Решение № 2-2306/2016 2-63/2017 2-63/2017(2-2306/2016;)~М-2231/2016 М-2231/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-2306/2016

Дело № 2-63/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2017 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Каталовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее детям ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому. В квартире так же зарегистрирован ответчик ФИО2, третий сын истицы ФИО5, жена сына ФИО9 с двумя детьми. Ответчик ФИО2 с ноября 2008 года в указанной квартире не проживает, проживает с другой семьей в другом жилом помещении, ушел из указанной квартиры добровольно, брак с ним расторгнут в сентябре 2016 года. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи истицы ответчик более не является, договорных обязательств о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истица настаивала на иске, пояснила суду, что в ноябре 2008 года ответчик ушел из дома, стал проживать с другой женщиной, однако отношения они поддерживали, поскольку дочь была маленькой, он помогал деньгами. Последние 4 года они с ответчиком связь не поддерживают, ей не известно, где он проживает.

Третьи лица - ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены, в предыдущих судебных заседаниях требования истицы поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились.

Согласно справке ООО «УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>.

Судом по единственному известному адресу - адресу регистрации ответчика - <адрес> направлялись судебные повестки. Конверты возвратились в адрес суда за истечением срока хранения (л.д.35).

Поданная ответчику ФИО2 телеграмма по указанному адресу <адрес> не доставлена по причине не проживания ответчика в квартире.

Ответчик в указанной квартире не проживает. Истице иное место жительства ответчика не известно. Учитывая, что местонахождение ответчика ФИО2, зарегистрированного по адресу <адрес> не известно, суд назначил для представления интересов ответчика в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката - Левина А.Л.

Адвокат Левин А.Л. в суде возражал против удовлетворения иска. Считает, что оснований для его удовлетворения не имеется.

Выслушав истицу, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке. От брака имеют дочь - ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Озёрского ГО и ФИО1, ФИО4, ФИО3 был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № на квартиру по <адрес>, согласно которого указанные лица приобрели квартиру в общую совместную собственность по 1/3 доли каждый (л.д.13).

Согласно указанного договора, членами семьи собственника являются ФИО2, ФИО5, которые участия в приватизации не принимали.

Ответчик ФИО2 в приватизации участия не принимал, дал согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников. Следовательно, за ответчиком ФИО2 в связи с отказом от участия в приватизации было сохранено право пожизненного пользования указанным жилым помещением.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 г. Озёрска.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ - «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.»

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в качестве членов его семьи.

Согласно ст.31 ч.4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из положений ст.19 Закона «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса РФ» - действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Между тем, право пользования жилым помещением по общему смыслу закона сохраняется за тем бывшим членом семьи собственника, который реализует свое право пользования жилым помещением.

Право пользования жилым помещением носит не декларативный характер, а является реальным правом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, даже если это право не связано с лишением владения.

Учитывая, что закон защищает права не только бывшего члена семьи собственника, но и самого собственника жилого помещения, при добровольном отказе от права пользования жилым помещением лицом, его не реализующим, право пользования жилым помещением, которым оно было наделено по договору приватизации, прекращается, а такое лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Как пояснила в судебном заседании истица, ФИО2 перестал проживать в квартире с ноября 2008 года, поскольку ушел к другой женщине, забрал свои вещи, в квартиру приходил лишь повидаться с дочкой. Замки в квартире она не меняла, в этом не было необходимости, поскольку ответчик добровольно отдал ей ключи, когда уходил из дома. Коммунальные платежи она оплачивает сама, ответчик за квартиру не платит. Последние 4 года они с ним не видятся, не общаются.

Третье лицо ФИО4, дочь истца и ответчика, в судебном заседании поясняла, что ответчик (ее отец) с 2008 года не проживает с ними, раньше давал матери деньги для оплаты коммунальных услуг, но последние 4 года вообще никак с ними не общается. Сейчас мать проживает в квартире одна, она приезжает домой на выходные, проживает по месту учебы в <адрес>, отца в квартире не видела.

Третье лицо ФИО5 суду пояснил, что периодически в квартире вместе с матерью. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2008 года, добровольно отдал матери ключи, последние 4 года вообще не общаются, а в 2016 году подал на развод. Коммунальные платежи оплачивает только истица ФИО1

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, проживающая по <адрес>, пояснила, что является подругой истицы, бывает у нее в гостях. Истица ФИО1 проживает одна, поскольку ответчик - бывший муж ФИО2, с 2008 года квартире не живет, ушел из семьи, ключи вернул.

Свидетель ФИО7, проживающая по <адрес>, в судебном заседании пояснила, что является близкой подругой истицы, ФИО2, бывшего мужа, не видела с 2008 года, поскольку он ушел из семьи к другой женщине. В квартире бывает часто, последний раз ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире нет, истица живет одна, иногда проживает сын, часто навещает дочь.

Из ответа ст. УУ полиции ФИО8 (л.д.34) следует, что ответчик ФИО2 с заявлениями или жалобами о чинении ему препятствий в проживании в квартире по <адрес> г. Озёрске не обращался.

Собранными по делу доказательствами объективно подтвержден факт добровольного отказа ФИО2 от права пользования спорным жилым помещением, добровольный характер выезда из жилого помещения в связи с нежеланием проживать совместно с членами семьи, и длительное - более 8 лет не проживание в спорной квартире, а также отказ от участия в исполнении обязательств по содержанию жилого помещения и участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик