Решение № 2-246/2017 2-246/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

03 апреля 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 к Администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указывая, что в 2005 г. им для проживания была предоставлена квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире они проживают по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГг. они, согласно ФЗ РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ», воспользовались своим правом на приватизацию квартиры. Истцы указывают, что зарегистрированные права на приватизируемую квартиру в жилом доме отсутствуют. Данные основания делают невозможной государственную регистрацию перехода прав на приватизируемую квартиру и возникновения права собственности на квартиру у истцов.

В обоснование своих требований истцы указывают, что согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993г. №, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием, что при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передачи жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан, что далее, согласно п. 5 данного постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы указывают, что ранее в приватизации не участвовали. Следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеупомянутой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях

Ненадлежащее же исполнение ответчиком обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать права истцов на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах право собственности истца в порядке приватизации может быть признано только в судебном порядке.

Истцы просят суд признать за ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 право собственности на <адрес> в <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования в полном объеме. В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО5 не явились, представили заявление об исключении их из числа участников приватизации квартиры.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймак в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Возражений против иска не представил.

Представитель Баймакского филиала ГУП БТИ РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием…при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истцы заключили с ответчиком договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан №.ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно техпаспорту № от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира в Реестре муниципального имущества МР <адрес> РБ не числится.

Судом установлено, что истцы по материалам архива Баймакского филиала БТИ не являются собственниками жилых строений, помещений и право приватизации не использовали, согласно справке ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрированных прав на приватизируемую квартиру в жилом доме не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО3, ФИО5 отказались от участия в приватизации данной квартиры.

Суд находит возможным признать за истцом ФИО4 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к Администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 ФИО15 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Производство по иску ФИО2 ФИО16, ФИО2 ФИО17 к Администрации городского поселения г. Баймак муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации прекратить в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.