Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-519/2017

Дело № 2-519/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017г. г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.

при секретаре Козловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, КН №. Указанный земельный участок был приобретен ею по договору купли-продажи от 26.08.2015г. Соседний земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО2 С августа 2015г. ответчик построил на своем земельном участке сооружение, которое нарушает границы ее участка, ее согласия, как и согласия прежних владельцев ее земельного участка, он не получал. Кроме того, в 2016г. ответчик построил навес, который выступает над забором, забор в точности разделяет их участки в соответствии с проведенным в 2012г. межеванием. С крыши постройки и навеса ответчика на ее участок стекают атмосферные осадки, что в свою очередь размывает забор, осадки попадают под ее дом и вызывают сырость, делают невозможным обработку прилегающей к постройке и навесу на ее участке земли. Также на территории ее участка ответчик построил металлический забор. В добровольном порядке устранить данные нарушения ответчик отказывается. В связи с чем, просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ее земельным участком по адресу: <адрес>, освободив его и перенеся от границы ее участка на 1 м. постройку, навес и забор, а также взыскать с ответчика судебные расходы.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1 об исключении из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, КН № Указанный земельный участок был приобретен им по договору дарения от 09.04.2003г. На данном участке имеется жилой дом с подсобными строениями, которые были возведены законным образом, прошли учет и оформлены правоустанавливающими документами задолго до приобретения ФИО1 права собственности на ее участок. С учетом требований законодательства он осуществил на своем участке ремонт принадлежащих ему построек. ООО «Землемер» был подготовлен межевой план его участка, земельный участок ФИО1 прошел кадастровый учет с ошибкой, т.к. ее земельный участок «режет» его законные объекты капитального строительства, что является недопустимым в силу закона. Также ФИО1 пристроила глухой забор по фасаду своего дома, что делает невозможным обслуживание его домовладения. В связи с чем, просит обязать ФИО1 снять с кадастрового учета ее земельный участок по адресу: <адрес>, а также демонтировать глухой забор по фасаду своего домовладения на расстояние 3 м. от его домовладения №.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представители ФИО3, ФИО4 заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, объяснив, что в 2015г. ФИО1 увидела объявление о продаже жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, она приехала посмотреть данный дом и участок, собственник ей показал документы и дом, с правой стороны на участке не было забора в районе новой постройки соседа на его участке, прежний собственник пояснил, что сосед разобрал забор для завоза стройматериалов, потом заделает забор в данном месте. 13.09.2015г. истица с супругом приехала и увидела, что на месте, где не было забора, возведено на границе строение, вместо забора сосед возвел стену, в мае 2016г. сосед также возвел навес рядом с его пристройкой.

Ответчик ФИО2 и его представитель – ФИО5 в судебном заседании против требований истицы ФИО1 возражали, встречные исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в заявлении. При этом ФИО5 объяснил, что строения на участке ответчика у границы были возведены уже давно, в 2015г. он ничего не возводил, а просто осуществил ремонт кровли на строениях из-за их ветхости, ответчик готов обустроить у крыши своего строения «отлив», чтобы осадки не попадали на участок истицы. Смежная граница земельных участков сторон всегда проходила по забору и строениям, порядок пользования сложился еще между прежними владельцами.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, осмотрев участки сторон, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание и удостоверение границ земельного участка до 01.01.2017г. осуществлялось в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., с 01.01.2017г. действует новая редакция данного Закона, согласно которой наименование данного Закона - «О кадастровой деятельности».

В соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., действующим до 01.01.2017г., осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (объекты недвижимости) (ст. 5). В состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (ст. 7).

В соответствии с п.п. 7, 8, 9 ст. 38 Закона, действующей до 01.01.2017г., местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 01.01.2017г. вступила в действие новая редакция Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) (ч.7 ст. 1 закона).

Согласно ст. 7 данного закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), в состав которого входит реестр объектов недвижимости (далее - кадастр недвижимости).

В силу ст. 8 того же закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В качестве основных сведений об объекте недвижимости кадастр недвижимости вносятся описание местоположения объекта недвижимости, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

В соответствии со ст. 22 Закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 61 Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007г., действующего с 01.01.2017г., местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 40 того же Закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу приведенных правовых норм при разрешении данного спора правовое значение имеет вопрос о сложившемся порядке землепользования и наличие сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу статьи 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 43 ЗК РФ, а также пункта 3 статьи 261 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 4055 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с КН №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.09.2015г. и выписками из ЕГРН от 06.03.2017г.

