Решение № 2-637/2017 2-637/2017~М-673/2017 М-673/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-637/2017

№ 2-637/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2017 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Морозовского городского поселения, Администрации Морозовского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО «О признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Морозовский районный суд с иском к Администрации Морозовского городского поселения и Администрации Морозовского района, которым просят признать право общей долевой собственности 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 15 декабря 2004 года, заключенному с Комитетом по управлению имуществом Администрации Морозовского района истцам в собственность была передана квартира, расположенная по указанному адресу. Дети ФИО3 и ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказались. Право собственности истцов на жилое помещение своевременно зарегистрировано не было. Спорное жилое помещение исключено из реестра муниципального имущества, что препятствует регистрации права собственности. Истцы, владея и управляя жилым помещением, полагают, что за ними может быть признано право собственности на квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, которыми исковые требования поддержали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики Администрация Морозовского городского поселения, Администрация Морозовского района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Дело в отношении истцов, ответчиков и третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Морозовского района ФИО5 в отзыве на исковое заявление не возражала против его удовлетворения, подтвердила, что спорная квартира в реестр муниципальной собственности не включена.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 235 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Статьей 2 Закона РФ «ОприватизацииЖилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправес согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещениявсобственностьна условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общуюсобственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено судом, 15 декабря 2004 года между Администрацией Морозовского района Ростовской области в лице МУП ЖКХ и ФИО1 и ФИО2 был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан №, в соответствии с которым в собственность ФИО1 и ФИО2 бесплатно передана двухкомнатная квартира, расположенная в <адрес>.

Из представленных: выписки из реестра муниципального имущества МО «Морозовское городское поселение» и сведений заместителя Главы Администрации Морозовского городского поселения следует, что квартира по адресу: <адрес> реестр муниципального имущества не внесена.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 13 мая 2008 года, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 13 мая 2008 года на основании совместного заявления супругов.

Судом установлено, что регистрация договора на передачу квартир в собственность граждан № от 15 декабря 2004 года и право собственности ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрированы не были.

При этом, по мнению суда, договор от 15 декабря 2004 года является основанием возникновения общей собственности ФИО1 и ФИО2 на занимаемую ими квартиру.

Спор об определении долей в праве общей собственности на квартиру между истцами отсутствует, в связи с чем их доли являются равными.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст.12, 218 ГК РФ, ст.ст. 12-13, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 44,60 кв.м, назначение: жилое, расположенную по адресу: <адрес> по договору на передачу квартир в собственность граждан № от 15.12.2004 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено 01 ноября 2017 года.

Председательствующий