Решение № 2-627/2017 2-627/2017~М-4156/2016 М-4156/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-627/2017

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

дело №

02 февраля 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО5

представителя ФГКУ «<данные изъяты>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к <данные изъяты>, ФГКУ «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, ФИО2, ФГКУ «<данные изъяты>»,

у с т а н о в и л:

В декабре 2016 года ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО3 и дочери ФИО2 (ФИО13 на основании договора передано в пользование указанное жилое помещение. До настоящего времени указанная квартира является собственностью Российской Федерации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ "<данные изъяты>" сообщило ФИО3 о том, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность бывшим военнослужащим.

В судебном заседании истец и её представитель, каждый в отдельности, требования иска поддержали, просили удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика ФГКУ «<данные изъяты>» возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что представляемый ею орган военного управления не наделен полномочиями по передаче в собственность бывшим военнослужащим вооруженных сил занимаемых ими жилых помещений, что не позволит исполнить решение суда в случае удовлетворения исковых требований.

Ответчик <данные изъяты> о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своих представителей в суд не направил, о причинах неявки не известили. В связи с чем, не явка представителей ответчика не препятствует рассмотрению дела.

Согласно возражений ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица просит рассматривать дело в его отсутствие.

Согласно заявлений третьих лиц ФИО1 и ФИО2, они просят рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав предоставленные доказательства, следует прийти к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 указанного закона предоставляет каждому гражданину право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ст. 18 Закона указано, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 5 Постановления N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как этим правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В п. 8 Постановления указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Занимаемая истцом и членами её семьи <адрес> в г. Севастополе согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Российской Федерации, в лице Правительства Российской Федерации. На праве оперативного управления закреплена за ФГКУ «<данные изъяты>».

Указанное жилое помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №, выданного № ОМИС КЧФ РФ ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО3, дочери ФИО3

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» ФИО1, ФИО3 и ФИО14 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту проживания.

В ходе судебного разбирательства установлено, что занимаемое жилое помещение не входит в состав специализированного жилого помещения.

Таким образом, у истца и членов его семьи в отношении спорного жилого помещения возникли правоотношения договора социального найма жилого помещения.

В п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ответа ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года № решение о приватизации (передаче в собственности) занимаемого истцом и членами его семьи жилого помещения возможно только в судебном порядке в связи с отсутствием полномочий у МО РФ соответствующих функций.

Согласно уведомления Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не значится владельцем приватизированного жилого помещения, право бесплатной приватизации не использовано.

Члены семьи истца ФИО1 согласно нотариального отказа от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №) и ФИО15 согласно нотариального отказа от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер №) отказываются от участия в приватизации жилой площади в <адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы в отставку приказом командующего Черноморским флотом №. Общая продолжительность воинской службы составляет более 26 лет.

Учитывая, что истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает также необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Доводы представителя ФГКУ «<данные изъяты>» об отсутствии оснований для удовлетворения требований иска суд находит несостоятельными. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ представителем ответчика не предоставлено суду сведений об отсутствии у истца права на получение занимаемого жилого помещение в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Заклоном, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и занимает спорное жилое помещение в г. Севастополе по договору социального найма в государственном ведомственном жилищном фонде. Проживающие совместно члены её семьи от участия в приватизации отказались.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ ФИО10

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя ФИО10