Указанное имущество было приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от 26.08.2015г.

Из технического паспорта на данный жилой дом по состоянию на 24.05.2012г. следует, что с правой стороны от данного дома расположена усадьба <адрес>, от переднего правого угла <адрес> до границы участка с правой стороны установлены ворота, граница участка с правой стороны проходит в районе сада с небольшим загибом.

Из кадастрового дела в отношении данного земельного участка с КН № следует, что его межевание проводилось в 2012 году кадастровым инженером ЗАО «Городское агентство недвижимости» ФИО6, межевой план подготовлен 16.08.2012г. площадь участка составила 4 055 кв.м., участок с правой стороны от точки н3 до точки н1 граничит с земельным участком с КН №, принадлежащим ФИО2, акт согласования местоположения границ им подписан без разногласий, при этом граница с правой стороны имеет всего 2 характерные поворотные точки (у фасада и с тыльной стороны), граница проходит по прямой линии между данными точками.

Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 923 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Указанное имущество было приобретено ФИО2 по договору дарения от 09.04.2003г.

Из кадастрового дела в отношении данного земельного участка следует, что его межевание проводилось в 2002 году инженером-землеустроителем Липецкого районного БТИ, план земельного участка подготовлен 06.12.2002г., подписан главой администрации Стебаевского сельсовета руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Липецкого района, участок с левой стороны от точки 2 до точки 3 граничит с земельным участком по адресу: <адрес> (участок истицы), граница с левой стороны проходит на некотором расстоянии от стены жилого <адрес>, затем по стене надворных строений, далее частично по забору, со стороны фасада у левой границы имеется столб ЛЭП, акт согласования границ земельного участка подписан смежными правообладателями без разногласий, местоположение границ земельного участка определено в условной системе координат.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 11.12.2002г. следует, что за жилым домом у левой границы имеются несколько надворных строений, стоящих друг за другом, в последнем строении Лит. Г2 имеется подвал, 1920г. постройки.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельные участки по адресу: <адрес>, являются смежными и имеют общую границу, участок <адрес> расположен с правой стороны от участка <адрес>.

С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 обратился в ООО «Землемер», кадастровым инженером которого были проведены кадастровые работы в отношении данного земельного участка и подготовлен межевой план от 04.04.2017г.

Согласно данного межевого плана площадь земельного участка после уточнения составила 2 923 кв.м. (т.е. осталась без изменения), данный участок от т. н1 до т. н9 (слева) граничит с участком с КН № (участок ФИО1).

Из заключения кадастрового инженера следует, что уточняемый земельный участок ранее прошел кадастровый учет в условной системе координат, фактическое пользование обусловлено размещением жилого дома, хозяйственных построек, забора, древесно-кустарниковыми насаждениями, обмер участка осуществлен по фактическому прохождению границ. При проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в части определения границ и координат земельного участка по адресу: <адрес>, реестровая ошибка заключается в том, что юридическая граница данного земельного участка накладывается на фактическую границу уточняемого земельного участка, а также режет объект капитального строительства, площадь наложения составляет 49,36 кв.м.

В ходе рассмотрения настоящего дела кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО7 и кадастровым инженером ФИО8 был осуществлен вынос в натуру характерных точек границы земельного участка истицы ФИО1, смежной с границей земельного участка ответчика, координаты которой содержатся в ГКН (точки №№, 5 согласно кадастровой выписки о земельном участке от 21.03.2017г.).

В ходе выездного судебного заседания судом был осуществлен осмотр земельных участков сторон, в результате которого было установлено, что жилой дом ответчика (<адрес>) расположен у смежной границы участков сторон, за домом имеется пристройка к дому, от заднего левого угла данной пристройки установлена стена из камня, к данной стене на участке ответчика пристроены хозяйственные постройки, примыкающие друг к другу, стена из камня выполняет роль стены данных строений ответчика, стена из камня примыкает к надворной постройке ответчика, от заднего левого угла данной надворной постройки установлено ограждение, за которым участки сторон разделяет межа. Перед домом ответчика по фасаду установлен деревянный забор, от левого угла данного забора до переднего левого угла жилого дома ответчика также установлен деревянный забор ответчика, перед домом истицы по фасаду имеется забор из металлических конструкций, от правого угла данного забора до переднего правого угла жилого дома истицы (<адрес>) также установлен забор. Жилые дома сторон расположены по одной линии, от переднего левого угла дома ответчика в сторону участка истицы установлена каменная стена, от данной стены и до переднего правого угла дома истицы установлены ворота, ведущие на участок истицы.

