за наследодателем получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 3). Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, его родителями записаны: ФИО1 – отцом, ФИО2 – матерью (л.д. 4). Из копии решения Ленинского районного суда Республики Крым от 24.05.2016 года усматривается, что был установлен факт родственных отношений, а именно было установлено, что истец ФИО4 является сыном умершего ФИО1. Решение не обжаловано и вступило в законную силу (л.д. 8). Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО4 является сыном умершего ФИО1 и, соответственно, является его наследником по закону первой очереди.

14 августа 1973 года между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли–продажи дома, согласно которого ФИО1 купил у ФИО3 жилой дом, находящийся в <адрес>. Данный договор удостоверен исполнительным комитетом Горностаевского сельского совета депутатов трудящихся Ленинского района Крымской области, зарегистрирован в реестре за №40. Отметка о государственной регистрации данного договора на нем отсутствует (л.д. 5). Согласно копии государственного акта на право частной собственности на землю серии КМ-Лен-000120 (л.д. 6), выданного 05 октября 1997 года Новониколаевским сельским советом на основании решения Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым 6 сессии 22 созыва от 19.08.1997 года, ФИО1 был передан в частную собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Из копии акта установление границ участка в натуре от 05.10.1997 года усматривается, что был произведен отвод в натуре ФИО1 земельного участка из земель Новониколаевского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 7). Из копии справки Администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №386 от 02.09.2016 года усматривается, что домовладение № с надворными строениями и сооружениями по <адрес>, согласно записей в похозяйственной книге за 2011-2016 гг. Администрации Новониколаевского сельского поселения, лицевой счет №<***>, числится за ФИО1 (л.д. 11). Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе №02-04/3421 от 06.12.2016 года усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Как усматривается из копии технического паспорта БТИ домовладение № по <адрес>, данное домовладение состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, а также надворных строений и сооружений (л.д. 12-17).

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который вступил в силу после приобретения ФИО1 права собственности на домовладение, которое вошло в состав наследства после его смерти и может быть унаследовано его наследниками.

Согласно справки Администрации Новониколаевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №06-1/01-36 от 13.01.2017 года на день своей смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, один.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 9) ФИО1 умер 21.11.2012 года в с. Новониколаевка Ленинского района Республики Крым. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства после его смерти обратился истец ФИО4, иных наследников умершего не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что ФИО4 принял наследство в виде спорного домовладения после смерти отца ФИО1, однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности на дом за наследодателем.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., с хозяйственными надворными постройками, который расположен по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, который умер 21 ноября 2012 года в с. Новониколаевка, Ленинского района Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 23 января 2017 года.

Судья В.В.Казацкий