Решение № 2-2086/2025 2-2086/2025~М-1535/2025 М-1535/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-2086/2025

Дело № 2-2086/2025

УИД № 21RS0022-01-2025-002667-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 октября 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Царевой Е.Е.

при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на праве собственности. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который не является членом семьи истца. Ответчик в указанной квартире не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает.

Истец ФИО2, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не явился, явку представителя в суд не обеспечил.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об истице ФИО2 как о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27 ноября 2007 года <адрес> Чувашской Республики на основании собственности принадлежит истцу ФИО2 Основанием приобретения права собственности явился договор передачи от 7 сентября 2007 года.

На основании договора передачи от 7 сентября 2007 года Муниципальное образование – город Новочебоксарск Чувашской Республики бесплатно передало ФИО4 в собственность двухкомнатную <адрес> в <адрес>.

Как следует из выписки из лицевого счета и поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Регистрация ответчика в спорной квартире также подтверждается регистрационным досье, представленным МВД России.

Согласно сообщению отдела ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 16 сентября 2025 года в ЕГР ЗАГС записи акта о смерти ФИО3 не найдены.

По результатам проверки МВД по Чувашской Республике ФИО3 числится как без вести пропавший с 7 августа 2024 года.

Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в каких-либо договорных отношениях с истцом по пользованию данным жилым помещением не состоит, жилым помещением он не пользуется, соответственно, ФИО3 не имеет законных оснований проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Царева

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.