Из объяснений сторон в ходе осмотра земельных участков следует, что каменная стена между участками установлена прежними владельцами данных земельных участков и жилых домов.

Таким образом, исходя из расположения строений и заборов сторон, суд приходит к выводу, что между владельцами земельных участков по адресу: <адрес>, сложился порядок пользования их участками, фактическая смежная граница их участков на местности проходит от фасада по деревянному забору ответчика, затем по стене его жилого дома и пристройки, затем по стене из камня, далее по стене надворной постройки ответчика, затем по имеющемуся ограждению, на огороде - по меже, т.е. смежная граница земельных участков сторон закреплена с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить ее местоположение.

Данные обстоятельства подтверждаются и представленными суду фотографиями, а также схемами расположения строений сторон.

После выноса в натуру характерных точек границы участка истицы, координаты которой содержатся в ГКН, было установлено, что точка 1 - левый угол деревянного забора ответчика по фасаду, точка 5 закрепления на местности не имеет, расположена в конце огородов сторон, по сведениям ГКН местоположение границы земельного участка истицы определено таким образом, что в начале стены из камня граница проходит на расстоянии 22 см. от нее в сторону участка истицы, в районе заднего угла надворной постройки ответчика на расстоянии 55 см. в сторону участка ответчика, в районе ограждения за данной постройкой - на расстоянии 1,30 м. от ограждения в сторону участка ответчика, в результате чего граница сечет угол постройки ответчика, а ограждение за данной постройкой оказалось не на границе участка, а на расстоянии от нее вглубь участка ответчика, при этом, такое прохождение границы в этой части на местности ничем не обусловлено и закрепления не имеет.

Факт наложения границ подтверждается также схемами границы земельных участков сторон, составленных по результатам выноса в натуру характерных точек границы участка истицы кадастровыми инженерами ФИО7 и ФИО8

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что у нее уже больше 30 лет есть жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен через два дома от дома ФИО2 с левой стороны, каждое лето она приезжает проживать в свой дом, ФИО2 она знает как соседа, на его участке за домом с левой стороны имеются несколько построек, возведенных друг за другом, 3 сарая были сделаны из камня, затем был подвал, но он разрушился и на его месте ФИО2 примерно в 2011г. возвел сарай.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что у нее есть жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые расположены с правой стороны от дома ФИО2, с левой стороны на участке ФИО2 имеются несколько надворных строений, расположенных по одной линии - два сарая, летная постройка, затем сарай, последний сарай был возведен около 8-9 лет назад.

Таким образом, из материалов дела судом установлено, что действительно в сведениях ГКН о местоположении границы земельного участка истица ФИО1 с КН № имеется ошибка, данные сведения не соответствуют фактической границе этого земельного участка, а также имеющимся сведениям, содержащимся в документах о предоставлении в 2002г. земельного участка с КН 48:13:1400105:3 в собственность его правообладателю, в связи с чем, подлежат исключению из ГКН, который является в настоящее время составной частью Единого государственного реестра недвижимости.

Довод истицы о том, что ответчик построил свои строения на ее земельном участке, суд считает несостоятельным, данный довод объективно ничем не подтвержден. Более того, из материалов дела следует, что строения ответчика и заборы уже имелись на момент уточнения в 2012г. местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>.

Коль скоро, судом сведения о местоположении границы земельного участка истицы ФИО1 судом исключены из государственного кадастра недвижимости, т.е. границы данного участка считаются неустановленными, а местоположение границ земельного участка ответчика определено в условной системе координат, т.е. подлежит уточнению в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, данные земельные участки сторон не могут быть идентифицированы как объекты земельных правоотношений, в связи с чем, оснований для удовлетворения в настоящее время требований истицы ФИО1 и ответчика ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса строений и заборов у суда не имеется.

Данные требования стороны вправе предъявить после уточнения местоположения смежной границы их земельных участков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречным исковым требованиям ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 03.07.2017г.