Решение № 2-728/2020 2-728/2020~М-666/2020 М-666/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-728/2020

Дело№2-728\2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2020 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А. при секретаре Гаджиевой И.А., с участием представителя ответчиков- адвоката Исагаджиевой З.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 и третьему лицу- отдел внутренней миграции ОМВД России по г.Буйнакск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском, по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время в выше указанной квартире остаются зарегистрированными ответчики ФИО6 и ФИО7, при этом, указанные лица в квартире не проживают, о месте их нахождения ей не известно. Соглашение о праве пользования жилым помещением, либо иные договорные обязательства между ними не существуют. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков в снятии их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей квартире на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО8 и ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требование поддержал и просил удовлетворить их по изложенным основаниям.

Ответчиков ФИО8 и ФИО9 известить надлежащем образом о месте и времени судебного разбирательства по делу суду не удалось в связи с не установлением их место проживания и поэтому в качестве их представителя судом назначен адвокат Исагаджиева З.Ш. руководствуясь ст. 50 ГПК РФ

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Буйнакск своего представителя в суд не направило будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания и не просило об отложении дела, поэтому суд находит возможным рассмотрения настоящего дела в отсутствии неявившихся лиц, руководствуясь п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Исагаджиева З.Ш. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что место нахождения ответчиков неизвестно, они сами могут сняться с регистрации по указанному адресу.

Выслушав явившихся сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав домовладение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Из домовой книги на указанное домовладение видно, что ответчики ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 25 июня 2013 года.

Суд находит, изложенные доказательства достаточными для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, потому, праве поставить вопрос о прекращении права пользования своим домовладением указанным лицом при установленных судом выше обстоятельствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращение в суд истица мотивировала тем, что в связи с регистрацией ответчиков в ее домовладение коммунальные услуги он уплачивает с ее учетом, тогда как она фактически не проживает в домовладении.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО4, утратившими право пользования принадлежащим ФИО1 квартирой, расположенном по адресу: Республика Дагестан, г.Буйнакск, ул. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции при отделе МВД России по г.Буйнакск ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлено 06 ноября 2020 года.

Решение в окончательной форме принято 10 ноября 2020года.

Председательствующий Р.А. Амирханов