Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-373/2017 М-373/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело № 2-372/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Н.В. Шмидт, при секретаре судебного заседания Горячун А.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев 19 октября 2017 года в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района, администрации Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Черлакского сельского поселения, в котором просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что с 1992 года он проживает в указанной квартире. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной недвижимостью, за свой счет делает ремонт, никуда не выезжает. Считает, что в связи с тем, что более 15 лет открыто и непрерывно владеет квартирой, у него возникло право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 просил признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что всю свою жизнь он проживает в указанной квартире. Квартира ему была предоставлена совхозом Черлакский, как работнику, но они ее своевременно не приватизировали. Сейчас совхоза нет, он ликвидирован, документов о праве собственности не имеется, квартира в собственность муниципального района, либо поселения не передавалась.

Представитель Администрации Черлакского сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель администрации Нововаршавского муниципального района предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявления.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Свидетели К.В.А., Ж.К.. в судебном заседании пояснили, что давно знают ФИО1 он всю жизнь проживает по адресу: <адрес>.. Ранее проживал со своими родителями, после их смерти проживает там же. Квартира была предоставленаему совхозом Черлакский, как и всем остальным жителям, но он ее своевременно не приватизировали. Спора о принадлежности квартиры также нет, так как все считают эту квартиру, принадлежащую ФИО1

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную недвижимость не оформлено.

Согласно справки Комитета имущественных отношений, квартира <адрес>. в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации Черлакского сельского поселения ФИО1 проживает по адресу <адрес>. с 1992 года.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав. В том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания для вывода о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым помещением более 18 лет, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Черлакского сельского поселения Нововаршавского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать в силу приобретательной давности право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающегой по адресу: <адрес>., на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м..

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП за ФИО1, на квартиру <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2017 года Н.В.Шмидт