Решение № 2-2355/2020 2-2355/2020~М-1881/2020 М-1881/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-2355/2020

Дело № 2-2355/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.С., с участием:

помощника прокурора г. Ялты - Карнаух Л.С.,

представителя ответчика Администрации г. Ялта – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Ялты в интересах ФИО2 к Администрации г. Ялта о признании незаконным бездействия, обязании совершить определённые действия. Третьи лица по делу Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов», Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Ялта,

установил:

заместитель прокурора г. Ялта, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 Решением администрации от 17.04.2014 г. №<номер> дом, где проживает ФИО2, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, заместитель прокурора просит суд признать незаконным бездействие администрации по неприятию мер к переселению истца из аварийного жилья, обязать администрацию предоставить ФИО2 равноценное жильё (л.д. 1-4).

В судебном заседании помощник прокурора г. Ялта – Карнаух Л.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дала согласие на вынесение заочного решения.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Ялта – ФИО1 иск не признал, сослался на отсутствие законных оснований для его удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что <адрес> общей площадью 58.8 кв.м., жилой площадью 39.6 кв.м., расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 6, 8-11).

Решением Симеизского поселкового совета исполнительного комитета от 17.04.2014 г. №<номер> жилой дом, в котором находится квартира ФИО2, признан аварийным и непригодным для проживания (л.д. 25-27).

По причине аварийности дома, последний включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2020 гг. на территории Республики Крым», принятую постановлением Совета Министров Республики Крым 29.03.2018 г. №<номер>.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенный разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома авариным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждён Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г.) собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Учитывая названные разъяснения, а также длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение ФИО3, включен в соответствующую региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, суд приходит к убеждению о необходимости признания незаконным бездействия администрации по неприятию мер к переселению ФИО2 из аварийного, непригодного для проживания жилья и возложении на ответчика обязанности предоставить истцу вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта жилое помещение общей площадью не менее 58.8 кв.м., жилой площадью не менее 39.6 кв.м., находящееся на территории муниципального образования городской округ Ялта.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора г. Ялты удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации г. Ялта Республики Крым по неприятию мер к переселению ФИО2 из аварийного, непригодного для проживания жилья.

Обязать Администрацию г. Ялта предоставить ФИО2, <дата> года рождения в собственность вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта, жилое помещение общей площадью не менее 58.8 кв.м. жилой площади не менее 39.6 кв.м., расположенное на территории муниципального образования городской округ Ялта.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2020 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.