Решение № 2-482/2017 2-482/2017(2-4938/2016;)~М-4325/2016 2-4938/2016 М-4325/2016 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-482/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 марта 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего ФИО15

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Домодедово об установлении факта принадлежности имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 400 кв.м., расположенным при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>, установлении факта принятия наследства ФИО3 после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом установлен факт возведения, владения и пользования ФИО5 на правах собственника жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, также судом признано право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования по завещанию после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу. Вышеуказанным решением суда установлено, что ФИО5 оставила завещание на имя ФИО1, которым завещала последней все свое имущество. Наследственное имущество состояло из трех земельных участков площадью 300 кв.м., 400 кв.м. и 800 кв.м. Права на указанные земельные участки ФИО1 оформила во внесудебном порядке. ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была наследником после смерти своей сестры ФИО6 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками на домовладение в равных долях являлись ФИО14, ФИО8, ФИО5 и ФИО6 Указанные лица приобрели в 1982 г. по 1/4 доле в праве собственности на домовладение. Впоследствии ФИО14, ФИО8, ФИО6 умерли, единственным собственником домовладения в порядке наследования стала ФИО5 Таким образом, ФИО5 наследовала, в том числе, за ФИО6

В настоящее время выяснилось, что ФИО6 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 0,04 га. Так, согласно архивной справке архивного одела администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге <адрес> на 1986 - 1990 гг., в <адрес> ведется 4 лицевых счета, главой третьего хозяйства значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи никто не проходит, за хозяйством числится 1/4 доля жилого дома, размер земли на 1991 г. (так в документе) составляет 0,04 га; в похозяйственной книге <адрес> на 1991-2003 г., в <адрес> ведется 4 лицевых счета, главой третьего хозяйства значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в составе семьи никто не проходит, за хозяйством числится 1/4 жилого дома, 1958 года возведения, площадью 26 кв.м., сведения о постройках отсутствуют, размер земли на 1991-1992 г г. составляет 0,04 га., с 1993 г. размер земли не указан.

С 1983 г., согласно похозяйственным книгам, в <адрес> проходят 4 отдельных хозяйства. Согласно похозяйственной книге <адрес> на 1991-2003 гг. за первым хозяйством имеется земельный участок площадью 0,04 га, за вторым - земельный участок площадью 0,03 га, за третьим - земельный участок площадью 0,04 га, за четвертым -земельный участок площадью 0,08 га. На данный момент истцу по настоящему иску принадлежат три земельных участка площадью 400 кв.м, 300 кв.м., 800 кв.м. соответственно. Таким образом, право собственности истца на еще один земельный участок, площадью 400 кв.м. осталось не оформленным.

Вышеуказанными документами подтверждается, что ФИО1 наследовала после смерти ФИО5 по завещанию все имущество последней, ФИО5 в свою очередь наследовала после смерти ФИО6

Ссылаясь на положения ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, истец просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в настоящее время при домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу расположен земельный участок, площадью 1826 кв.м., состоящий из земельных участков принадлежащих истцу, площадью 400 кв.м., 300 кв.м., 800 кв.м., а так же из земельного участка, площадью 326 кв.м. Представитель истца пояснил, что фактические границы всего земельного участка никогда не менялись и существуют на местности с момента возведения первоначального жилого строения.

Представитель администрации городского округа ФИО9 требования искового заявления не признала, просила в удовлетворении иска отказать. В обоснование своих возражений указала, что границы земельных участков не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, невозможно определить местонахождение земельного участка, площадью 326 кв.м. на местности, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что является соседом истца и проживает в доме напротив с 1990 - х годов. Пояснил, что границы земельного участка при домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес> никогда не изменялись. Ранее земельный участок при доме принадлежал четырем сестрам, а в настоящее время он принадлежит истцу.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что границы земельного участка при доме существуют в неизменном виде с 1960 - х годов, подтвердил, что в настоящее время истец обрабатывает указанный земельный участок, использует по целевому назначению.

Свидетель ФИО12 суду пояснил, что его супруга ФИО1 обрабатывает указанный земельный участок при домовладении и несет расходы по его содержанию.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.

Так же истец является собственником земельный участков, площадью 300 кв.м., 800 кв.м., 400 кв.м., расположенных при домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу.

Данные земельные участки перешли истцу в порядке наследования от матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на домовладение в равных долях являлись ее дочери: ФИО14, ФИО8, ФИО5 и ФИО6 Указанные лица приобрели в 1982 г. по 1/4 доле в праве собственности на домовладение.

Судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО3 на земельный участок, площадью 300 кв.м. возникло на основании постановления главы администрации Константиновского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; на земельный участок, площадью 800 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; на земельный участок, площадью 400 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки прошли кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, границы в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Оценивая требования истца в части установления факта владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 400 кв.м. и расположенного при домовладении по вышеуказанному адресу, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Доводы истца в указанной части подтверждаются показаниями свидетелей, пояснениями сторон, а так же архивной справкой архивного одела администрации г.о. Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой с 1983 г. в <адрес> проходят 4 отдельных хозяйства, за первым хозяйством имеется земельный участок площадью 0,04 га (ФИО13), за вторым - земельный участок площадью 0,03 га (ФИО3), за третьим - земельный участок площадью 0,04 га (глава хозяйства ФИО2), за четвертым - земельный участок площадью 0,08 га (ФИО8)

Материалами наследственного дела № подтверждается, что единственным лицом, обратившимся с заявлением к нотариусу о принятии наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлась ее сестра ФИО3

Исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями сторон, а так же показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей подтверждаются доводы истца о том, что наследство оставшееся после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было принято ФИО3 фактически, в связи с чем в указанной части требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 <адрес> этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, земельный участок при <адрес> имеет общую площадь 1826 кв.м. и состоит из земельных участков принадлежащих истцу, площадью 400 кв.м., 300 кв.м., 800 кв.м., а так же из земельного участка, площадью 326 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане. (л.д. 62-63) Из пояснений сторон и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что границы и конфигурация земельного участка на местности остается неизменной с начала 1960 - х годов.

При таких данных, учитывая, что истец является собственником целого домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу, единственным наследником, принявшим наследственное имущество после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обрабатывает земельный участок, использует по целевому назначению и несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.

Предусмотренных федеральным законом оснований, исключающих возможность передачи истцу в собственность участка, судом не установлено.

Довод представителя администрации городского округа Домодедово о том, что местонахождение земельного участка, площадью 326 кв.м. невозможно определить на местности, отклоняются судом, т.к. данный земельный участок входит в состав общего земельного участка при домовладении, площадью 1826 кв.м., сведения о местоположении границ земельного участка истец может получить самостоятельно, обратившись в компетентные органы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 400 кв.м., расположенным при домовладении по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 326 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий ФИО16