Решение № 2-1369/2017 2-1369/2017~М-1419/2017 М-1419/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1369/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

судьи Лябах И.В., при секретаре Пичугиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Ахтубинский район», администрации муниципального образования «Село Садовое» о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что спорный объект недвижимости принадлежал на праве собственности его отцу ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником по завещанию. Однако, при обращении к нотариусу, ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с невозможностью бесспорно подтвердить состав и принадлежность указанного имущества наследодателю, а именно отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела по существу судом в качестве третьих лиц привлечены наследники по закону умершего ФИО6- ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 представила заявлением, в котором просила удовлетворит исковые требования и рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствие истца.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Ахтубинский район», администрации муниципального образования «Село Садовое» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлению, представитель администрации муниципального образования «Ахтубинский район» ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам; представитель администрации муниципального образования «Село Садовое» ФИО8 против удовлетворения исковых требований не возражал и также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно заявлениям не возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что на наследственное имущество наследодателя ФИО6 не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации с. Садовое от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, предоставлен в собственность ФИО6 для личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка.

Наследником по завещанию является сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6, нотариусом заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследники по закону ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1

Вместе с тем, нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с невозможностью бесспорно подтвердить состав и принадлежность указанного имущества наследодателю, а именно отсутствием оригинала распоряжения администрации с. Садовое от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность спорного земельного участка наследодателю.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, не установлен.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В письме Федеральной нотариальной палаты от 21 марта 2013 года № 546/06-09 «Об оформлении наследственных прав на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения садоводства постановлением главы администрации» обращается внимание на разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в пункте 82 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» о возможности признания судом за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю о выделении ФИО6 в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, для личного подсобного хозяйства.

Как следует из архивной справки МБУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, документы фонда «Администрация <адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ (постановления, распоряжения, решения главы администрации) на хранение в архив не поступали, утеряны в ведомственном архиве администрации с. Садовое.

Согласно сведениям, предоставленным администрацией муниципального образования «Село Садовое» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании похозяйственной книге № (л.сч. 22) за ФИО6 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ числились домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Постановлением администрации «Село Садовое» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку и жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 владел земельным участком по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6, однако в совершении нотариального действия в виде выдачи истцу свидетельства о праве на наследство по закону на спорныйземельный участок нотариусом отказано в связи с невозможностью бесспорно подтвердить состав наследственного имущества.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая, что ФИО1 является наследником, призванным к наследованию по завещанию, наследодатель ФИО6 являлся собственником спорного земельного участка, иные наследники по закону ФИО2, ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1, суд считает возможным признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Ахтубинский район», администрации муниципального образования «Село Садовое» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2017 года.

Судья: И.В. Лябах