Решение № 2-886/2017 2-886/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-886/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 декабря 2017 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она, ФИО3 и члены ее семьи - несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сособственниками (по 1/3 доли в праве собственности у каждого) жилого <адрес> земельным участком по адресу: <адрес> края, на основании: соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3 - нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес>, зарегистрированному в реестре за №; Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности в земельном участке и доли в праве общей долевой собственности в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ; Договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО3 - нотариусом <адрес>, зарегистрированным в реестре за №, что подтверждается Выписками из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Новоалександровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Указанная выше недвижимость была приобретена ею у ее бывшего мужа ФИО3 с использованием средств материнского (семейного) капитала. Брак между ними прекращён по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ещё до заключения сделки ответчик ФИО3 уехал в Якутию, где у него есть другая семья. Она предлагала ему сняться с регистрационного учёта, но он ответил отказом. Она обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и ей письменно было разъяснено, что снятие с регистрационного учета в их доме ответчика без его личного присутствия невозможно. Фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно. В такой ситуации снятие с регистрационного учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно Акта администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в нашем домовладении с ноября 2016 года. Так как ответчик не является членом ее семьи с момента расторжения брака, соглашения о праве пользования жилым домом с ответчиком в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не заключалось, каких-либо законных оснований права пользования жилой площадью и быть зарегистрированным в доме он не имеет. Узнать его фактический адрес проживания она не имею возможности. В связи с тем, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего им на праве собственности жилого дома не желает, то они вынуждены за защитой своих прав и законных интересов обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом.

Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, №.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить. Дополнительно указав, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в домовладении не имеется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не несет.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности в земельном участке и доли в праве общей долевой собственности в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ, договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе общего имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО3 и несовершеннолетним ФИО3, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по 1/3 доли каждому, расположенные по адресу: <адрес>, №.

Согласно свидетельств о рождении I-ДН №, II-ДН №, ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, отец – ФИО3.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме принадлежащем на праве собственности ФИО3, несовершеннолетним ФИО3, ФИО3 зарегистрирован ответчик ФИО3, о чем указывают записи домовой книги для прописки граждан проживающих в доме.

Судом установлено, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении, формально сохранил регистрацию места жительства в доме по адресу: <адрес>, №, собственником которого являются ФИО3, несовершеннолетние ФИО3, ФИО3, но не пользуется им, не несет бремени содержания жилья, не проживает в доме и никакого соглашения между истцами и ответчиком о пользовании жилой площадью не заключалось.

Семейных отношений между истцом и ответчиком нет, общее хозяйство не ведется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в домовладении не имеется, обязательства по оплате и содержанию жилого помещения он не несет.

При таких обстоятельствах суд принимает решение о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.С. Маликова